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重生之超级富豪-第407章

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降价,可是实际上,只要找对了人,只要在成本价上面加一点点,就能够把整个整个的小区买下来。
“这些话我是不会和别人说的,可你也是秘密战线的人,说话也很谨慎,到现在为止,一句错误的话都没说。”徐明光笑了笑,“我勉强算是你的前辈吧,发几句牢骚,希望你不要介意。现在我已经绝望了,对工作绝望,对前途绝望,对国家绝望,对家庭也绝望了。我决心要发大财,买别墅,还要养几十条狗,但是这一切我都要自己一个人独享,绝对不会分给老婆孩子!”
你对老婆孩子绝望就绝望呗,扯上国家干什么啊,李穆对此很不以为然。“老婆孩子父母是最亲的人了啊。”李穆说。虽然他现在和李富贵的关系也算不上太好,不过那是因为李富贵觉得李穆风头太盛而已。李穆做生做死,还不是为了凑钱帮富贵地产度过破产难关,好避免那个父子两人出国移民永世不得回家的结局。
“亲什么亲啊,忙完一天回家,老婆孩子都不理。好不容易有一天休息,想一家人出去春游或者看电影,都说没空,打游戏的打游戏,看电视的看电视。生病了想吃口面条,还让我自己去叫外卖。说他们两句吧,还说我从来都没关心过家里,就没资格让他们关心回去。那好吧,我不关心你们,你们也不关心我,我们家庭里面的关系就是这样了。”徐明光说,“小穆啊,现在我手头有一个很大的机会,想要找你合作,不知道你方便不方便啊。”
李穆当然很方便,和领导合作赚钱的事情,在方便不过了。只要别违法犯罪就行,或者精确一点,处级以下违法犯罪都不行,处级以上违法可以,犯罪不行。他还想,怪不得徐明光调查得这么仔细呢,原来不只是为了女儿,还为了一起做生意啊。“那当然没问题。”李穆说,“不知道是什么生意呢?”如果是房地产还好一些,别的可就难办了。
“我这个项目肯定是赚钱的,不过赚多赚少,就说不定了。”徐明光说,“我会的东西很多,但是赚钱经商什么的,实在是没做过。而且在国外呆的时间太长,在国内认识的人少。官场上还行,做生意的就差了。这一阵子我都在发愁,要怎么找合作伙伴。刚好德全找我,说要把你介绍给我认识,我一想,你这条件再好不过了。赚钱方面自然不用说,我已经仔细查过了,你做的项目固然有领导照顾,但主要还是自己眼光准,能力强。而且我们还有一样的背景,可以相互理解,和你合作再好不过。”


第五百三十章 研发基地
理解你个头啊,李穆心里面说,这人究竟为什么一定会认为他是被那个什么招募了呢?要是我国秘密战线的工作人员都是这个水准,怪不得近来经常爆出间谍案子呢。“不敢当,我也就是运气好一点而已。”李穆说的是实话。要不是运气好穿越了,李穆现在就和上辈子一样,整天醉生梦死泡妞玩帅,只会花钱不会赚钱。
“我们也别说这些废话了,就直接一点吧。”徐明光说完这句话就顿了一顿,老半天没说话,可能是在考虑怎么样开口吧,或者在等李穆开口?既然他调查过李穆,说不定也会知道李穆现在和大卞混在一块。那个项目不会就是大卞家那个楼盘吧,只要他松了口,规划局那边再给点钱,那个楼盘应该就可以解封了,转手就是大赚一笔。虽然说对于徐明光来说,这么做有点卑鄙,但是生意的归生意,不卑鄙怎么能赚大钱呢?
“真一阵子我和卞天生合作开了一家酒店,就在卞天生他们家那个别墅小区里面。”李穆决定先挑起话头,“我听说这个别墅小区,原来是福利院的地盘。现在还被规划局查封着呢。”话说到这里就可以了,如果徐明光确实有意思,他自然会接下去,如果没意思,那就当是谈论京城的商业环境好了。
“那个是我做的,也不单只是我,我们很多人都出力了。”徐明光说,“我是从那个福利院出来的孤儿,这一点你应该知道吧?我们这么做,只是为了教训教训老卞罢了,老卞就是卞天生他父亲,你可能不认识……一开始开发的时候,我们也并不反对。后来他忽然间反悔,说好的事情都不算了,威逼利诱让现在那个院长签字同意把福利院搬到山旮旯去,我们多少人去说情啊,他理都不理,我们老院长今年都80多快90岁了,上门去还被老卞一个表弟还是侄子什么的推了出来。我们大伙儿都气不过,有钱的出钱有人的出人去给他下绊子。现在时间已经过了这么久了,他受的损失也够多了。只要他诚心给我们老院长道歉,看在小穆你的面子上,我可以去召集大家一起吃顿饭,放过老卞算了。”
这样的话,李穆自己能够得到什么利益呢?大卞的感激又不值钱。“我的意思是说,我可以先把这个楼盘买下来。”李穆咳嗽了一声说。这个徐明光还真是没什么商业头脑,或者是在故意试探李穆?想看看李穆够不够诚信,对合作伙伴好不好?要是这样的话,李穆这个回答不就是大错特错了吗?早知道就不要胡乱说话了。
“啊,对啊!我怎么没想到呢。”徐明光却是和李穆想象的不一样,一副恍然大悟的样子,“现在老卞这个楼盘卖不出去,你正好低价收购。然后我们再给你运作运作,给点钱就能解封。转手卖出去就能够大赚一笔!这样我召集大家的时候就更加好找借口了,楼盘都不是老卞的,大家也没必要继续僵持下去。那么大一个地盘,空着也怪可惜的。”他越说越兴奋,“那边的别墅很不错啊,我们这帮老头子里面也有不少人想要买别墅的,你就给我们算便宜些好了。”
李穆也吃不准他究竟是真的这么想呢,还是装出来的。算了,管他呢,就算不能合作,也不算什么大损失,至于合作中会不会坑李穆一把,这个不论回答得不得体,李穆都是要防备的。“那怎么能行呢,徐叔叔这栋别墅,算是我送的好了。”李穆拍着胸脯说,“算是我和徐叔叔第一次合作吧。”
“哎呀,这个怎么好意思呢。”徐明光说,“不过你一片心意,我就勉强收下了吧。不过在外头你可不能说是送给我的啊,顶多就说用优惠的价格购买。你什么时候能够把那个别墅小区买下来啊?会不会占用你的资金来源?我知道很多人上百亿身家,流动资金才那么几亿。我说的那个项目,是需要大笔投入的。”
那么究竟是什么项目啊?“这个应该问题不大。”李穆说,因为是确定能赚钱的项目,从银行很容易就能够借钱出来。别的不说,李穆那个青花罐子还在工商银行的京城总部呢,上门去借钱,应该也不会很困难。万一京城的银行不肯借,最多就是回去省城借钱,然后打到京城来。“当然了,还是要看我们的项目要占用多少资金。”李穆想了想又补充了一句,免得他认为李穆是在忽悠。
“要占用很多,那可是一个大项目。刚才也说过了,我现在是京城监狱局的党委书记,不过这只是一个过渡性的安排。”徐明光说,“过一阵子,我就会调去主持修建一个新的海军设备研发基地。”
海军设备研发基地?要说设备研发,听说里面的猫腻也很多。特别是美国,一个F35战机,击溃了世界上绝大多数国家的空军产业,又是钓鱼工程之经典,从几千万美金据说和F16差不多,一直飙升到一亿多美金,差点比F22还贵,这其中也不知道洛马捞了多少。可问题是李穆对里面的道道是完全一抹黑,你要找合作伙伴,也应该找造船厂什么的吧?找李穆有个屁用啊。“这个当然很好啊,可是我能做什么呢?”李穆小心翼翼地问。
“既然是研发基地,那当然要建宿舍啊,而且最近费用也不是很足,上头的领导就想着,能不能划一部分出去当房地产开发,弄到的钱就用来补贴其他的研发设备。”徐明光说,“所以一定要你这样的房地产商参与才行。”
李穆知道很多单位都是这么搞的,名义上建一个高新技术开发区啊,产业园区啊,研究基地啊,乃至贫困户安置点啊,灾民安置点啊,移民安置点啊,其中大部分其实都是房地产开发项目,用拨款修好了道路水电学校医院等等配套措施,那块地就值钱了,再修一大个住宅小区,拿出去卖就能赚大钱。可是李穆没想到,居然军队也能这么搞,那可是军事基地啊!能随便开玩笑的吗?
田处长路司令他们再离谱,也不敢在军用土地上面搞房地产开发,虹井路那块土地,其实已经是还给地方了,只不过房子的产权还是属于军队,房子拆了以后,这片地就是完完全全和军队没关系了(和田处长路司令私人还有关系,他们买了好几栋楼)。当然在军队土地上建房子是有的,不过那算是军产房,价格便宜很多,难道徐明光打的是这个主意?要是小规模还好,大规模的话,愿意承受法律风险的人可能没那么多啊。那个是军产?”对于这一点,李穆一定要问清楚。
“不是军产,要是军产的话,还用得着把我这么调来调去的吗?”徐明光说,“这一次为了搞这个研究基地,上头和地方扯皮了好久,动用了好多关系,从中央一级一级压下去,好不容易才弄到那么大的地方。要是直接转成军用土地,那么地方上就太吃亏了,不能这么一点面子都不卖给人家。所以把我的职务转来转去,转成公务员身份,再去领导基地建设,算是地方上的人,接受地方和总部的双重领导。”
于是这里面就有机会了,徐明光可以左右逢源,做了一件事情,地方上来问,可以说是军队要求做的,总部来问,就说是地方上的法规限制不得已而为之。两方面要沟通,总不能把徐明光撇开去,这样双头领导的部门,两边自重身份,沟通渠道不会很多,时间也不会很久,只要不出格,很多事情马马虎虎也只能放过去了。要是这么说起来,的确是一个好机会啊,只要小心一些,不要过线,肯定能够发大财,如果在省城或者子乌这样地方的话。
“那么,这个研究基地在哪里呢?”李穆问。如果是在别的地方,那就很难搞了。别说没门路能不能赚钱,就算是赚了钱,别人眼红起来,怎么可能不过来找茬呢?以前李穆拿着几百万就敢做几千万的生意,那是因为在省城几千万压根不算什么,大学里面一般也不会叫打叫杀的,不会有太厉害的人来找茬。可是这个项目至少几十亿吧?看得上眼的人可就多了,谁知道会惹上哪门哪路的地头蛇呢?
“当然是在你的地方了,山南省的省城。”徐明光说,“要不然我怎么说你很合适?”
“省城?”李穆可就迷糊了,放在省城对他是十分的有利,省城的市长书记市委秘书都是李穆的关系,只要历史别出太大的偏差,现在有宋书记照着,以后有何书记照着,在哪里搞房地产开发肯定没问题。可是你那是海军啊,山南省根本就不靠海!河流湖泊倒是有几个,但都不大,只有些小渔船跑来跑去的,连货船都没几艘,这样的环境,能研究个什么海军装备来?


第五百三十一章 研发基地(2)
“省城怎么了?”徐明光看着李穆的样子,“虽然说和沿海比经济是差了点,好歹也是一个副省级大城市,划拉一大块地方出来也很不容易了。要真是浙江江苏广东山东那些地方,你想要圈那么几万亩地?那不是开玩笑嘛?不是圈不到,但肯定不是我们这个地位能主持的,最
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