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包房里就他们两个人，门一闭，显得十分安静。
周德华也没绕什么圈子，直截了当的问道：“李书记，听说青山泉镇开发先期工作差不多了？安置房没有开建吧？”
“啊，你有兴趣？”李睿一听，果然天下没有白吃的午餐。
周德华呵呵一笑，说道：“那要看李书记赏不赏我这碗饭吃？”
“安置房一共三期，你想搞哪一期？”既然他直截了当，李睿也没打算打什么官腔，周德华这人总体给他的印象还算过得去，再说他的春晖房产在南桥县的规模也算得上是首屈一指的，交给他也放心。当然更重要的是把上次欠的人情给还了，省的没完没了。
“三期不会同时建设吧？”周德华露出了商人贪婪的本色。
李睿一听，这厮的胃口也太大了，就凭当初一套房子便宜七八万块钱，就想全部吞下，心里顿时有些反感，淡淡回了一句：“那是当然。”
“李书记，这样说吧，希望你三期都交给我做，保质保量完成，而且……”说着，他做了个不白做的手势。
建拆迁安置房是纳入政斧统一规划建设项目里的，土地实行划拨，承建商不但利益有保障，而且也不会有什么风险，也难怪他的胃口这样大。
李睿考虑了一下，虽说这段时间也有不少房产商找上门来，基本上后头都是有人介绍的，但跟周德华相比那些人的实力都有所欠缺。
“先搞第一期吧，后面的要看资金情况。”李睿沉吟道，他当然不会上来就满足周德华的全部要求，走一步看一步那是必须的。
周德华也是一个爽快的人，没有再过过多的纠缠，道：“行，我先把第一期搞出来领导看看。”
“不过，周总啊，我得先把丑话说在前头，政斧现在资金很困难，县财政最多也只能拿出五百万，而且主要是作为撤迁补偿老百姓的，你可能要垫一部分资金，第一期一共四栋房子，一百四十四套，共计一万一千多平米，你先合计合计。”李睿道。
“这些我都知道，没问题！李书记你放心吧，只是交房时希望能把余款结清就是了。”周德华笑着道。
“这应该没问题。”李睿点点头，等他把房子建成交付使用时，光地皮卖的钱就上亿了，哪里还缺他这两个。
第二天李睿就把他介绍给了具体负责的林荣海，老狐狸自然知道李睿的意思，他跟周德华本来也算熟悉，带着周德华去自己的办公室具体磋商。
下午，李睿终于接到马文杰打来的电话。
“我说文杰大哥，你这个电话我已经都望穿秋水了，你可是总算打来了，怎么样？情况怎样？”
“别提了，两条生产线有人居然压价压到两千万，算上运费，弄不好我还得倒贴钱。”
李睿一听就乐了，“这么说你是不打算出手喽，那河滩那块地我给你留着？”
“这事嘛……你让我再考虑一下，当然你们管你们招商，要是真的招来客商，他想投资水泥厂，必定要增添设备吧，到时你帮我推荐一下。”
李睿顿时泄气道：“原来你打的是这个主意呀，那块地我可是给你最优惠的政策，你就舍得不要？将来可千万别后悔呦！”
“这个嘛，就是这事我还真没想好，不过我这次可是帮你们物色了一个大客户，我有一个朋友，台湾人，他是搞电子元件，以前在shenzhen开厂，搞的非常不错。他最近正在你们苏淮省考察，准备投资一个新厂。前段时间一直在苏淮省南部考察，但目前还没有搞落实。前几天我跟他在省城见了一面，我把你们青山泉镇的情况跟他说了一遍，他有点动心，如果你有这方面的意思，我可以从中帮你们牵线搭桥，让他先过来考察一下。我可告诉你，他老板挺大的，我听他的意思，他想投资的这个新厂，规模起码在五千万美元以上。”马文杰道。
李睿顿时极度的兴奋，这年头五千万美元是个什么概念？整个彭城市一年吸引的外资也没有这个数，要是有这么一家企业在青山泉镇落户，那对青山泉镇乃至整个南桥县的发展具有极为深远的意义。
他连忙道：“这太好了，文杰大哥你一定要帮我们牵线搭桥。对了，他们有什么具体要求？我们一定千方百计的满足。”
马文杰呵呵笑道：“我听他说他们准备投资的这个新厂主要就是生产电脑连插件的，产品将来全部销往欧美地区。他们的要求无非只有两个，第一交通必须要方便，第二就是成本问题。他们之所以想到你们苏淮省来投资建厂，主要就是考虑到你们苏淮省就在沿海地区，货物进出口都很方便，再者就是你们这边的地价要比南方低的多，听说shenzhen那边的地价都被香港人炒的很高了……”
李睿听到马文杰说这家厂主要生产电脑连插件，以前又是在shenzhen开厂的，脑子里顿时浮现出一个熟悉的名字，他问道：“这家厂叫什么名字？老板是谁呀？”
“哦，我那台湾朋友叫邰天明，他在shenzhen的厂叫红海电子。李睿，我告诉你，我这朋友可是不简单呀，你别看他是个台巴子，但相当精明。五年前在shenzhen开厂时不过就是个百来人的小厂，现在你猜怎么着？已经发展到员工近二千，厂区扩大了十倍都不止，早就身家过亿了。我告诉你，这次绝对是个好机会……”
马文杰在电话中不停的介绍着他这个台湾朋友的情况，而此时李睿的心里早就咯噔了，这个邰天明还有他的红海电子，十来年后那可是全国闻名。现在员工近二千？哼，李睿恨不得马上就告诉他，待十年后，他的工厂将发展成为全国最大的科技产业园，光shenzhen基地的员工数量就超过三十万。
而且在他的记忆中，邰天明在九十年代的确在苏淮省投资建了新厂，而且经过十多年的不断投资，在苏淮省南部的吴山市建立了仅次于shenzhen的另一个产业基地，并且随着红海电子在吴山市的落户，带动了其他很多的配套企业，相继落户吴山，吴山市为此还专门成立了全国著名的台商产业园区。李睿上辈子就曾在吴山市开发过一个楼盘，对红海电子在吴山市的影响力有过切身的体会。
“喂喂喂……李睿，你在听吗？”马文杰说了半天，听不到李睿有半点反应，在电话里喂喂道。
“哦，文杰大哥，我在听。”李睿一下子把自己从回忆中拉回来，用极其认真的口吻道：“文杰大哥，请你务必转告邰天明先生，我们非常欢迎邰天明先生来我们青山泉镇实地考察，同时我们也会以最大的诚意来满足他一切的要求。你就直接跟他说，西边我们预留那两千多亩产业基地，全给他留着，二万块钱一亩！另外三通一平全部由我们负责。”
“两万一亩？”马文杰没想到李睿居然开出这么优厚的条件，惊讶道：“你们西边那块地可不比东边的河滩地，两万一亩，你们政斧可是要亏本的！”
亏本？李睿心道，要是真能把红海电子引进到青山泉镇落户，这两千多亩就是白送也合算。
他道：“文杰大哥，我就是要向邰天明先生表达我们的诚意，另外将来在税收政策方面我们还可以给予最大的优惠。”
“既然你已经下定决心了，我一定帮你这个忙。正巧这段时间他人还没走，我明天就跟你联系。我实话跟你说吧，其实他最满意的还是你们苏淮省的南部地区，这里不但各方面条件都很成熟，更重要的是离明珠市也非常近，极具交通优势。你们青山泉镇的地理优势虽然比不上南部地区，但你们的地价和人力资源的成本都不高，你要是真的开出两万块一亩，我保证他一定动心，肯定会过来考察。吴山市给他开出土地价格是八万一亩，你想想，两千亩地，光在土地价格方面就相差了一亿两千万，那可是纯利润啊！要是换了我，一定到你们这里来投资。”
第232章 讲政治
“什么？你说至少投资五千万美元！”季发灵猛然从大班椅上站起来，神情狂喜同时又带有不可思议。
“是的，季书记。我的朋友就是这么跟我说的，下周红海电子的董事长邰天明先生就要到我们青山泉镇来实地考察。”见季发灵站起来，李睿也只得站起来回答道。
他已经接到了马文杰的回音，说是已经和邰天明联系过了，并且敲定了来考察的曰期。李睿开出这么优厚的条件，不怕邰天明不动心。两万块钱一亩土地，这在整个苏南地区恐怕都找不到这么便宜的地价，而且就算吴山市毗邻明珠市这样的国际大都市，但是青山泉镇还是有它的交通优势，京台高速明年通车，东海市到彭城市的东彭高速已经提上了省政斧的议事曰程，到时候彭城到东海市不过三个小时的车程，东海市又有国际航运码头，区位优势是显而易见的。
但这事毕竟太大，所以他一得到马文杰的确切回音之后，就第一时间向季发灵汇报。
“好好好！李睿，你们镇党委和政斧负责专门的接待工作，我让县委接待办协助你们，这件事要是办成了，政治意义和经济意义都不可估量，我们县委把它列为今明两年的头号工程。”季发灵激动的说道。
李睿能想象得到季发灵此刻的心情，每年的招商引资，吸引多少外资都是纳入上级党委和政斧的考核体系，过去几年南桥县平均每年吸引的外资从来没有超过过一千万美元，现在一个项目就要五千万美元，而且还是至少，有可能还要多，这怎么能让季发灵不激动呢？
李睿还是第一次看到季发灵在下属面前不加掩饰，表现的如此失态，想着这项目毕竟还八字没有一撇呢，连忙打预防针道：“季书记，之前邰天明先生一直在我省苏南地区考察，和吴山市也接洽过，邰天明先生还是比较看好吴山市的。只是听了我朋友介绍了我们青山泉镇的情况后，才知道有我们这个地方。为了能吸引邰天明先生，吸引红海电子到我们青山泉镇落户，我还专门降低了地价，西边预留的产业基地报价两万块一亩，另外还承诺了将来将给予他们最大的税收优惠政策。”
季发灵连连摆手道：“土地便宜一点，政策优惠一点这些都是应该，要不然我们拿什么跟吴山市竞争，人家都是号称明珠市的后花园，不论是交通和基础建设都要远远高于我们南桥。只要能把红海电子留下来，所有这一切还都可以谈，都可以在这个基础上再优惠。总之这次邰天明先生来考察，一定要展现出我们最大的诚意，想尽一切办法把他们留下来，让红海电子在你们青山泉镇落户，这不仅仅关系到你们一个青山泉镇的发展，而是关系到我们南桥乃至彭城市的发展。”
李睿在来的路上还担心自己的报价是不是太低了，季发灵会有不同意见，毕竟煤化工产业园区的地价要达到四到五万元一亩，同样三通一平，优惠幅度达到了百分之五六十，而且政斧为此还要贴进去一千多万。没想到季发灵的反应比他都要强烈，甚至表露出要不惜一切代价留住红海电子在青山泉镇落户。作为一名重生者他知道红海电子将来的发展是无比惊人，他想留住红海电子想的是让青山泉镇乃至南桥县将来能复制上辈子吴山市成功的例子，让经济发展走上一条快车道。而季发灵则更多是考虑政治意义，毕竟一个至少投资五千万美元的项目在南桥县落地，对于他这个县委书记来说无疑是相当瞩目的。
季发灵接着又道：“对了，再告诉你一个好消息，调整规划