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候，才会说苏哲今天来得正是时候。
苏哲知道这件事后，也是感觉非常的碰巧。
不过有现成的养殖场，对苏哲来说，那是最好的事情了。
因为要重头建一家养殖场的话，也不知道需要花费多少时间，现在如果这家养殖场满足苏哲的要求，会帮苏哲节省不少时间出来。
所以苏哲让余老帮忙联系一下养殖场的负责人，他想趁着今天就去看一下这个养殖场，免得夜长梦多。
第四百三十九章280亩
余老也没有耽误苏哲的时间，马上打电话联系上负责管理这事的村长了。
之后余老便带着苏哲去养殖场里，现在村长在养殖场里等他们。
到了养殖场后，余老让苏哲和村长认识后，苏哲便让余老先回去了。
因为苏哲知道现在余老心里肯定是惦记着两只金斑喙凤蝶，与其让老人家心里干着急，苏哲干脆让他回去好了，反正接下来的事情，苏哲自己就可以应付了。
村长是看起来五十出头的中年男子，身材挺壮实的，不过有着不少的白头发。
“我叫李宾鸿，我是李家村的村长，你是想承包这养殖场吗？”李宾鸿和苏哲握过手后，便直接入主题了。
“李村长，我叫苏哲，我是有这个意思，所以现在麻烦李村长带我看一下这养殖场。”苏哲说道。
“好的，苏先生，请你跟我来。”李宾鸿带着苏哲游览起养殖场了。
李宾鸿一边带着苏哲参观养殖场的建设，一边为苏哲介绍养殖场。
这家养殖场四周用了高高的墙壁围了起来，而且墙壁上面还缠了不少铁丝，所以安全线很高，如果这里养殖动物的话，也不用担心动物会逃跑了。
养殖场里现在基本上已经完工了，很适合养殖动物，如果苏哲承包后，只要添加一些必要的设施就可以了，不用去改变养殖场的结构。
根据李宾鸿的介绍，这养殖场足足占地280亩，其中有50亩左右被改造成温室大棚。
而且苏哲发现养殖场后面连着的是一座小山林。也是闲置着。没有被人承包了。
李宾鸿带着苏哲逛了一遍养殖场后。问道：“苏先生，你觉得怎么样？有什么问题吗？”
这个养殖场自从建成以来就成了李宾鸿的心病了，如果现在可以承包出去的话，他心里也会轻松一点。
因为当年的动物养殖场这个计划，就是李宾鸿和另外几个村民发起的。
当时李宾鸿和另几个村民在外面投资生意赚了不少钱，就打算回村里建设，后来他发现村里的空闲土地不少，而且外面的宠物价格是一年高过一年。利润是非常可观的，所以他就想办一家养殖场，专门饲养宠物出售。
于是李宾鸿就和几个合伙人发动了这个计划，在村里李宾鸿的声望一直很高，而且加上他当时的确在外面赚了不少钱，所以村里的人都很相信他。
就在这样的情况下，养殖场风风火火开始建成了。
可是就在养殖场差不多建成的时候，李宾鸿和几个合伙人在外面的生意却是遭遇了巨大的危急，所赚的钱基本赔进去了，自然没有钱来继续投资养殖场了。
所以这个养殖场才会建成之后。一直闲置到现在，没有使用过。
也正因为这样的原因。虽然村里的人基本没有责怪李宾鸿，不过李宾鸿在心里一直很愧疚，认为是因为他的原因，才导致村民投入的钱收不回来了。
如果现在养殖场可以承包出去的话，也可以多多少少为村民收回一些血汗钱。
“基本上是没有问题了，不过这养殖场的承包价是多少？”苏哲说道。
“这里一共280亩，一年的承包金是150万，承包期限是10年，而且需要先支付三年的承包金。”李宾鸿说出了他的条件出来。
苏哲皱了皱眉头，一年的承包金是150万，也就是说一亩地的租金均价是5357块。
如果单单只是土地的话，这一年150万的承包金就太高了。但是这150万是包括了养殖场所有的建筑，这样算的话，150万的租金其实也不算高。
“一年150万的承包价格没有问题，不过必须是包括后面的一座山林，而且承包期限是50年，我可以先支付30年的承包金，剩下的租金分为20年支付。”苏哲想了一会后，说道。
苏哲估计养殖场后面的山林也有200多亩，到时也可以让养殖场的动物进去山林活动一下。
其实李宾鸿在开出这个价格后，就有想过苏哲会讨价还价，李宾鸿心里也有着一个低价，如果苏哲出的价格不低于这个低价的话，李宾鸿便会答应苏哲。
不过没有想到苏哲并没有把承包价给压低了，不过却要了一座山林作为附带条件，而且苏哲一次性还要承包五十年。
“这现在我还不能给你答复，我需要先和其它人商量一下才行。”虽然李宾鸿现在很想答应苏哲，因为这个条件已经很不错了，不过这么大的事情，李宾鸿一个人也不敢轻易做主，必须和其它村民商量一下才可以。
不过李宾鸿觉得这件事基本上是不会有问题了，因为苏哲的条件并不过分，后面的山林如果单独承包出去的话，承包价格也不高。
因为李家村的山林上面的树木都是不值钱的，山林的承包价格一亩地，一年最多也只是200块而已，而且也很少人愿意承包李家村的山林。
现在最大的问题便是苏哲要一次性承包五十年了，不过苏哲愿意一次性先支付30年的租金，想来这已经足够打动其它村民了。
苏哲也可以理解李宾鸿，毕竟这养殖场和土地都是属于李家村所有村民的，他们都是有份，这么大的事情，自然需要先通知所有的村民了。
而且苏哲也不希望李宾鸿一个人就轻易做下决定了，万一到时李宾鸿答应了，但是村民并不知情的话，就很容易闹出矛盾了，到时苏哲肯定会倒霉的，所以李宾鸿可以和李家村的村民事先协商好，才是最重要的。
“可以，不过我希望李村长尽量早点给我答复，这是我的联系电话，如果考虑好了，请麻烦通知我。”苏哲拿出他的名片交给李宾鸿，让李宾鸿有了决定后，马上可以联系到他。
“放心，一有结果，我会马上通知你的，不会耽误你的时间。”
之后，李宾鸿便和苏哲道别后，他现在要马上回去召集李家村的村民了，来开会做决定。
第四百四十章规划
因为李宾鸿要去和李家村的其它村民商量，所以李宾鸿就离开养殖场了。
不过苏哲并没有跟着李宾鸿一起走，而是继续留在养殖场里参观，李宾鸿只是让苏哲走的时候，把养殖场的大门关好就可以了。
在李宾鸿走后，苏哲一边参观着养殖场，一边思考着这养殖场适合养什么动物好。
这李家村的养殖场里除了建筑以外，其它的地方大都数是草地。而且当时李宾鸿带动村民建养殖场，目的便是为了来养殖宠物出售，而且为了将来不为销路烦恼，所以他们的计划是饲养多种不同的宠物，因此养殖场设计的格局也是符合这一要求的。
现在这样一来就方便苏哲了，因为苏哲准备在这里饲养的动物也是要多样性的，不可能单单只是饲养一两种动物，苏哲是打算什么动物都养的。
既然养殖场符合这种条件，苏哲承包下来后，也就不用去改动了，到时只要把这养殖场稍微装修一下，添加一些饲养动物的必要设施就可以了。
这养殖场里还有50亩地的温室大棚，这温室大棚本来李家村打算是用来种植蔬菜之类，作为动物的食物。
现在苏哲已经决定把这温室大棚用来种植药材，到时在温室大棚都安装上自动浇水系统。
苏哲发现每一个温室大棚都配置有一个蓄水池，虽然这蓄水池不是很大，但是如果养殖场停水的时候，这蓄水池就可以派上用场。起码可以应付一段时间了。看来李宾鸿想得很周到。
到时自动浇水系统就可以连接这蓄水池。用这里的水来给药材浇水。
而苏哲以后就可以每过一段时间来养殖场一次，把加速药水混入蓄水池里，加速药材的生长。
这个蓄水池最大的作用就是可以让苏哲不用每天都来养殖场，但是可以让种植的药材每天都可以吸收到加速药水。
苏哲一个人在养殖场待了不少时间后，才离开的。
之后苏哲把养殖场的大门关上之后，又走去养殖场后面的山林。
这座山林不大，苏哲估计在200多亩地左右，而且上面的树木都不是值钱的品种。数量也不多，怪不得会一直闲置着，没有被人承包下。
不过这正合苏哲的意，因为这样的话，想必苏哲让这座山林做为附带条件，一起承包给他，这个要求，村民应该是不会反对的。
苏哲打算承包下来后，就购买一些小树苗和树种，在这里播种下。如果有必要的话，就种上一些花草。
因为苏哲打算把这座山林改造成养殖场的后花园。让以后养殖场饲养的动物可以来这座山上训练活动，所以苏哲自然会把这座山林改造一点，至少不能让它像现在一样，在远处看的话，整个山头看起来差不多是光秃秃的。
苏哲在山上待了一会后，便回去余老的蝴蝶养殖基地里。
在工作人员的带领下，苏哲才找到余老和余素伊两个人。
此时余老和余素伊正聚精会神，观察着两只金斑喙凤蝶的一举一动，就连苏哲进来了，也没有发现，已经可以说是痴迷了。
苏哲站了好一会后，都没有见到他们从金斑喙凤蝶的身上回过神来，苏哲不得已，只好假装咳嗽了几声，才引起他们的注意。
“你回来了，养殖场看得怎么样，还符合你的条件吗？”余老问道，不过他的眼神还是没有离开金斑喙凤蝶。
“我觉得很合适，现在就等李村长的答复了。”苏哲把他和李宾鸿商量的结果，说出来。
余老倒是没有想到苏哲的效率这么高，今天才只是第一天去看养殖场，就做下决定了。
“经营那么大的养殖场，需要的资金可不少，你都做好准备了吗？如果你愿意的话，我想入股你的养殖场。”余老从余轩浩他们了解了苏哲一些情况，他知道苏哲对宠物的来源很有办法。
比如余轩浩的青狼獒，余素伊的光明女神蝶，还有苏哲才刚刚送给余老的金斑喙凤蝶，都是极其稀少的。
单是从这一点来看，余老就对苏哲非常有信心，他不会担心苏哲的养殖场会失败，所以余老才会想入股苏哲的养殖场，一是为了帮苏哲一把，二是他也看重养殖场的发展。
“不用麻烦余老了，我的资金暂时还可以满足养殖场。”
虽然苏哲知道余老是为他好，但是他并不想有人插手养殖场，苏哲是想要完全占有养殖场的，而不是和他人分享。
“那真的有些可惜了，如果你改变主意了，记得来找我。”余老遗憾道，不能入股苏哲的养殖场，余老心里也觉得有些可惜。
之后，余老又全身心投入金斑喙凤蝶的观察工作了，而余素伊带着苏哲在基地走动走动。
“你的养殖场开成后，我一定会经常去玩的，到时你可别赶我哦。”余素伊笑道。
“怎么会，你能来，我是欢迎至极。”
“那我在这里就先谢谢你了。”
接下来，余素伊问了苏哲刚才去看的养殖场规模有多大，当余素伊知道养殖场占地既有280亩，她不禁惊讶道：“规模这么大，那你应该可以养很多动物了。”
“应该养不了太多的，因为宠物需要不少的活动空间。”因为苏哲打算养的动物都必须是精品，这样