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房术-房产大亨-第245章

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提议道。
    “龙大师是陈姨找来的,我跟他并没有什么接触,更没有他的联系方式和住址。”鲁平摇了摇头,说道。
    “那就没办法了,如果不能找到那个龙大师,我们即便知道对方是托,也没有机会去揭穿此事,更不可能把他给拉拢过来。”张伟摊了摊手,说道。
    “哎,这该怎么办呢?”鲁平脑中也在急速思考,突然脑中闪过了一道灵光,右手拍了一下脑门,说道:
    “张先生,龙大师的联系方式和住址,我可以去想办法找到。”
    “哦,鲁平先生,您有什么办法能找到,不会是偷看陈姨的电话,那样即便找到了电话,也找不到对方的住址。”张伟打趣了一句,试探道。
    “您放心,我还有其他的办法,不光能找到联系方式,还可以找到对方的住址。”鲁平一脸自信满满的说道。
    “鲁先生,这我就有点好奇了,您有不是能掐会算,怎么能知道对方的联系方式和住址呢?”张伟脸上装出一副茫然之色,有些好奇的问道。
    “我确实不是能掐会算,但是我在车管所工作,只要查一下刚才的车牌,就可以找到龙大师的资料。”看到一脸茫然的样子,鲁平笑着解释道。
    “啧啧,厉害!”张伟挑了挑大拇指,一脸佩服的模样说道。
    “鲁先生,您记下龙大师的车牌号了吗?”张伟问道。
    其实,用车牌号查龙大师的资料,本来就是张伟刻意引导,甚至还提前记下了车牌号,不过他并没有直说,而是想要鲁平自己提出。
    “您放心,我在车管所干了这么久,车牌号对于我来说,就跟人的脸面一样,看上一眼就忘不了!”鲁平呵呵一笑说道。
    “那就好,只要您能得到龙大师的资料,找到他的联系方式和住址,我会想办法劝服对方,不让他再跟咱们捣乱。”为了让鲁平能够放心,张伟再次保证了一番。
    “好的,那我就在这先谢谢您了。”鲁平说道。
    “不客气,那咱们两个就分头行事,我去给您找合适的房源,您去车管所查龙大师的资料,双方谁有了进一步的发展,再打电话联系。”张伟说道。
    “嗯,保持联系。”
    对于张伟刚才说的话,鲁平并没有完全相信,但是,他现在也只能去相信张伟,因为两个人的目的是一样的,那就是尽快的买一套婚房。
    在鲁平看来,自己买房子是为了结婚,而张伟是为了中介费,但是只要两个人的目的相同,又没有什么利益冲突,这就已经足够了。
    在这个世界上,利益可以让家人变成仇人,也可以让陌生人变成盟友。
    “再见。”张伟挥了挥右手,目送着鲁平离开,心里也在思考着此事。
    让鲁平通过车管所的资料,查龙大师的联系方式和住址,可以说是张伟精心策划的一步,而他这么做却是有两个原因。
    第一,试探一下鲁平在车管所的能量,看看他能否得到龙大师的资料,如果他能够顺利的办成此事,那么才有张伟拉拢的价值,以后遇到了有价值的客户,可以通过鲁平查询到联系方式。
    第二,双方合作这种事情,第一次往往是最难的,如果张伟主动去提出,让鲁平帮他通过车牌号查出客户的资料,鲁平可能会有一定的顾忌。
    但是,两人第一次的合作,却是为了帮助鲁平买房,查龙大师的资料也是他主动提出,可以说是为以后的合作开了一个好头。
    
    业达公司房地产办公室内。
    昨天,吕成把一个租房的房源,当成出售房源给卫夫人看,虽然成功的吸引了卫夫人,但是,虚假房源、毕竟是虚假房源,出租房源更变不成出售房源。
    所以,吕成现在的当务之急,还是找到新的高层观景房,而乐成公馆里符合要求的四居室,只有一号楼和三号楼的十几套,找到房源并不是一件容易的事情。
    “咚咚咚”就在吕成皱眉苦思之际,办公室外响起了一阵敲门声。
    “门没锁,进来。”吕成随口吩咐了一声。
    “吕总,乐成公馆的四居室业主资料,我从物业公司的朋友那里找到了。”一个三十多岁、短发、黑胖的男子说道。
    “老沈,干得不错,只要这个单子能谈成,我一定给你放三天假。”吕成脸上露出一丝笑容,说道。
    “放假就算了,你要是能给我涨涨工资,那就感激不尽了。”被称为老沈的男子打趣道。
    这个老沈名叫沈东平,是业达公司的一个店长,也是吕成的得力手下,他有一个朋友在乐成公馆物业公司工作,可以找到最新的业主资料。
    “你小子,得了便宜还卖乖,把一号楼和三号楼的业主资料给我。”吕成此时心情不错,笑骂了一句说道。
    “吕总,给您。”沈东平递过来两张纸,说道。
    吕成浏览了一下业主资料,脸上的笑容渐渐凝固,低楼层的业主资料还算全,但是,三十层以上的观景房,却有很多没有联系电话的,质问道:
    “咦,怎么这么多空白资料。”
    “吕总,这两栋楼三十层以上的观景房,大部分都不是正常出售的,而是开发商直接拿去送人了,他们的资料也是绝对保密的。”沈东平说道。
    “嗯,我知道了。”吕成哼了一声,露出了一丝恍然大悟的神色。
    二三号楼的高层四居室观景房,可以说是整个小区的楼王,肯定被开发商拿来做人情了,而有资格接受这些楼房的人,哪个一个不是背景深厚的大人物。
    至少,不是他这个小中介公司的老板能惹得起的。
    吕成在业主资料上找了一番,上面还用圆珠笔做了标记,简单的著名了各个业主的身份,而其中一号楼3606的业主,却是引起了吕成的注意。
    这个业主名字叫做张伟,标注的身份是中通公司区域经理!
    。(未完待续。)


第三百二十六章 房源
    乐成公馆一共有三十八层楼,严格的说三十三层以上才算观景房,而第三十八层是顶楼也被刨除在外,真正合适的房源只有三十三到三十七层,两栋楼加起来也不过才十套房源。
    其中,十套房源中七套没有业主信息,这七个业主的身份地位显然不一般,而剩下的三套房源的业主身份,倒是有一些简单的标准。
    一个是中介公司的区域经理,一个是美国的华侨,一个是在上海经商的人,在看过这三个业主的信息后,吕成准备亲自给业主打电话。
    首先,吕成拨打的是华侨的电话,对方没有任何卖房的意向,直接以信号不好挂断电话,第二个拨打的是上海的商人,对方也直接回绝了吕成,第三个拨打的是张伟的电话。
    
    张伟跟鲁平谈完之后,转身走向了自己的汽车,然而还没有迈出两步,右手上传来了一道‘咔’的轻响,张伟赶忙低头查看右手手腕。
    在细细的观察了一番之后,发现自己戴在右手腕上的手链,居然又有一个黑色玛瑙珠子碎裂,这让张伟的心又沉了下去。
    “妈的。”张伟暗骂了一声,用力的跺了跺脚,却也对此无可奈何,只能一脸忧愁的走回了汽车。
    张伟坐进汽车的驾驶室,王敏做到了副驾驶的位置,王建发则是坐到了后排,张伟长出了一口气,也没有什么心情开车,说道:
    “诶,我好歹也是个老板,你们两个人跟大爷似的,让我开车载着你们,好意思吗?”
    “张总不愿意开的话,让我来开吧!”王敏扭头望着张伟,说道。
    “你会驾驶汽车?”张伟跟两人关系匪浅,不过是发句牢骚而已,没想到王敏会主动提出开车。
    “我会开‘碰碰车’。”王敏媚眼一眨,娇笑道:“算吗?”
    “哼。”张伟冷哼了一声,瞪了对方一眼,心中暗道:“你会开碰碰车,我还会开你呢!”
    “张伟,我在老家开过拖拉机,要不然让我试试。”对于张伟这辆豪华汽车,王建发早就眼馋不已,趴在张伟的汽车座椅上,一脸跃跃欲试的说道。
    “一边去,两个不靠谱的人。”张伟摆了摆手,气极反笑道。
    说到开车这件事情,张伟突然间想到刘成了,刘成不光是侦查兵出身,开车的技术也很不错,又是自己信得过的人,张伟觉得有机会的话,应该把他调到身边来。
    “嘀铃铃”就在张伟发动汽车之际,他的手机突然响了起来,张伟拿出自己的手机一看,屏幕上显示的是陌生来电。
    “喂。”张伟摁下了接听键,应了一声说道。
    “您好,请问是张伟先生吧。”电话里传来了一个男子的声音,问道。
    “我是张伟,你是什么人?”张伟问道。
    “我是业达房地产公司的吕成,想问一下您乐成公馆的房子,是否考虑过出售。”吕成十分客气的问道。
    “不需要,谢谢。”张伟斩钉截铁的说道。
    “张先生,我的这个客户很有诚意,一定能给您一个满意的价位。”吕成说道。
    “你的客户能出多少钱?”张伟询问道。
    “一千两百万。”吕成试探道。
    “价格太低了,我不不考虑出售,谢谢。”
    张伟再次拒绝道,他买这个房子就花了1110万之多,再加上房产税和买家具的费用,基本上也快达到一千两百万了,在没有丝毫盈利的情况下,张伟根本就没有必要出售。
    “张先生,那您想多少钱出售?”吕成问道。
    “不好意思,我先还有事情,先挂了。”张伟敷衍了一句,随手挂断了手机,一边发动汽车,一边嘀咕道:
    “我要想卖房子,还用得着你,有意思!”
    在得知张伟的身份之后,吕成就有了被拒绝的准备,但是,还是抱着侥幸的心里,给张伟拨打了一通电话,而结果却跟他预想的一样。
    “吕总,三个有联系方式的业主,现在都不考虑出售房产,那咱们现在该怎么办呀?”沈东平一直在办公室里,也听到了吕成拨打电话,问道。
    “想办法跟剩下的七个业主联系一下。”吕成说道。
    “怎么联系呀?咱们连业主的联系方式都没有。”沈东平摊了摊手,说道。
    “没有业主的联系方式,就给我亲自上门询问,看看对方有没有出售意向。”沈东平说道。
    “好,我知道了。”沈东平说道。
    “记住,这七个业主身份不一般,找几个老业务员去询问,说话的时候一定要客气,得到了对方的明确答复,千万不要去纠缠对方。”吕成小心的吩咐道。
    “您放心,我记住了。”沈东平应了一声说道。
    “嗯,如果这七个业主没有在家,也可以在门口栽个纸条,这样”就在吕成继续吩咐之时,他的手机突然响了起来。
    吕成拿起了自己的手机,看了一下屏幕上的电话,脸上露出了一丝意外,给他打电话的居然是卫夫人,而客户主动打电话上门,就说明对方很有意向购买。
    “喂,卫夫人您好。”吕成赶忙摁下接听键,说道。
    “吕成你好,乐成公馆的高层观景房谈的怎么样了?”卫夫人问道。
    “卫夫人,那套房子不太好谈呀。”吕成脸上露出一丝苦笑,说道。
    之前,吕成带卫夫人看的房子,正是那个美国华侨的房产,人家根本就没有出售的打算,只不过是想要出租而已,而且,现在他根本找不到出售房源。
    吕成之所以带卫夫人看那套房子,就是准备
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