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进了门就是面积宽敞的大堂，里面整齐的摆放着桌椅，左边是掌柜的柜台，柜台后面有临时休息的房间，沿柜台直走到底，有个小门通向后厨，店堂方边墙角是通向二楼的楼梯。
“这间铺面是我离京避暑前盘下的，原东主遣散工人后只带走了招牌，其他的都原样留在店里，时隔这么久了从来没打扫过，所以有些灰尘，表嫂，何姑娘，不要介意。”向斐摆出生意人的职业微笑，殷勤招呼。
“没关系，我坐坐就成，香茹你随便看看。”谢紫嫣说话前，她的下人就已经飞快地清理出了一方桌椅，请了谢紫嫣坐下。
“何姑娘要不要到二楼看看？楼上一半是大堂，一半是雅间，雅间对着后面花园，一年四季风景都很好。”向斐背负双手，对香茹微笑。
“后面是花园？”香茹望着大堂小门问道。
“嗯，后面是花园，绕过花园才是后厨，再绕过后厨才是后院，后院也很漂亮，遍种花草树木，正房是两层小楼，另有左右六间厢房，以前都是用来专门招待女客的地方，街门前有块影壁花架，栽着爬山类植物，大门两边又有大树，绝对保证私密。”
“怪不得前后门上都留有招牌的痕迹，而且后门做得也跟正门一样。”香茹】恍【书】然【网】。
“这家茶楼以前叫鸳鸯茶楼，取的就是前楼后院分别招待男女客人的意思，所以后街门也是照正门样式做的，挂一样的招牌。
何姑娘有意的话，可以随便看看。”
“我看到那边墙下有个边门，那边门难道是直通厨房的？”
“对。”向斐听来柏安，示意他把平面图拿来。
柏安打开手上那个细长锦匣，里面是一张卷起来的大纸卷，在桌上平摊开，是这栋建筑的平面图。
“古井街东西走向，这栋建筑在街北边，坐北朝南，朝向非常好。
因为后院也用来营业，所以只能开边门给伙计们用，厨房其实靠西墙下，边门进来之后有很大的一块空地，可以放大车，还可以建马厩养大牲畜。
以前做茶楼的时候，厨房比较简单，只是烧水而已，用的茶点都是跟附近的糕点铺子定的。
要是改成饭馆酒楼，可能厨房要扩建一下，不过也不会占掉多大空地，你也看到了，门脸有这么宽，哪怕厨房占掉一半，剩下的空地建马厩也是绝对够的，大不了大车卸下来后放在巷子里。”向斐一边比划着平面图一边说明道。
“行，我先随便看看。”香茹对向斐微微点点头，带上桂花小杰开始参观铺面。
香茹先上了搂，然后又下来，走小门去了花园，发现花园建有回廊，中间全部遍种花草，虽然久未打理，但自然生长的植物仍然生机勃勃。
沿回廊往西北角走，那里有个角门通向厨房小院，出来四下一望，就知向斐所言不虚，厨房在左手西墙下，右手边是很大的空地，还有水井，右手东墙下就是边门，面积当真足够宽敞。
隔着院子，对面墙下也有一个角门，通往后院，香茹直接过去，沿回廊下台阶站在铺着花形地砖的院子里，四下转圈看了一遍，正房二层小楼，上下都是一明两暗，外廊式，楼梯左手边，左右厢房都是三间明间，宽敞明亮，里面摆着桌椅，换掉家具就是住家。
正对大门的影壁花架爬满了绿色植物，而向斐没说到的是，沿着廊檐其实还做了一圈花架，绕着院子转了一圈，与影壁花架相接，此刻正开满鲜花，站在花架下一点阳光都晒不到，只有花香和微风。
桂花伸手从花架上摘了一朵鲜花插在脑后，“姑娘，这地方好棒，住着一定很＇炫＇舒＇书＇服＇网＇。
“
“租金不知道舒不＇炫＇舒＇书＇服＇网＇。”香茹嘀咕，她对这地方其实也挺满意的，就是荷包是个现实问题。
“这么好的地段，这么好的房子，租金一定不便宜，谁知道那对色狼主仆就是向斐少爷，他们肯定趁机抬价。”小杰念念不忘那对主仆两次非礼的事。
“生意人才不会做这种笨事，小杰你还有得学。
好了，多说无益，回去再说。”香茹摇着扇子，慢悠悠地回到前楼大堂。
入门 第163章“怎么样？看中了么？”谢紫嫣本正跟向斐闲聊，瞄到香茹回来，笑问道。
香茹摇着扇子咬牙，“挺好挺好，尤其后院，很漂亮，就是不知道向少爷打算租金几何？”
“哦，租金就贵了，我当时接手下来的那个价钱可不便宜。”向斐笑眯眯。
“再贵也有个数啊，说来听听？”
“这就要看你是不是诚意要租了，诚意的话一切好谈，不过我看何姑娘好像还没下定决心，要不你再回去好好想想？我不着急的。”
“那也麻烦向少爷先拟个价我才能好好想啊。”
“哦，那行，每月三百两银子的租金，两年一租，头款付清半年押金和一月租金，店里所有东西归你使用保管，遗失等损失房东概不负责。”
“三百两？！”香茹哇叫，谢紫嫣也是一副吃惊的表情，身边下人嘴都张得能塞一个鸡蛋。
“这么贵？你打劫啊？”香茹脱口反对。
“你不想租也没关系啊，随便你，反正这条街上好赚得很，总会有人愿意租。”向斐一副无所谓的态度。
“我说斐少爷，看我面子，便宜一点吧。”谢紫嫣打圆场。
“表嫂，在商言商，要是何姑娘诚意要租，那我再看表兄表嫂的面子适当便宜一点。”向斐当初会花大价钱盘下这铺面，自然就是看中了铺面能赚钱。
“好，我回去考虑考虑，考虑好了会通知你。”香茹咬牙接受条件。
“嗯，那我等着何姑娘的通知。”向斐露出大白牙，笑得连谢紫嫣都觉得好假。
“喂，香茹，辈少爷，你两人是不是有过结？”谢紫嫣试探地问道。
“没有！”香茹与向斐异口同声矢口否认，两人眼睛瞪得一个比一个大，让人觉得实在有问题。
“那为何你俩好像……”
“师傅你看错了，向少爷可能是觉得我没有诚意，所以他也就懒得应酬。”香茹先发制人。
“哦？那先前桂花小杰干嘛要叫他们二人色狼？你们是不是曾经发生过什么不愉快？你们两人什么时候见过面？”谢紫嫣才不相信香茹的随口胡扯，她比较相信之前那脱口而出的无心之言。
“师傅，那不过是场误会，我都没往心里去，就是不知道向少爷怎么想了。”香茹微微扬起眉毛，似是话里有话。
向斐撇撇嘴角，“好吧，看在何姑娘有诚意的份上，降一百两，每月二百两租金，不能再少了，我还指着这楼赶紧收回本钱好做别的买卖呢。”
“向少爷，我姐姐的诚意只值一百两？”小杰气鼓鼓地不能接受这个新报价。
向斐看都不看小杰，柏安鄙视地斜睨小杰，“小兄弟，看样子你算术不太好啊，每月租金降一百两，一年就便宜了一千二百两，两年就是两千四百两，这还叫不够诚意？是不是要白送才行啊？”
“柏安！”向斐喝斥，“怎么说话的？”
“小杰，闭嘴。”香茹也喝住自己人。
“少爷。”柏安低头退下。
“姐姐。”小杰内疚地躲到桂花身后。
谢紫嫣看情况越来越不对，认定香茹与向斐肯定在自己不知道的时候见过面，并结下梁子，要不是这次找铺面自己不得一直被瞒在鼓里？
“好了好了，都少说两句吧，香茹回去好好考虑几天，要不要租几天内给个答复，别误了向少爷赚钱的时机。”谢紫嫣做和事佬。
“好，我考虑考虑。”香茹回答得有些没底气，每月二百两租金不是小数目，她是该好好算计算计。
“那我等着何姑娘的答复，何姑娘要是想清楚了，派人送信到向家大宅就行了。”向斐又变成笑眯眯的一张脸。
“这事我要好好考虑，要算计很多东西，所以考虑的时间会比较长，还请向少爷海涵。”
“没关系，第一次做生意嘛，都这样，我可以等，我对生意一向很有耐心。”向斐表现得很大方。
“那就先谢谢了。”香茹转向谢紫嫣，“师傅，时间不早了，要和我一起在外面吃午饭么？过几天仲秋节，吃了饭我正好到街上买些东西。”
“不了，我还是回家好了，你在街上慢慢逛，看看别人是怎么做生意的。”谢紫嫣边说边起身。
“嗯，那我送师傅上车。”
香茹扶着谢紫嫣送上车，目送她马车启动，一回头，向斐斜倚在排门上，左脚在门槛里，右脚踩在门槛去，双手抱怀，一派轻松惬意之态。
“何姑娘，这么好的铺面，你要好好考虑才行哦，我等你答复。”
香茹不跟向斐嘻笑，面无表情地点点头，收敛起一切情绪，一副公事公办的口吻淡淡道，“我会尽快给你个答复，不耽误你赚钱。
就此告辞。”
说罢香茹转身就走，来到车前正要上车时，想到什么又扭转身来对向斐道：“向少爷，上次的事多谢有你帮助，这个人情我记下了，下次向少爷有用得着我的地方尽管说话。”
向斐眉毛一挑，“好说，这个人情来之不易，我一定会好好利用。”
香茹只是点点头，“告辞。”
香茹坐车走远，向斐还倚着排门发呆，他觉得这个何香茹有点意思，玩笑开得，正事也办得，是活生生的一个人，而不是一直存在于纸面上和他人嘴巴上的符号，没有一般闺中女子在陌生男子面前的扭捏作态，态度很大方，宫里能出一个这样的丫头实属难得，也是她自己本事。
柏安见自家少爷跟尊木头似的一动不动，奇怪地凑上前来，推推向斐，“少爷，你想什么呢？”
“想我们中午到哪吃饭。”向斐随口答道。
“吃饭？这附近不正好有一家少爷喜欢的酒楼么？去那呗。”
向斐瞟了柏安一眼，一扇子敲在柏安脑门上，“好。
走。”
向斐主仆二人悠哉地来到这条街上的一家酒楼，一楼大堂里座无虚席，掌柜认得向斐，看到他进来，赶紧招呼，唤伙计带向斐二人到二楼雅间，殷勤伺候。
这边伙计刚领了向斐的单去后厨，下边上来一个送菜的伙计进了隔壁雅间，“姑娘，您的菜都上齐了，都是本店招牌菜，请慢慢享用。”
香茹道声谢，伙计退下关上房门，没外人在了，香茹招呼桂花小杰坐下一块吃。
“尝尝尝尝，看看他们大厨水平怎样。”香茹一句话，三人一起动筷子，细嚼慢咽地解决这顿午饭。
唤来伙计结了账，吃饱喝足的香茹三人慢悠悠地步出雅间，虽说这家酒楼饭菜较贵，不过厨子厨艺不错，这顿饭吃得比较满意。
三人来到楼梯口想下楼，可楼梯口此时掌柜正跟两位客人殷勤寒暄，“向少爷，好走啊，欢迎下次再来。”
香茹三人互相对视几眼，翻着白眼无奈摇头，这条街上这么多酒楼，这样都能碰上，真是叫人不爽。
向斐跟掌柜寒暄完，不