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“……您说的有道理。”他弱弱道。
“咳咳——”青州管事不满地咳嗽了两声。
冀州管事只好憋红着脸继续问道：“那对于家主今年账面亏损百万两，你又有什么可以解释的？”
“亏损？”小五深觉诧异地皱了皱眉头，“谁告诉家主今年亏损了？”
“那账簿……”
“账簿只是开销记录而已，单凭简单的开销，管事就觉得肯定亏损，我真是怀疑你身为管事是否合格。”小五嗤笑一声。
青州管事眼见冀州管事额头冒汗，暗骂一句没用，还是决定自己上阵：“果然是家主身边的丫鬟，这巧舌如簧的本事也是一等一的好，只是亏就是亏，赚就是赚，你再舌灿莲花，也变不出一两银子来。”
小五不慌不忙：“既然这位青州管事不相信，那我就从头跟你捋一捋。”
“今年六月，家主在锻造之争上话费二十八万两，而后筹划建设锻造协会，又后续投入了三十万两，如今，各州锻造协会已经初具规模，开始批量接受王朝军备订单，第一笔订单便高达百万两白银，只是为了保证质量，协会会长宿星道长决定先接收一半的订单。除却军队的订单进项外，还有各种私人订单，以及农具订单，锻造协会如今的盈余早就超过了成本，今后更是将呈现越做越大的趋势。这一项怎么亏损？”
“那凤岐西麓的荒山，又如何解释？”青州管事也没指望一下就能难住她，很快接着反问道。
小五低笑出声：“你以为三百万两买的荒林只有书院那一小块地？大错特错。家主花了三百万两，买了凤岐山西麓几十里荒林，如今凤岐书院初具规模……”小五顿了顿，卖了个关子，“对了，你既然是青州管事，那肯定知道百竹洞和青鹿舍附近的屋舍价格了吧？”
“自然是千金难求一席。”这两家书院周围，全是求学的学子，秉着近水楼台先得月的想法，主动参加书院的文会，希望能够得到夫子亲睐。得以进入书院求学。因此，附近的地价也不停攀升，每逢入学考试期间，书院周围客舍根本找不到一个空余的床位。
“既然青州管事懂的这个道理，其他人又怎么不懂？其实从今年十月份起，就有不少投机商贾在凤岐书院附近鬼鬼祟祟地要买地，出的价格可是家主当初购买的五倍有余，国士选后，更是攀升到了十倍！可惜，周围的地已经全被家主买了，他们只能失望而返。”
不少管事们嘴角抽了抽。凤岐书院从今年国士选开始，一跃而成王朝排名第七的书院，超过了巴州的长岭书院和冀州的演武堂，已经有不少父母在打探凤岐书院的招生要求，准备明年将孩子送进来。
一所知名的书院能带来的商机是无限的，更何况，现在等于所有的商机都被季沁抢先买断了，其余人谁都别想过来分一杯羹！
这利润可不敢细算，单单只是地价已经涨了十倍，若是今后经营得当，这三百万两明年就能翻几番。
“不过可惜。家主买了地，其实就是为了一个清净，根本不想经营什么，只说以后等这一届凤岐学子毕业了，准备在旁边无偿资助他们开设风力磨坊厂和新式织布坊。”小五补充道。
众管事脸上露出惋惜的表情，仿佛看到煮熟的鸭子长着翅膀飞走了，即便是青州管事也不能例外，这可是所有商贾梦寐以求的商机，家主她居然就打算这么放弃了！？
小五大度道：“所以这一项支出勉强算是不赚不亏吧。”
“这怎么勉强算不赚不亏？即便是家主不打算进一步开发，光是土地涨幅就能抵得青州商行一年的利润了吧。”一个季柏的亲信管事帮腔道，还夹枪带棒地损了青州管事一顿。
青州管事脸色有些僵硬。但却也无力反驳，只要凤岐书院还在，这些土地就会继续升值，随便抛出一亩来，就有人愿意抢破脑袋。
“没事，家主不计较这些，她也确实是只爱败家，赚钱什么的，也算是意外之喜。”小五道。
众人又偷偷瞥了眼季沁，她这会儿睡醒了，正懒洋洋地在炉边掏栗子，那副迷迷糊糊的样子，怎么看怎么像当年总爱扮猪吃老虎的老太爷。
青州管事心中开始有不好的预感。
第68章 年尾盘点（三）
青州管事迟疑片刻，放过不敢找茬的白玉道，转而问道：“那对于二十万两重建凤岐书院附近的村子，这笔开销，你又如何解释？土坯茅草那般便宜，一间房屋加上人工费用，花费也不过几两银子，家主的花费可是原本价格的万倍啊！”
“管事应该是没去过重建的后的凤岐村吧。”小五还没开口，就有帝都的小管事替她回答了。
青州管事皱起眉头：“没去过又如何，即便是建成了帝都城中的双层木结构屋舍，花费也用不了万两之多！”
小五轻笑出声，摇头道：“我建议管事还是先去凤岐村看一看再说，下一个问题。”
“竟敢如此无礼！看来家主的驭下手段还是存在不少问题！”
刚刚那个帝都小管事看不过去，出言解释道：“青州管事有所不知，凤岐村重建并非采用的木结构。”
“不是木结构更花不了那么多银子了！”
“……是砖石结构。”
青州管事皱起了眉头，他毕竟当管事多年，不可谓不见多识广，稍微一想，便找到了漏洞：“青砖作为原材料，确实是比木结构更结实，也可以防火，前人们早就明白了这种道理，倒是砌砖却是个难题，黄泥浆既无强度，也无硬度，使得墙面难以承重，根本无法作为房屋承重墙！若真是砖石结构，那家主可是拿数百人的性命开玩笑！”
这顶大帽子一扣下来，底下所有人都开始窃窃私语，若真是如此，那便是当代家主具有重大的品行问题，他们甚至可以使用罢黜权，逼迫老家主重立新家主。
立刻有人帮腔起来：“数百人性命啊……若是这场大雪之后，房屋出现坍塌，到时候，季家将成为众矢之的。”
“不仅如此，所有人都会怀疑季家的诚信，各州商行都可能面临着抵制。”
“唉，家主她太冒进了……”
帝都那个好心的小管事涨红了脸：“您且等我将话说完，黄泥浆的问题，在构建房屋设计图的时候，家主就想到了，凤岐村的房屋所用的砌砖胶泥，并非是黄泥浆。”
“那是什么？”
“石灰砂浆。”
这是个新鲜的词汇，管事们并未听说过，面面相觑起来。
“大家可以等盘点结束后，去不远处的凤岐村一看，石灰砂浆的胶泥完全可以使青砖足以承重，凤岐村的二层砖石小楼已经基本成形，家禽牲口圏，门后菜地，还有纳凉的凉棚一应俱全，山上山泉水通过烧制的管道直接接入厨房，方便极了，很多帝都人看了都眼红呢。”小五说道，“不过……青州管事的一句话，我倒是赞同的，家主她驭下手段确实是有问题，否则怎么会养着这种不问青红皂白就胡乱质疑的管事？”
“你——”
众人眼见气氛剑拔弩张，就要吵起来，连忙岔开话题。
“虽然有道理，可花费二十万两还是太多了写吧——”
“这点确实是家主她太奢侈了，工程为了赶工，又为了保证质量，只能多花钱，还得花大钱，主要也是为了家园毁尽的村人早入住进新房。”小五解释道，“这二十万两，就算作亏本吧。”
“管辖凤岐村的官吏可是对家主赞不绝口，当时还知道她这个决定，就差抱着她的大腿哭了，凤岐村人虽然家产毁尽，有了新房，便有了希望，减少了当地流民的发生，而且对于官员的政绩，这可是浓墨重彩的一笔，那州官承诺，今后无论季家想再他的辖区做什么，只要不是杀人放火，他都会大开方便之门。”帝都小管事补充道。
青州管事不再说话。
小五虽然大度地将这二十万两列入亏本，但是他也知道，用二十万两买来一个州官倾力相助的承诺，这可是一笔极划算的买卖。更不用说若是凤岐村的房屋建筑若真如大家所言，这一方法一定会立刻推广开来，石灰砂浆砌砖必然会取代现如今的木质结构，成为上至权贵，下至黎民的新宠，这其中利益不可估量。
小五看他沉默，便索性自顾自接着说道：“还有什么，对了，飞马和陆吾的杂交试验。这点且容我解释，幽州飞马虽然飞行速度极快，但是还是比不上妖魔陆吾，根据《幽州见闻录》作者夙乔所言，飞马是可以和陆吾进行杂交的，这种杂交后的半兽小马既有马的忠诚，又与陆吾的速度，现在已经将小马送交了冬官府，只待冬官府审核通过，就可以投入市场。”
“至于管理费用，更是不值一提，毕竟家主还需要供养老太爷留下的产业，礼物费用开销也是必不可少，你们总不能看着她孤家寡人一辈子吧，讨媳妇得下本钱的。”
有人哈哈笑了起来：“理解，理解。家主加油啊。”
青州管事则越发沉默了，不仅如此，一直在为他帮腔的一些人脸上也青青白白的，非常不好看。另外一些人则立刻见风使舵起来。
“你们发现了没有？”
“发现什么？”
“家主在锻造之争上败家一场，促进了锻造技术革命。然后她又在房屋建筑上败家一场，石灰砂浆产生，促进了房屋建筑技术的革新，再加上这次飞马的更新换代……每次家主看似花了很多钱，但是和这些革新的真正意义来说，这点五万两、十万两的小钱，根本不值一提啊。”
“这么一想，还真是这个道理。”
“原来这就是所谓的‘花小钱，干大事’？”
“啧啧。”有人看不惯他们的做派，嘲讽道，“你们的话虽然有道理，但是刚刚还觉得家主败家，这才一会儿的功夫，就自打自脸，我就问你一句，疼不疼？”
“呵呵呵呵败小家，败小家而已。”他们厚着脸皮笑。“而且家主败家的时候，总有意外收获，求家主继续败家。”
“呸，脸呢？”
“且慢。”青州管事又起身，他神色狼狈，带着最后的挣扎，“这份账簿只从六月份开始，那六月份以前的呢！你肯定是有所隐瞒！”
小五不紧不慢地看了他一眼，略带嘲讽道：“你难道不知道，年初的时候，她一直都在养病，根本没有什么花销吗？”
青州管事颓然坐了下来，一连串的打击让他失去了本来水准，脑子都开始糊涂，居然问出了这么个蠢问题……
小五却道：“不过家主年初确实是有一笔大花销，因为花的是她自己的私房钱，所以我将这计入了私账，这笔钱如今颗粒无归，是一笔彻底的坏账。”
青州管事没料到失误一问，竟然有意外之喜。
其余人则暗自惋惜，私账是没有理由公布，但是这耿直的小丫鬟却直接说出来了，这不是主动给青州管事机会吗？果然半兽还是半兽，缺了那么一点人族的机灵劲。
“就是西陂的荒林，她本来买来种红参的，众所周知，红参生长需要安静的环境，恐怕今年得颗粒无收了。”小五惋惜道。
刚刚还觉得小五太耿直的人，顿时说不出话来。青州管事更是像被掐住脖子一样，脸色也更难看了。
西陂荒林的红参之所以颗粒无收，是因为国士选，而且根据王朝高官们透露的信息，五年后的下一届国士选，很可能还是原�