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如今，那处宅院已经被更名为皇家公园，不限身份地位，所有人都可以入内观赏。公园里原本的园林山水已经是精巧高雅，远非普通人家能够一见的，何况还有军器司制作的那几处巧夺天工的艺术品？
消息刚一传出，公园里就被蜂拥而至的人潮挤满了，若不是里面有人维持秩序，也许会出点什么乱子也未可知。这可是原本的尚书府，也是侯府，不由得普通百姓不向往。
外间的园林变成了公园，里面的屋舍也都利用起来了，第一个运营起来的就是茶馆。
这茶馆的名字叫候德坊，有些见识广的知道，去年也有这么一个茶馆在宣府闹得颇为红火，如今正流行的新式评书和时评，就是由那间茶馆开的先河。
候德坊的来龙去脉，关心的人不多，人们更关注的是，这间茶馆到底有什么玄虚，能给大家带来什么样的惊奇。既然能开在这家公园里面，想必与瘟神也有些瓜葛，瘟神虽然可怕，但却一向以给人带来惊奇而闻名，这候德坊想来也不会流于凡俗了。
于是，当初宣府百姓受过的震撼，又在京城重演了一遍。
身临其境的奇妙感受，绕梁三月的天籁之音，妙语连珠的评书时评……这一切让整个京城都为之惊叹。
可即便是这样，南镇抚司的动作却还不算完，就在初二这一天，就在候德坊的大门外，一块告示牌竖立起来，上面的内容让无数人为之心动。
那就是：皇家公园内的其他屋舍对外招租，签订三年以上契约并一次性付清租金者，南镇抚司将免费为其装修
沸腾了刚刚感受过候德坊的全新体验，并且亲眼见过皇家公园的人气，只要稍微有点商业眼光的人都明白，这样的举措意味着什么。
有了皇家公园带来的人气，再加上候德坊的存在，这里很可能将成为继前门大街和八大胡同之后，京城的第三个商业集中地。
前门大街是以商业为主；八大胡同是以烟花柳巷闻名，而皇家公园显然将会成为一个休闲娱乐的好去处。
何况，见识过候德坊的布置和园林中的那两处胜景，京城内，没有任何人会对军器司的技艺有所质疑，有了军器司的装修布置，自家生意纵然不如候德坊，应该也不会差了吧？
当然，这里的租金不便宜，想要免费装修更是需要一次性付清三年的租金，商家们虽然都极为心动，可还是有些犹豫，这样大的事情也不是一天之内就能下定决心的。不过，这样的犹豫和观望很快就被另一则消息打破了。
消息是从候德坊传出来的：半个月之后，将会在皇家公园举行台球大师赛这次比赛由皇家承办，参与者仍然不限身份地位，只要有相关的技艺就可以参加比赛。
此外，比赛的奖品极其丰厚，而且最终获胜者，将有幸和皇上在台球桌上进行切磋，并冠以皇家台球大师的名号日后还可以自称天子门生
这个消息彻底引爆了京城人的情绪，胖的瘦的，老的少的，懂台球的和不懂的，甚至连不少读书人和女人来了，饶是皇家公园占地面积很大，可一条长龙还是从候德坊门口直排到皇家公园外面，盛况空前。
大家当然都是来报名的。
四月间，随着京中的一系列变故，台球这个名词早就传遍了京城，只有会不会之分，不知道这项运动的人却是半个也没有的，这可是朝野上下公认的皇家运动啊有圣旨的
经过了一系列的炒作，何况台球本身也是很有趣味的，所以，台球受到了很多人的追捧。而台球设备本身的技术含量比较低，所以在珍宝斋开张之后，山寨的设备让台球风行一时。
现如今，在京城的豪门大院之中，若是不摆上一张台球案子，这家人都不好意思出门见人。就如同从前在家里放些古籍或者古玩珍宝一样，这可是身份的象征虽然自家球案的工艺比起珍宝斋差了些，可是，谁在乎呢？珍宝斋那个实在贵了点儿，能省就省了呗。
当然，技术含量不高是针对于大户人家说的，这些人家多少都能养得些工匠，即便自家没有，在外面请人做也花费不了多少。
可普通的百姓，就没有这个能耐了，就算用最差的工艺，制作那么一套东西也得几百上千两银子呢，要是用最好的材料，少说也得数千两，谁用得起啊？所以，他们也没想过，自己有一天能和台球发生关联。
但是，台球大赛的奖品实在让人动心，物资上的奖品就已经很可观了，五千两银子和一套珍宝斋的台球设备这就是五万五千两的银子了，而那个皇家台球大师的名头就更了不得了，大师还是皇家的，这能差得了吗？
何况优胜者还能以天子门生自居能不让人趋之如骛吗？要知道，在这之前，可是只有进士老爷才能自称天子门生的。
虽然是台球上的门生，比起进士差了不少，含金量似乎有些不足，不过那是读书人的理解，普通百姓谁会在乎这个？这条目可是写在皇榜上的，皇榜就在候德坊门口贴着呢
有这样的认可，就算比不上进士，好歹也比举人强了吧？走科举之途，就算是举人，放在读书人之中也是百中无一的，何况读书人在百姓之中的比例本也不高，这样一算计，台球大赛的这个天子门生自然让人心动。
其实，这个天子门生很可能比进士还要强。
进士可以面圣，可即便是状元，也只不过是在太和殿上，和很多人一起，远远的张望一眼罢了，是不可能有机会跟皇上私下里会晤的，更遑论亲切交谈了。
而台球大赛的冠军却可以跟皇上在台球桌上切磋，这是何等的荣耀啊别说会晤和亲切交谈了，用候德坊的说法，这叫同桌之谊啊跟皇上同桌天啊，这样荣耀足可以让子孙后代牢记，并且代代传扬了。
至于说会不会打台球，买不起台球设备，那都不要紧。候德坊很大的，经营范围也很广，除了一般茶馆具备的评书时评业务，和普通茶馆没有的音乐之外，这里还有一间台球馆。
不需要自己有设备，只要花上几钱银子，就能在这里练习很长时间了。此外，若是有条件，还可以再花上几两银子请个教练，要知道，这里的教练都是经过严格训练的，甚至还有皇上的陪练，有了这样的教导，还需要担心吗？技艺能不突飞猛涨么？
比起有可能的收获来说，这样的投入委实不高，京城大多数的人也都承担得起。就算是不为了大赛的奖励，能花这么少的银子就享受皇家运动，也是很值得的，何况，实际接触之后，很多人都发现了，台球本身也是很有乐趣的。
台球以投入小、收益高、乐趣足这三大优势，很快就征服了京城人的心，连很多久试不第的秀才甚至举人都动了心。
读书科举的投入产出比实际是很低的，更谈不上什么乐趣了，台球大赛的冠军则有可能成为天子近臣，陪皇上玩也是有可能出人头地的，走跟传说中的谢宏一样的路，未尝不是一条进身之阶啊。
冠军虽然只有一个，可台球大赛却很可能年年都有，甚至一年两次这样一来，不就成了天子近臣的科举了吗？每个人心里面都有一杆秤，这种程度的评估实在算不得多有难度，何况还有候德坊时评有意无意的引导。
于是，虽然还算不上是倾覆性的，可京城舆论的风向确确实实开始转变了，第一次的，谢宏的名字在民间流传时，受到的不是骂声，而是各种艳羡，甚至有人开始研究传说中他的举止行为，以图效仿。
当然，台球大赛带来的冲击也带动了招租的生意，虽然租金很高，投入很大，可却没人再犹豫了，因为再犹豫就来不及了。只是一天时间，除了候德坊本身的自留地，蜂拥而至的商家就将所有的屋舍租下了，谢宏自然再一次赚了个钵满盆足。
“谢大人，您真是太了不起了贵宾定制刚一开张，就赚了这么多，几百万两就这样入账了，咱们甚至都没什么花费。”马永成满眼都是星星，当了几十年太监，他第一次知道，原来银子还可以这么个赚法呢。
“您当日说台球也能赚钱，咱家还有些不信，今日一看，确是咱家见识短了，原来台球赚钱是这么个赚法呢，真是……”他撮着牙花子，实在想不出用什么样的言辞，才能恰当的表现他的心情了。
几处工程花费了点材料费和人工，然后绑票和讨债也用了些人力，此外还真就没什么花费了，园子是抢来的，候德坊也是原本就要重建的，谢宏也对自己的谋划很满意。
“台球赚钱？”可说起台球赚钱的话题，他却表示了不同意见，“台球还没开始赚钱呢，这些不过是前期炒作罢了。”
“啊？”马永成两眼圆睁，嘴张得老大，心里面有一万个不解，这样还是前朝炒作？那赚钱得是个什么套路啊？
“当然了，马公公，我不是告诉过你吗？台球将会成为最赚钱的项目之一，台球社不过是为了推广，你怎么就是不懂呢？”谢宏摇摇头，同伴的智商太低，让人很有压力哦。
正文 第250章 利润率第一！品牌推广战
第250章 利润率第一！品牌推广战
风潮在蔓延，热度在加剧。
谢宏掀起的新风潮风行京畿，让很多有识之士都为之夙夜忧心，这股风潮不同以往的那些，以往他的作为虽然让人震撼，不过最终的结果只是让人多点谈资罢了。
可这次，台球大赛却是让很多人看到了科举之外的另一条进身之阶，虽然还远远谈不上动摇读书人的地位，可有了这样的趋势，总是让人很担忧的。
在行为模式上，谢宏的这次行动也不同寻常，一个个奇异构想，化成了浪头，接踵而来，让人应接不暇。这些行为都不是单独的，而是环环相扣的。
普通人没有留意，可有心人却是注意到了，从侯府变成皇家公园，中间甚至没有任何缓冲。那构思精妙的候德坊显然不是一两天建成的，可就在侯府易主的当天，那间茶馆却是突兀的就出现了，要说不是谢宏早有预计，又如何能够解释？
而且，珍宝斋开业的当天，不少人也暗地里嘲笑过谢宏的没见识，竟然把台球就那么摆了出来，不曾加以任何限制，围观也好，研究也好，都是任由来去，结果导致自家一张台子都没卖出去，十足的愚蠢行为。
可此时再一看，这些人都是惊觉，原来谢宏那时也是故意的，为的就是方便推广，他只是在店里展示了一下球台，结果就把这东西在京城推广开了。
现如今，皇家公园，台球大赛，候德坊，这些项目相辅相成，互相带动，竟然给谢宏赚到了海量的财富，而且，这似乎只是个开端，怎能不让有识之士忧心？
推出台球大赛之后，谢宏的动作总算是停下了，也让人得以喘上一口气，可谁也不知道他还有没有其他动作，眼前的平静……好吧，是相对的平静，谁也不知道这是暂时的，或是谢宏在等待时机又或者积蓄力量，松口气之余，君子们的心还是悬着的。
不是他们的智谋不足，而是谢宏的行为模式太过怪异，让他们完全跟不上思路。就比如韩文的那个宅院，任他到了谁的手上，也不会有人想出来谢宏的这个办法，还有那个台球大赛，更是匪夷所思。
除非长了个跟谢宏一样的脑袋，否则是没人能够预判他的行动，提前谋划应对就更不可能了。
不过，这个时候还会忧心忡忡的，也只有士大夫们了。
普通百姓都是很欢乐的，谈资，游戏，甚至某种奢望，一下子就摆在�