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蒙古族分为鞑靼与瓦刺，也就是原来的元朝后代。这两大势力不仅互斗，而且一直以来和明朝兵戈不断，朱棣几次亲自带兵讨伐，鞑靼本已附表称臣，如今被瓦刺所灭，又起战乱，朱棣决定再行亲征。
朱棣便带了柳升、郑亨、陈憋、李彬等一班宿将，威武浩荡的前去讨伐。太子孙朱瞻基也随驾出发，朱棣对侍臣道：“朕长孙聪明英睿，智勇过人，今肃清沙漠，使他躬历行阵，备尝艰苦，才知内治外攘，有许多难处呢！”
侍臣称颂不已。
朱棣带领明军打败玛哈木，玛哈木败阵而逃，部众自然溃散。明军追越两高山，直达土拉河，斩首数千级。朱棣还想穷追，皇太孙奋力谏阻，这才下令班师回朝。
过了些时侯哈木病死，他的儿子脱欢嗣位，派遣使者朝贡，朱棣封其爵位，北方才得安宁。
不过瓦刺衰落，阿噜台渐渐强大起来，兵粮充足，居然某鹜狂妄起来，朱棣派遣的明使，被他放肆谩骂，有时把明使拘留起来。朱棣一再警告，阿噜台全然不改，反而派兵入侵边疆，警报屡达京师。
朱棣为之头痛，朝臣议论纷纷，都在苦思良策。
这时，杨荣上折奏议，道：“北平是圣上的龙兴之地，那里山川影旺，其以控四夷，制天下，乃是帝王之都，不如迁都北平。”
朱棣沉吟不语。
一个大臣道：“杨大人虽然说的有理，但是迁都后远离东南财粟之地，这恐怕不大好。”
杨士奇道：“这倒不用担心，大运河已经开通完毕，潜运南粮没有任何问题，只是担心迁都不大吉利，历朝除非遇到大事情，很少有迁都的时侯。”
群臣议论纷纷，各持己见。因为争论不出结果，朱棣宣布退朝。
李瑟回到家中，把朝上众人争议的事情和大家商议。
角先生道：“经过十几年的经营，北平的经济得到了繁荣，疏通的运河保证了粮食的运输，北平周边的军事防御力量也得到了加强，这些前期措施使得迁都北平水到渠成。”
薛瑶光道：“可是除非被形势所迫，没有哪个朝代是在和平的时侯迁都的啊！南宋迁都，那是因为京师被占领了啊！迁都不吉利，我看未必好。再说北平也算是陪都，已经有重兵把守，并不一定非要迁都。”
众人都跟着说出看法，也都不尽相同。
最后李瑟道：“其实迁都不迁都，全凭皇上的一句话。你们说他会不会迁都呢？”
角先生道：“我看会迁都。因为他迁都的决心在一件事上可以彰显的，即为徐皇后在北平选建陵寝。徐皇后于水乐五年病逝，她和皇上同甘共苦、愚难与共，皇上并没有把她安葬在应天，而是在北平昌平，为她建造陵寝，也就是为后来他的下葬选好了地方，细细品味，所以说他已经决计要回到他兴起的地方。”
众人沉默不语。
李瑟想了片刻，突然跳起来，道：“对，我明天就力陈迁都之事。你们今晚立刻动身，去北平大量收购土地，做好迁都的准备。
薛瑶光赞道：“李郎做事真有魄力，果然是做大生意的料。我们这次就赌一把，如果我们这次赌对了，就可以大赚一笔了。”
古香君怀疑地道：“如果不迁都，怎么办？那里一来是天龙帮的地盘，二来临近战场，土地一文不值。”
李瑟道：“我自有办法，你们照做就是。”
当夜，白君仪和薛瑶光二女率领盐帮动身去北平收购土地。
关于迁都的事情，朝廷上闹的沸沸扬扬，两派观点各不相让。当汉王探听到李瑟大肆在北平收购土地，再加上一些看好迁都的官员也买了很多土地的时侯，以汉王为首的势力更是强烈地反对迁都。
可是在争论不休的时侯，朱棣突然下令迁都，并不许再议论此事了。皇帝下令，汉王一派纵然不愿意，可是也不敢触犯龙鳞，只好忍气吞声。
朱棣下诏道：“胡人反覆，必为后患，决计迁都北平，就近控驭。”
并把北平改为北京，定北京为京师，把应天府改为南京，算是陪都，同时特旨大赦天下，明朝两京制格局形成。
永乐十九年春间，迁都北京之后，李瑟手中的土地价钱大涨，加上很多又是黄金地段，盖了许多的商铺，眼看着财源滚滚。
李瑟这边兴高采烈，汉王在那边唉叹不已，张玄机却笑道：“王爷不必挂心，好戏还在后头呢！”
这天，在北京的府邸，薛瑶光对李瑟笑道：“虽然我们的全部家当都投入到了这里，但是再过些时侯，京师的人口越来越多，我们的钱财就会成百倍的增加，我们可发大财了，富甲天下，一点都不夸张。”
李瑟含笑点头。
正在这时，王老财前来拜访，李瑟正准备去迎接，他已经走了进来，薛瑶光见了急忙回避。
李瑟迎上去道：“岳父大人来了怎么也不知会一声，我好前去迎接。”
王老财堆笑道：“我可不敢让你这个大富翁迎接我，我是前来讨饭的啊！哪敢劳您驾？”
李瑟笑道：“岳父说笑了。”
二人落坐。
王老财道：“我可不是开玩笑，你看，如今京师的土地涨的这么贵，好的地段就是花多少钱都买不到，你说我多可怜啊！你手上既然有那么多土地，就卖给我一些好了。”
李瑟道：“这个我还做不了主，这些事情都是白君仅和薛瑶光来管。你是我岳父，怎么都好商量的，你去问她们要就好了。”
王老财吹胡子瞪眼睛，道：“要是找她们的话，我还来求你干什么啊！在她们手上买的那价钱，不是要我的老命吗？”
这时王宝儿闻讯也赶来，道：“李郎，你就帮着说话，让给爹爹一些土地吧！这都是为了我家好，可不是给魔教的。”
王老财道：“是，是。我们圣教……这个魔教都说不会迁都，没想到发生现在这样的事情，你看我们王家这么大的家业，要是在京师没有什么像样的居所，那可寒怆啊！于女婿你脸上也不好看啊！”
王宝儿站在李瑟身边，摇着他的骼膊，撒娇求恳。
李瑟道：“好，好，我就让她们给岳父一块上好的土地，不过价钱可不能是以前我们收购的价钱，怎么也要涨两倍吧？”
王老财激动地连忙说好，要知道一般的土地都是比以前涨了几倍的价钱，好的地段比以前的涨了几十倍不止，而且是多花钱都买不到了，李瑟这样说，可真是给了天大的便宜了。
李瑟发话，白君仪和薛瑶光自然不便反对，但是薛瑶光道：“既然王伯伯得到了土地，我家也没有地方呢！我爹爹要是知道了，会怎么想？”
李瑟道：“那一样好了，你们家要哪块地，随便好了。”
白君仪见薛瑶光和王宝儿都为娘家着想，黯然道：“可怜我没有家了，就是给我土地都没有用处。”
二人看她感伤，都连忙安慰。
白君仪感伤之后，道：“楚妹妹和碧宁也想要一块地，想分出去住。你们两个在这里，和你们商议一下，看怎么和香君姐姐说。”
李瑟有些愕然，皱眉道：“好端端的，为什么出去住？”
白君仪道：“我觉得也好，大家都住在一起，毕竟不方便。”
李瑟沉吟道：“我知道了。”
晚上李瑟去拜访碧宁，她和楚流光住在一个院子。
李瑟已经很久没见到碧宁了，二人落坐后，在烛光的掩映下，李瑟见她明眸皓齿，出落的格外大方，不由有些看呆了。
碧宁见李瑟呆呆地看着她，有些害羞，便低下头，好久李瑟才醒悟过来，道：“听说你想搬出去住，是真的吗？”
碧宁道：“是啊！总在你们家住，毕竟不是长久之计，没名没份的，让人家笑话。”
李瑟道：“那你以后有什么打算呢？其实来我府里有一年多了，你也知道了我的情景，我根本没有时间来照顾你，所以，如果你不嫌弃的话，我们还是做兄妹吧！”
碧宁苦涩地道：“不必了。我不在乎你有没有时间陪我，既然你不愿意要我，别的怜悯又有什么用呢？”
李瑟道：“不是姑娘你不美丽，让我嫌弃，而是我实在是不想害你，希望你明白。”
碧宁道：“我知道，但我想你也要明白，不管你要不要我，我都会为你独守下去的。”
李瑟道：“你不后悔？”
碧宁道：“若是后悔，早就后悔了。”
李瑟道：“可是嫁给我于你有什么好处？”
碧宁道：“那嫁给别人有什么好处？那么多姐姐妹妹都是顶尖的人物，为什么要嫁给你呢？她们比我聪明，所以绝不会错的。”
李瑟道：“如果她们都被骗了，以后都后悔呢？”
碧宁道：“那我也不会后悔。”
李瑟立刻站起，道：“那好，三日之后成亲，你答应吗？”
碧宁惊喜地有些不敢相信，道：“真的？可是……可是我爹爹他们还不知道呢！”
李瑟道：“这个不劳你费心，我只问你答应吗？”
碧宁害羞不说话，李瑟道：“你答应还是不答应，说句话啊！”
碧宁良久才含羞道：“不说话就是答应啦！”
李瑟“哈哈”大笑出门。
李瑟来到楚流光的房间，楚流光见他来了，连忙恭喜，李瑟道：“我才下决定，这你也知道？”
楚流光道：“见你满脸喜气，于钱财你是不动声色的，除了婚事，难道还有别的事让你这么开心吗？”
李瑟笑道：“那你想不想来个喜上加喜呢？”
楚流光道：“我才不呢！宝儿不是说过只想做你唯一的妹妹吗？可惜她做不到。我没有父母管教，能够做得到，为什么不做呢？”
李瑟道：“我不担心你。你是世上最聪明的女子，只要你不怪我，你怎么做我都支援你。”
楚流光道：“有你这句话我就满足了。碧庄主三天之内就能到达京师，你晓得了吧？”
李瑟道：“他是前来逼婚的，我如果不知道的话，为什么这样急匆匆呢？”
楚流光含笑道：“好，那我就祝福你了。你这次准备和几个新娘子拜堂啊！”
李瑟道：“自然能拜的都拜啦！虽然香君和我没有正式拜过堂，但想来她不会自降身分，再入洞房的。公主是皇家身分，更加不能凑热闹，所以君仪、花妹妹、碧宁三人和我一起拜堂吧！”
楚流光道：“那冷姑娘呢？”
李瑟道：“她自然想嫁我，可是如今我和她外公是对立的两家，她做不了主。她若爱我，其余身外的名份，又算什么？”
楚流光晓得李瑟也是在夸她，点了点头，心里欢喜。
三天之后，婚礼盛大举行，碧海心夫妇在婚礼前一天到的，由他们主持。
白君仪看见碧宁一家人在一起幸福的样子，少不了感伤，李瑟只好细心安慰。
碧宁、白君仪、花想容三女一起和李瑟拜堂，李瑟享尽风流，可以想见。
这时已是迁都后三月了，李瑟正在享受众女的温柔之时，永乐十九年四月初八日，北京新宫中的奉天、谨身、华盖三大殿遭雷击起火，墙坍壁倒，化为灰烬。
朱棣以为是上天示警，下诏求直言反省。其实许多大臣家在南方，本来就不愿意迁都，因此借此事轮流上疏反对迁都，请皇上搬回南京。
朱棣心里很不满，这个时侯大臣主事萧仅和侍读李时勉，说出的话尤其痛切。朱棣大怒，杀了萧仪，把李时勉关在狱中，并将给事柯暹、御史郑维垣等大臣发配边疆。
可是这样也没有镇住一些大臣，他们在汉王的鼓动下，继续发动攻击，他们不再敢指责皇帝，转而攻击那些拥护迁都的大臣。双方争辩激烈