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因为他们太贪婪了！
他知道这些租借地开始于一八四二年，由于**的满清在那场由于大烟引起的战争中失败，被迫同英国政府签订了丧权辱国的不平等条约。
开始的时候，本来没有法国的什么事，但是他们趁火打劫。也凑了过来，要求和英美一样，享受相同的待遇！
一个叫做则济勒乘坐一艘号称厄尔瑞冈的轮船来到中国。这家伙同年七月中旬到了尚海。一到目的地，立刻就露出了海盗一样的嘴脸，为了给当地满清官员送信，他们竟然把当地人抓了起来，让后强迫他去为他们办事。
这个被抓的人叫做王世勋，越到这件事情，只好把信送到满清巡抚程裔采的衙门，这也是最早的法国人与尚海官府第一次官方接触。
王世勋送完信。当然不会再回去，后来知道这帮人就是强行租借尚海城外土地的法军，就到处控诉他们的恶行。
他现在也在起义军中，而且还担任一个小头目。
尽管则济勒包藏祸心，可以在所写的信中却隐藏得很巧妙。
他先是假装在海上遛圈的时候，凑巧来到尚海，虽然带着一艘兵舰，但是毫无恶意。
他写这封信呢，就是告诉这里的官长，他法兰西和天朝没有矛盾。并无瓜葛。
而且他还利用满清和英国关系紧张，说他们也和那些英国人不合。
他同时表达了要拜访本地官员的意思，并且保证绝不会骚扰天朝百姓。
则济勒还进一步提出，如果当地官府愿意。可以派几艘小船把他们几个将军和士兵偷偷地带上岸，去拜见当地那些官员。
程裔采这位巡抚大人还算开通，并且觉得满清跟法兰西也没仇，就派了一位总兵跟去跟法国人见面了。
具体谈了什么，外人不知道，但是结果三个月以后就显示了出来。
一八四四年十月。中法签订了“中法五口通商章程三十六款”，也称《潢埔条约》，其中的第二十二款规定，法国跟英国享有同等的一项权利。
这个权力就是在五口通商地可以租赁房屋和租地自行建房，在租赁地区，可以建学校、教堂、医院、坟地等。
同时也规定，各地方官应该跟法国方面的领事商议法国人居住的区域。
法国驻尚海的第一任领事叫敏体尼，他于一八四八年一月到任，他到上海的第三天，便在英租界外租了个房子作为领事署，这是法国租借的正式开始。
这个领事在尚海的最初半年，也没什么事情，最多管管上海的一些教案。
直到当年夏天，一个名叫雷米的法国商人来到了尚海，才有了租地需求。
这雷米以前在光东经商，他一到尚海就恳请领事帮他租地。
八月六日，敏体尼就向尚海道台要求划定法国人居留地区域，他在照会中甚至已经选定了区域，“在洋泾浜的右岸，由城边乡村起，一直至将来所需的地点止。”
敏体尼为法租界选定的地理位置非常好，东边是黄浦江，北面是洋泾浜，南面是护城河。
当时的尚海道台是吴健彰，他是光东行商出生，懂洋务英文也很好，但他不喜欢洋人，所以 他对法国人的要求也是敷衍了事。
很快吴健彰就调走了，在调走之前，吴还羞辱了一番敏体尼。
他是怎样羞辱的呢？
他说，可以在英租界内划一段给法国人，但让他们先去征得英国人的同意。
敏体尼气得火冒三丈，在回信中直言吴健彰的提议是“对我**国的无礼！”
新任的尚海道台是满清旗人麟桂，他和前任不大相同，很客气地答应了法国人的要求。
虽然官方答应了法国人的要求，民间却乘机开出了很高的拆迁价格。
这下把这些法国人的鼻子都气歪了。
他们当然不干，就用各种方式反复交涉。
就这样，讨价还价一直从八月持续到了年底。
到了十二月初，地主们选了一个代表给了他们一个说法：我们不租！
敏体尼立即给麟桂一封信，信中怒斥中方，其中大意是说，他们法国人一直等，等到了现在，再也等不起了。
还理直气壮地反问，按照条约，他们到底还能不能租到地皮？
信中最有意思的是拉着皇帝的大旗做虎皮，说他确信贵道台是有权力下这命令的，因为中国皇帝已允准租地给法国及其他签约国人民居住了。
既然如此，中国皇上自然一定有圣旨，着他官员执行解决租界的手续，
让后他就话锋一转，得出结论，说“所以贵道台一定有权去强迫百姓借地和惩罚不听命的人。”
一句话，你们这些官员一定要给我解决租地，而且条件要符合我的要求，否则你们就是抗旨不遵。
看来这些殖民者果然非常聪明，这些手法也非常先进。
洋泾浜在县城北，是英法两租界的分界，原为通往潢浦的港河，一直存在到一九一五年，才被那时的租界当局填河拆桥筑路，洋泾浜从此消失。
敏体尼给麟桂玩的这一招，还真把麟桂给吓唬住了，他居然主动去安抚法国人。
与此同时，还真的出动官方力量，去威迫地主降价把地给法国人。
经过半年多的磋商，于八四九年四月六日，上海道台麟桂发出了告示，锁定法人居留区界址如下：东至光东巢州会馆沿河至洋泾浜东角；南至城河；西至关帝庙褚家桥；北至洋泾浜。
这也是法租界最初的区域，面积为九百八十六亩。
这个告示，对法国十分慷慨； 非当如此，告示还宣布法人租地以后，还可以随时展拓，说什么“倘若地方不够，日后再议别地，随至随议”。
这就为以后法租界的扩大埋下了伏笔。
这个敏体尼迫使中方作出了屈辱的让步，还得便宜卖乖。
他一方面对麟桂伸大拇指，说他敢作敢为，大有力量；另一方面写信给法国外交部说：这些满清官员是三年一任，官都是用钱买来的，所以他们使尽聚敛法子，以求翻本。
他还揭底说，他们只怕一件事，就是怕搅出乱子，给官府难堪，最终酿成革职。
既然如此，只要坚持把事情闹大，他们便常肯屈己从人了。
法国殖民主义者这种没有底线的做法，甚至引起了美国的反对，说不能把这些地方只给一个国家，让他们独自享有。
说这种做法，实际上是剥夺了其他国家的应该得到的利益。
美国当然不是为了中国着想，而是为了他们自己的利益，如果这个便宜让他们拔得头筹，他们绝对不会提出“利益均沾”的主张。
可悲的是，法国不会把吃进去的好处再吐出来，懦弱的满清也没有能力把屈辱的条约进行修正，所以美国很快就步了法国的后尘，要求并得到他们自己的独享租借地。
。
第1088章 麦轲三战奕欣
“买卖不成仁义在，你恼羞成怒为哪般？”六爷煞有其事地问了麦轲一句，手上却丝毫不慢，一个似慢实快的推掌使出，卸掉了麦轲雄浑一拳的劲头。
就在不久前，六爷约出麦轲，说要和他谈谈满清投降事宜，这是满清第一次正式回应麦轲前一段时间提出的善意。
麦轲给了咸丰、六爷分别去信，建议双方坐下来谈谈，一切条件都好说，目的就是避免生灵涂炭。
同时，麦轲也明确地告诉他们，如果天军不是心存怜悯，没有使用最强手段，满清剩下的这点人马，早就烟消云散了。
希望儿位认清自己的窘状，不要把天军的怜悯等待好意，看成是无能为力，愚昧可欺。
信发出后，没有任何反馈，清兵还是照样极力突围，与天军继续对抗。
这次，突然六爷说就那封信举行会谈，虽然表面上没有破绽，麦轲怎么看都觉得里面有浓厚的阴谋味道。
别的不说，那个会谈的地点，就是一个令人不得不提高警惕的地方。
那时怀北东南角的一座寺庙，面积有十亩地大小，是嵩山少林寺的一个别院。
这个寺院，别的事情也没有什么稀奇，只是一道围墙，把整个寺院围的严严实实，除了那里的僧人以外，没有什么人能够进去。
那道围墙，也是砖石构筑，却高达五丈！
似乎要论围墙的高度，这座怀北寺院要数第一。
天军既然围了怀北不少日子，自然对这个寺院有所了解。
不过，所有的了解只限于外部，尽管天军在这个地方力量最为强大，但是经过多次努力，也一直未获得批准，到里面得看看。
怪异的是，六爷说的会见，竟然在这个寺庙内！
要说六爷或者说皇家。和这个寺院没有特殊关系，麦轲是绝对不相信的。
到一个陌生的地方，又有这个怪异的寺院背景，这个危险系数不是一般的大！
不过。为了少死一些人，麦轲还是冒险走一趟。
麦轲的帐算得非常之精，光是着这一地，就还有五十万以上军队。
倘若六爷和咸丰真的投降，对全国的影响将会非常巨大！
麦轲粗略的估计了一下。至少受影响的地区，总人口不下一个亿！
另外，寺庙中秃驴们，也是麦轲想要解决不安定因素！
这个市庙所处地区，实际上是在天军的管辖方位之内，他们不向天军报道，好好当个安分守己的良民就好，却不做似就不会死，偏偏还联络清兵，意图伤害天军！
这就不能容忍了！
麦轲正好进去核实一下。如果这里的秃驴直到现在还勾结清兵，说不得，只有人道消灭了！
那个当家老和尚，恐怕完全没有想到，他的轻易站队，把自己的寺庙搭了进去。
麦轲冒险即如寺庙，果然里面大有猫腻！
六爷是出马了，皇上面都没照，原来说好的咸丰时要参加的，哪怕具体的细则要由六爷你拟定。
会谈的内容倒是基本上没有离开麦轲前面的劝降信范畴。可是都是一些大而空的东西，具体的细则一概没有！
会谈的房间是一个封闭的所在， 大家谈了有半个多小时，满清的人越来越少。自己带来的几个助手，也昏昏欲睡起来。
麦轲马上提起了警惕！
正常情况下，他们是没有可能执行任务时出现这种状况的！
必定有鬼！
麦轲稍微注意了一下，通过灵犀一动，弄清楚了这里有什么元素导致自己立场坚定的随从这个场合下睡觉。
麦轲之所以断定有问题，是因为他很熟悉这些随从。很信任他们。
因为，他们都是麦轲的卫士，而且都是原来十万大山的匪徒魁首——丄人！
工夫不大，灵犀一动有了结果，原来这是空气中弥漫出来一种之人昏迷的药物！
迷性很强，药效持久，因此，那些武功高强的丄人都中招了！
麦轲没有中招，那是因为他的自戴防毒设备，能够抵抗后世的那种化学毒剂的，这些原始的玩儿意，显然耐不了麦轲何。
不过麦轲六爷施展这些欺骗手段，虽然可以理解，还是大怒！
你不是骗人吗？我也来一招“以彼之道，还制彼身”！
于是，麦轲也学者那些丄人的样子，作中毒状，也脑袋一垂，压�