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宜，而且是现房，倒也可以考虑。只是不知道是不是装修好的房子，如果是毛坯要装修什么的也太累人了。”张霖看过房子有周围的环境后评价道。
“可人家还是想要住宸岚苑的房子嘛”李怡然不甘心的声音响起。
“你啊，人小心大，买房子也要考虑妈妈的购房能力啊”
“那我们把原来的房子卖掉不就成了？”
“我们原来那房子现在卖不出价钱，好了，我们还是去看宸岚苑的房子，不管怎么说，我们今天的重头戏还是在宸岚苑。只要然然喜欢，价格妈妈能接受，我们就买宸岚苑的房子。”其实许菡雯早就决定买下宸岚苑的房子，只是还没决定买多大面积的。
“哦，妈妈万岁！”李怡然听到妈妈这么说，高兴地跳了起来，抱住妈妈的亲了起来。
、第十一章得到宸岚苑两套房子的购买权
当张霖还着许菡雯母女来到宸岚苑时，林雨已经等在他们公司在宸岚的办公室了。
“你好，林总，这位是我的朋友许菡雯，就是她想买房子。雯雯，这位是某某房地产公司的老总林总。”张霖替两人做了介绍。
“你好，林总，麻烦你了。”许菡雯边伸手边打着招呼。
“林伯伯好，我是李怡然，是妈妈和我要买新房子哦。”李怡然不甘被大人忽视，主动做起了自我介绍。
“哇，好可*的小姑娘。好，伯伯带你们去看房子”本来林雨是想让秘书带许菡雯母女去看房子，自己与张霖在办公室聊天的，但现在看到张霖眉目之间不经意地对这对母女俩流露出来的宠溺，看出来这对母女在张霖心目中的地位相当的不一般，于是改变主意，亲自带着他们去看房子。
“现在我手上的有两套房子可以提供给你选择，一套是89平方米的，一套是125平方米的，全部在三楼，都是装修好的样板房，家用电器、厨房用具、卫生洁具以及卧室用品全部是齐全的。至于价格昨天和张霖也谈了下，不知道你是要哪一套房子？”一边走林总一边对许菡雯说道。
“看看再说吧，今天得我女儿说好才行。如果我女儿两套都看中的话，不知道林总能否割*，两套都让给我？”许菡雯想到前世这个小区的房子，因为治安好，环境动中有静，交通便利，物业一流，又是双学区房，房价到25000元以上还是有价无房，所以就以开玩笑的语气说出了自己想法。
“这个……”
“林总为难那就算了，能在这里买到一套房子就不错，真要买两套目前经济上可能也有些吃紧。”
“这倒也不算困难，只是目前这两套房只能卖给你一套，如果许女士真的想再在这个小区买一套也未尝不可，那幢在建的房子倒还有三套房子可以让你选择，不过那个要等一年后才能入住。可以给你与现在一样的价，同样以精装修，拎包入住的方式给你。”
“真的，呵呵，不会太勉强吧，我也只是说说而已，如果真要买第二套房子，我还得贷款呢。”
“可以啊，我们可以帮你办好贷款，只要你有能力还就可以了。”
许菡雯明白林雨的话外音，毕竟这个年代的人绝大多数没有负债度日的概念，但再过几年贷款买房将成为趋势，而且以后的工资也将逐年增长，银行贷款利息也不算高，因此如果真的能让林总帮助办下贷款，许菡雯决定再在这个小区买一套房子。
“雯雯，真的想在这里买两套房子吗？”张霖一边与李怡然开心互动，一边听着许菡雯与林总的交谈，这里插了一句。
“是啊，有这个打算。去年我叔叔本来在单位要到了这个小区的房子，但由于要的人太多，就让给别人了。如果我可以在这里买上两套的话，想让叔叔他们搬过来一起住，住这里我叔婶上班都方便。我上班以后，小然然也可以有人照顾。”
“嗯，这样挺好。只是林总现在不能把手上的这两套房子一起卖给你，还得让然然在你叔叔家再住一年，这样不如一起买一年后才能入住的那个房子。”张霖也不直接开口让林雨把那两套房子一起让给许菡雯，故意这样说。
“不嘛，然然要现在买，然然要和妈妈妈妈一起住新房子！”李怡然一听张霖说一年后才能我妈妈一起住新房子，就嚷了起来。
“算了，如果你们真的看得上这两套房子的话，我让另外的人等吧。看我们的然然小公主不开心了”
还没看到房子许菡雯就已经把两套房子的购买权给忽悠到手了，她的脸上却不动声色，因为许菡雯知道能做为开发公司的样板房留在老总手上的房子肯定是上上之选，差不了的。
“哇，好漂亮的房子，好大的客厅！”林雨刚打开房子的门，李怡然就惊呼出声。这套房子的装潢风格富丽堂皇，是欧式宫庭风格。
“这套是125平方米的房子，三室二厅二卫一厨，是目前最新的套型，刚在这个小区里试开发，这个户型一共就这个单元里的六套房子。这套作为样板房，装修的材料采用目前国际上流行的环保材料，质量上乘，由我公司下属装潢公司最好的设计师亲自设计，这个设计师还得过国际大奖。”林雨对着许菡雯介绍。
许菡雯看着房子的装潢，心中暗自点头，面上恰当地露出惊艳的表情。这套房子的设计相当超前，比2012年自己重生前所住房子装潢还要漂亮，虽然是欧式宫庭风格，但华丽和实用相结合，并不是华而不实的那种类型。
“雯雯，你看这房子怎么样？我觉得还是不错的，装潢的材料和手工还真如林总说的在国内甚至在国际是也是顶尖的水平。”
“嗯，是挺不错的”
“妈妈，我要住这个房子！”
“林总，这样吧，我想再看看另外那套房子，然后再做决定。”
“你能看中这套，一定也能看中那套的。这二套房子是同一个设计师装潢团队完成的，不过装潢风格不同。这套比较富丽堂皇，那套则是清新田园风格。”
林雨带着几个人来到旁边一幢楼，打开了那套89平方米的房子，果然这套房子与刚才那套房子的装潢风格截然不同，一进门两盆发财竹亭亭玉立，清新如置身于田园。
“妈妈，这套房子然然也好喜欢哦，我们把两套房子全买了好不好嘛，这样以后外公外婆他们来看然然就有地方住了。”李怡然才不去想钱的问题，她觉得两套房子她都想要，如果要让她选择其中的一套，她真的没有办法选择。
看完房子，张霖看出许菡雯已经有了倦意，怕她吃不消，毕竟许菡雯还没有完全复原，现在已经快11：00了，一上午跑了不少地方，虽然都是能以车代步的地方绝对不用脚走，上下楼都由自己扶着，但对于大伤刚愈的许菡雯来说还是相当辛苦的。
于是张霖提议接下来去林雨的办公室谈，林雨也看出许菡雯的身体不是很好，于是一行人就来到了林雨在宸岚苑的办公室。
“咦，陈律师，你怎么在这里？”许菡雯刚进林雨的办公室，就看到替自己打赢官司的陈律师正悠闲地安坐在里面喝茶。
“哦，是我让他过来的，你的身体还没复原，有些事还是让陈律师去办，你只要看好合同内容签名就可以了。”张霖对陈律师的弄眉挤眼全当看不到，只是对许菡雯解释到。
“啊，真的？那太好了，有陈大律师出手，那什么事都不用我操心了。”许菡雯看到陈律师对着张霖挤眉弄眼，也完全当做没看见。她明白陈律师并不是对帮自己办理这样的事有意见，而是想挪揄张霖而已。陈律师其实是张霖和高磊的发小，他们的关系可以说不弱于亲兄弟。
既然林雨已经松口愿意将这两套房子一起卖给许菡雯，而且房子的价格也低。用许菡雯心中的话来形容，这个价格简直就是用白菜价在买房子。
不过由于许菡雯还想在城东地块再买房子，所以这个房子就不想付全款，大家商定好贷款的额度和贷款年限，接下来的事就由陈律师去办理。
“对了，林总，东郊那个紫宸名郡好像也是你们开发的吧。”
“是的，怎么，对那里的房子也有兴趣？那里的房子现在的价格便宜多了。只是交通上不是很便利，我目前只是开发了一块土地试下水，也不知道能不能卖出去？如果销售情况好，再进行大规模的开发。”看来林雨对那边的房子没有太大的信心，不知道那些房子的质量怎么样？记得前世那边先开发的房子质量好像不是很好，后来好像还有纠纷什么的。如果自己要买，质量不好可是个大问题，看在林雨将这两套房子都卖给自己的份上，不如给他点建议。
、第十二章给林雨的房地产开发公司提建议
由于林雨把宸岚苑的房子便宜卖给自己，许菡雯觉得不如给他一些建议，她想自己的重生其实已经改变了身边人的生活轨迹，那么再让有些改变提早那么一点点，应该也不会对世界的整体发展趋势造成什么影响吧。
由于前世女儿上大学就是在东郊的大学城上的，所以许菡雯经常来东郊，对东郊以后的发展不能说了如指掌，但也可以说出个一二三来。特别对以后十几年房地产的发展趋势还是深有体会的，前世她了解的东西今生还有许多还没有出现，但出现的时间应该也不远了。既然老天让她重生而来，前世的记忆就应该是老天给她的福利。
许菡雯没有什么太大的野心，只希望自己重视的人能够过上幸福美满的生活。所以她想给林雨一些建议，无非是为了感谢他将宸岚苑的两套房子全以员工价卖给了她，最多的就是还想用优惠价格买套东郊房子吧。这样万一女儿还如前世一般在东郊的大学城上学的话，就可以直接住在家里了。
“林总此言差矣，东郊的房子怎么可能卖不掉呢？随着人们的生活水平不断改善，人们对居住环境的要求也会越来越高，东郊那个地块有山有水，空气清新，环境优雅，离n市的工业区又远。虽然目前的交通是不方便，但不可能永远不方便吧，我个人觉得东郊是块宝地，再过个五年八年，那里一定比城西更适合居住。至于老百姓的购房能力，其实你一点都不用担心，现在国家正在逐步取消福利分房，以后买房子的人只会越来越多，中国人那么多，而且随着改革开发的不断深入，进城务工的农民也越来越多，这些可都是潜在的促进购房的因素。只要你的房子质量过硬，东郊那么好的生活环境以后肯定有大批的人会生活在那个片区。不是有句话说那个什么：酒香不怕巷子深嘛，只要你的房子好，等交通和生活设施跟上来了，我觉得那里的房子一定会大卖的。如果林总舍得多花点银子自己开发一条公交线路或者请公交公司进驻小区，便于居民出入，还有就是最好将房子的间距再弄得大些，小区的绿化率再高点，让小区更适合居住，梧桐自会引得凤凰栖。”
“呵呵，许女士说的有道理，我会严密监督建设方把好房子的质量关，毕竟房子建好投入使用都是70年，质量不过硬还真的对不起拿钱出来买房的老百姓！如果许女士真想买紫宸名郡的房子，就凭你刚才的一翻话，我也应该给你个内部价格。”
“真的啊，你可千万不要勉强哦！另外不知道你开发的这个片区有没有规划商业区？”
“当然是真的，刚才你的一翻话，倒是让我对东郊这个片区的开发有了些底气，你说的对，只要我们那片区的开发出来，优质的房源，优雅的环境，一定会带动东郊的发展，总有一天东郊也会像城西一样发展起来。至于商业区目前倒是没有这个打算，许女士的意