按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
做司法拍卖呢，这种房子一般人可能不大愿意接手，但是以我们的条件，收他一部分，又算是什么大事儿呢？反正资金及时给到位了，也就没有什么问题了。”
“咦，真有这事儿？我怎么就没有听说呢……”韩琪听了，果然对此非常感兴趣。
“那是你没有留意罢了，京城这种事情已经很多了。”韩雅回答道。
事实上也正是如此，最近由于集中打老虎的行动，从各类大小贪官们手中没收的房产很多，有的贪官拥有多达数百处房产。
零零总总地加起来，从这些人手中没收的房产就是一个非常惊人的数量了。
房地产领域历来都是官员的重灾区，其中官商勾结、多占住房和办公用房超标现象十分普遍，在今年以来被巡视的二十多个省份中，全部发现了房地产，此前查处的一些省部级或以上的高官案件当中，贪官们动辄就拥有数百套的房产。
房地产开发的土地买卖、金融贷款、工程招投标、质量查验、房屋上市等环节，是广为业内外所认可的官商勾结高危风险区。
官商勾结、跑官卖官是房地产中最普遍存在的现象，官员借由房地产寻租积累不法利益，或从中卖官鬻爵，或从中为升迁积累行贿筹码。
近些年来，华夏经济快速发展，房地产行业发展迅速，房地产占到整个dp比重的16％，房地产成为一个非常重要的行业，开发商、银行、政府形成土地市场的三个重要因素，围绕房地产行业的也就因此发生。
随着快速城镇化的进程，大量城市进行改造，农村的集体土地通过征地转变为国有土地，出现大量的权钱交易、暗箱操作，政府低价收购土地，高价卖给开发商，形成巨大利益，也一定程度上形成了地方财政对土地的依赖。
以前林萧跟萧老爷子谈起这方面的事情，也认为应减少政府征地的范围，形成防止土地的基础，建设城乡用地市场，让农民的集体土地可以进入市场自由竞争，同时应加大房产监督力度。
从这方面来讲的话，目前正在建设的全国房产信息数据库，就可以对官员名下房产进行查询，这对官员确实能够形成比较大的震慑力。
而且林萧也认为，对房地产行业还应建立更严格的流程，减少政府权力对这个行业的过分干预、减少行政审批事项、进一步简政放权等，都有利于减少房地产领域的蔓延。
当然了，这些都是防患于未然，但是对于已经形成了的的房地产现象，那就只有严厉打击，罚没资产，然后进行拍卖并回收这些被贪腐掉的资源了。
所以政府方面考虑到回收贪官贪腐资本的要求，就要对其中的一部分已经查证清楚的房产，进行司法拍卖，这个价位相对来说是比较合理的，而且房源也比较好一些。
“但是相对来说，价位还是不低的，毕竟这些房产大部分都处于比较有优势的地段。”韩雅对韩琪说道，“不过比起购置新楼盘什么的，还是很合算了。”
“这个倒是可以重考虑的事情。”韩琪果然对此非常感兴趣，“司法拍卖，很少有人愿意接单，主要就是因为怕事后有人找麻烦，所以会弄得不得安生，但是我们真不怕这个，既然政府方面需要回收资金，我们有需要房子，这倒是一拍即合了。看起来，我需要让财务总监去调查一下市场情况，然后决定是否要参与到这种拍卖中去。”
“这事儿可以考虑。”林萧在一旁听了，也头表示赞同道。
反正是合理合法的事情，而且又能为政府分忧，这样的事情还是可以做的，一儿问题都没有。
“其实，考虑到其他方面的原因，你收购一些高档酒店来作为宿舍使用，也是很方便的。”韩妃就提出了另外一项建议，“最近因为作风建设的影响，京城很多高档酒店都开不下去了，这也是一个很好的机会。”
“是啊，我怎么没有想到这一呢。”韩琪听了，顿时眼前一亮道，她觉得这个办法其实也很不错。
受政策面的影响，京城大部分酒店的餐饮收入也在逐步缩水，因为高星级酒店的餐饮在市场的受欢迎程度并不高，为了让消费者看上去门槛并不高，一些酒店甚至不惜改造酒店餐厅的位置，让餐厅挂上新的牌匾面向普通消费者。
事实上，这么做也解决不了什么问题，要知道酒店的经营必须要有多层面的经营基础作为支撑。
简单来说，当一个城市，仅仅依靠商务、贸易、金融、政治、旅游这之中的某一个板块来支撑酒店的发展经营，那酒店的经营就会比较困难，除非该城市具备多元化的特，才能支撑一个城市里整个酒店行业的发展。
但是在国内，尽管京城是最具备多元化特的一个城市，但高星级酒店的客房出租率依旧是有儿惨不忍睹。
“最近京城一家标志性酒店正处在出售状态，作价只有二十亿，但直到现在还没有售出，而另一个位置不错的度假酒店，之前火爆到周末想订房都得挤破脑袋的程度，但现在该酒店的管理层只能拿到每月五千元的基本薪金。”韩妃对韩琪说道，“所以，你懂的，这里面的商机还是很大啊。”
“说来说去，我究竟该选择司法拍卖，还是收购酒店呢？”韩琪的心情，顿时又变得有些纠结起来。
有的时候，选择太多了，也不是什么好事儿，难做决定啊。……13411052706203824548＋dlda＋1137……》
第一千一百四十四章 对方坐不住。
“卧槽，真是邪门儿了……”林萧听了，不由得愣住了。他完全没有想到，水灵儿看上的这几处物业，正是他今天陪着韩琪考察过的那几处。
这能够说明什么问题呢？林萧的脑子立刻就转动起来。
首先有一是可以肯定的，那就是对方的拒绝还价的做法，肯定跟水灵儿也希望购入这些物业大有关系。
毕竟在拥有多个潜在买家的情况下，物业主人肯定不会轻易降价的，这也是常识了，他们不可能不懂。
“怎么了？”水灵儿听到林萧在电话中的反应，不由得有些好奇地反问道。
她觉得林萧的反应好像有儿过激了，按说不应该这样子的。
“是这么个情况……”林萧就将他刚刚陪着韩琪去看了这几处物业的事情，跟水灵儿讲了一下，然后又说道，“我原本还以为是他们出售物业的心思不重，现在看起来，应该是跟你也看中了这几处物业有关系吧。”
“应该是这样子了，不过也不排除还有其他的潜在买家。”水灵儿这才明白了刚才林萧的反应为什么这么奇怪。
停了一下，水灵儿又说道，“那么，我们还需要再过去看一看吗？”
“出去吃个饭吧，顺便给他们一个报价。”林萧想了一下就说道，“至于去看什么的，我想就没有必要了，具体的情况我已经很清楚了，没有必要再跑冤枉路。”
林萧现在已经想明白了，对于这几处物业，现在最好的动作就是静观其变，毕竟房价上涨什么的问题，现在看起来并没有多大的可能，但是这些酒店们经营上已经难以为继，却是看得着的。
他可不相信，这些酒店还能够继续维持下去，在巨大的经济压力之下，他们尽快脱手才是最正确的做法。
那么如果他们想要脱手的话，最佳选择不外乎就是韩琪或者水灵儿她们了，也不可能再有更好的选择，毕竟她们手中握有充足的现金，可以立刻完成交易。
酒店收购这种事情，唯一需要担心的就是资金是否能够按时到位，其他方面的问题倒是真不多。
水灵儿听了，倒是也觉得林萧的提议是不错的。
毕竟这件事情明显就是一个坑，若是她去了的话，对方很可能也是同样的对策，未必就能够将价格给压下来，而且也会遭受冷遇。
“既然这样，那我们还是吃饭好了。”水灵儿想通了这事儿，就同意了林萧的提议。
其实水灵儿还担心另外一个问题，如果韩琪也有想法要收购酒店的话，跟她这边儿的计划，可就起了冲突，这事儿最后要怎么协调，肯定也是需要跟林萧好好谈一谈的。
韩琪可是林萧大姨子之一，要论起跟林萧的关系来，无疑是比她更亲近得多。
现在京城里面，能够好好吃一顿饭的大酒店，真的是不多了。
倒不是说酒店的大厨不好，也不是说饭菜质量不高，环境不优雅，而是几乎在每一家大酒店的外面，都有一些纪委或者其他方面的人在蹲守。
很显然，现在各方面对于大吃大喝方面确实抓的很严格，一旦被人给逮住了把柄，最后会是个什么下场，那真的很难说。
尤其是那些公款吃喝的，更是提心吊胆，吃顿饭都有儿神思不属的感觉，生怕被人给抓了现行。
林萧和水灵儿随便找了一家饭店，坐下不久，服务生就过来，向他们推荐饭店的招牌菜。
“那就随便来几个吧，够我们吃就可以了。”林萧倒是也没有太计较什么，事实上在这些正规的饭店中，服务生也不会随便给安排饭菜，至少不会弄一大桌子，让你吃不了兜着走。
尤其是对于林萧这种衣着华贵，一看就知道是大人物的对象，饭店基本上都是给他推荐精品菜，宁可价格高一些，也不会弄一大桌子出来惹事儿，那样只会把自己的名声给搞臭了，或许，还会给自己带来麻烦。
果然，没多久，服务生就给上了四个菜，都是做得非常精致的那种，还有一个汤，另外赠送了几个小碟子什么的。
“先生还需要酒水饮料吗？”服务生问道。
“不用了，我自己带了。”林萧随手拿过来一瓶红酒，摆在了桌子上面，然后说道，“帮我开了就可以。”
“好的。”服务生应了一声儿，心里面却有儿纳闷儿，因为林萧和水灵儿刚进来的时候，他就注意到了，没有看出来林萧哪里还带了这么大的一瓶红酒。
这事儿，倒是有些奇怪了。
不过他开瓶的时候就被震了一下，这可是真正的82年拉菲，绝对不是别人拿来糊弄酒吧客人的那种假货。
光是这么一瓶红酒，就足以令人震撼了，更不用说其他几个菜，也都是朝着最贵的那种的。
“真是土豪狗大户啊！”服务生开完了瓶子，也不由得暗自叹了口气道，然后他就很诚恳地推荐道，“先生，要不要来块儿切糕？最近我们店里新推出的，绝对正宗，绝对好吃！”
“切糕？”林萧和水灵儿听了，都有儿惊讶。
他们确实没有想到，饭店里面也开始卖切糕了，这事儿听起来真的是有些令人惊讶。
“切糕，没错儿，正宗的阿迪力切糕！”服务生非常肯定地头回答道。
“贵吗？”林萧想了一下，才出声儿问道。
“以您的消费能力，完全能够承受。”服务生说这话的时候，忍不住又看了那瓶82年的拉菲一眼。
“那就少来儿吧。”林萧头说道。
很快，服务生就切了大约二两切糕过来，送到了林萧和水灵儿的面前。
这些切糕已经被很小心地切成了薄片，精心地摆成了花型，看上去美轮美奂，非常有艺术气息。
“两位的菜已经上齐了，请慢用，如有需要，请喊我就是了。”服务生对两人说道。
“好。”林萧了头。
林萧看着桌子上摆放的切糕片，然后就问水灵儿道，“你知道切糕的来历吗？”
“呃，这个真不知道……”水灵儿听了一愣，不知道林萧怎么会突然提起这件事情，“以前我从来没有吃过这种东西，只是远远地看一眼而已，感觉会惹上麻烦一样。”
“据说，这东西是马可波罗发明的。”林萧兴致勃勃地捏起了一块儿切糕，然后对水灵儿介绍道，“当年马可波罗乘船来到华夏，穿越了丝绸之�