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屠苏还没说租不租呢,她已经问人家看好哪一间了。这位张大姐说话带着生意人特有的小精明,但并不惹人讨厌,游方看着她莫名想起乡下热心肠的媒婆。
他并没有说自己看中了哪一间,正在等屠苏的回答。假如屠苏不租,自己就把整套房子都租下来,然后私下问她究竟发生了什么事情,看看能帮什么忙?假如屠苏愿意与他合租,那是最好不过了,游方也希望这样。
在谢小仙面前,他不自觉想避开;对于齐箬雪,他不想多招惹;假如事先知道这里是林音的房子,他根本就不会来。但他对屠苏的印象是完全不同的,这位少女纯真善良、秀美端庄、温柔可爱,而且与他太有缘了!
更重要的一点,在屠苏面前,游方发现自己总是不自觉的说“真话”,然而这并不意味着他对她需要警惕或有什么戒心,而是一种身心相当舒适放松的状态下才会有的感觉。人与人之间能找到这种感觉不容易,尤其对于游方这种小小年纪就过于老成世故的江湖游子来说,更加难得。
游方是地师传人,精通风水擅察地气。吴老说过,风水的内涵就是环境以及人与环境的关系,而很多风水研究者都忽略了一件最重要的事,环境不仅仅是河流山川,在绝大多数情况下,环境中对你影响最大的因素,就是与你相处的人!有些是你无法选择的,但更多是你自己选择的。
吴屏东教授还说过一句话:“谈坟头宅基自有必要,但前提是大家都好好做人,否则的话,世上处处穷山恶水。”
这套房子所处的大环境已定,是行家狂狐选的,不知情的游方也看中了。假如屠苏也住在这里,那么小环境对于游方来说就更好了。游方甚至在考虑,假如屠苏犹豫不租的话,是否使个手段帮她租?说有私心确是私心,但也不是邪欲。说实话,假如这丫头一个人跑到别处去租房子,游方还真不放心,幸亏今天遇上了。
假如没有遇上游方,屠苏可能不会租这里的房子,尽管以条件看林音要的租金已经很便宜,但屠苏原先的心理价位在一个月五、六百左右,不打算租更贵的地方,而这里的一间房要八百多。可是看见游方她的想法又变了,与陌生人合租相比,能与游方哥哥合租在一起当然是最好不过了,贵点就贵点吧,而且看情形游方与房东还是朋友,那就更不好意思不租了。
屠苏稍有犹豫,但很快就决定了,很有礼貌的说:“游方哥哥,你是先来的,你先挑一间,我再挑剩下的两间。”言下之意她当然要租了,屋子里另外三个人闻言都很高兴,开心的原因各不相同。
游方扫一眼就清楚这套房子的格局以及设计者的思路:朝南的大间应该是主卧;朝北的一间面积稍小但也差不多,应该是客卧或副卧;还有一间更小一些也朝南,在主卧的隔壁,应该是书房、儿童房、健身房一类的地方。
游方顺手一指最小的房间:“我就挑这间吧。”这位风水高手第一次没有按环境选择,而是将条件明显最好的主卧留给了屠苏。
林音终于说话了:“按朋友价,大卧室一千,对面的八百,你租的房间最小,租金是一个月七百,加起来正好两千五。”
张大姐闻言却有些惊讶,游方一看这个反应就猜到是怎么回事。林音在中介登记,一套房子总价两千七,每间都是九百。张大姐知道她这个人好说话脸皮又嫩,来的是熟人就怕她打折太低,事先拿话封死了,朋友价最低也就二千五,已经够便宜了!
而林音还真的想给游方打折,本来就挺感谢他的,见他挑了最小的那间,把更容易出租的另外两间留下了,心里就更加感激了。于是“灵机一动”,来了个分档次出租。单纯的人未必智商低,谁都有耍小聪明的时候,她脑筋转的很快、钱数凑的也很合适。
游方笑了,站起身来走到朝南的两间屋子门口道:“我又看了看,觉得还是这间大的更好,我就租一千的吧。”
第六十二章 江湖要门决
游方刚才就注意到屠苏有一瞬间的犹豫,不应该是房子的条件不好,大概是超出了心理价位,但她还是租了。既然林音耍小聪明来了这么一手,他就把便宜送给屠苏吧。
但是他做的太明显了,一开始挑最小的,听说房价有区别又改口挑最贵的,世上哪有这种傻子?张大姐和林音都看出来了,这小伙子分明在让着旁边的女大学生,连屠苏自己都看出了他的用意,一瞬间表情显得很不好意思,瞟了游方一眼低下了头。
游方选完房间,又怕这三个女人话一多节外生枝,主动道:“屠苏,你就住我隔壁吧,也朝阳,反正也小不了多少,租金还便宜。你的东西很多吗,能不能放下?”
见他已经这么说,屠苏倒不好反驳,再说心里也愿意面子上也下得来,暗自感激,低头弱弱的答道:“我的东西不多,这一间足够了。”
“那就先办手续,回头需要帮忙的话,我帮你搬东西。”游方截住话头把事情定了下来,立刻拿起背包对张大姐道:“一月租金一千,我交一年的,你们中介公司的佣金按一年算的话应该是一个月的房租,一千给你,一万一给房东,对吧?”
他挺内行,张大姐倒省事了。这是抽佣而不是包租,中介公司负责各营业点宣传、网上打广告招揽客户,并代理签合同、开发票、收房租、登记备案等法律手续,一年抽一个月的房租为佣金,不足半年的话按半年算,短期租住另谈。抽佣之后各扣各的税,再将房租转交给房东。
游方更直接,在屋子里现场点现金,把佣金和房租交给中介公司与房东本人,然后问了一句:“还用签合同吗?”
张大姐反问了一句:“小伙子,你要发票吗?”
张大姐又看了林音一眼:“你们是熟人,彼此信得过的话,不签也可以,大家都省税钱了。”
租房子签合同当然是为双方提供法律保障,既防止房客赖账又防止房东反悔耍滑,同时按照程序要在当地派出所登记备案便于管理,但需要扣除相应的税费。游方既不打算赖账也根本不担心林音会对他耍滑,所以玩了个心眼,不想签合同登记备案,这笔佣金就成了中介经纪人的帐外收入了。
来之前他准备了另一张叫“李丰”的身份证,但是见到了林音和屠苏,还是得用游方这个名字,别的身份证也掏不出来了,但又不想给这个名字留下太多的可查线索。
张大姐很利索的从兜里掏出一个钥匙串,上面居然挂了一个便携式的验钞灯,手法非常熟练的将面前的钞票抹成扇面形,用验钞灯照了一遍,满意地点了点头道:“好了,就这样吧,反正你的钱已经交了,房东也放心,我也没什么不放心的。”又抬头问屠苏:“同学,你与我回去办手续吗?”
屠苏以前没租过房子,见游方这么办,从兜里掏出一张银行卡,有样学样道:“我也租一年,这么办可以吗?但我没带那么多现金,能刷卡不?”这小丫头总算懂得财不外露,出来租房子没有带大笔现金在身上,游方在一旁看见了很满意。
张大姐有点为难:“刷卡得回公司办公室,我们可没配那种便携式POS机。”
游方大包大揽道:“屠苏,我这里还有现金,先给你垫上,回头你和我算帐就行。”然后主动又点了七千七与七百分别交给了林音与张大姐,把事情全部搞定。
张大姐拿着钱很满意的告辞离去了,今天对于她来说真是顺利啊。关上房门,屋子里只剩下房东与房客,游方又给屠苏与林音做了个互相介绍,虽然是熟人见面感觉很亲切,其实打的交道都不多。
然后他又好意提醒屠苏道:“今天是租林音的房子,我又住在这里,你不签合同也就算了。假如以后出去租房子,一定要签正式的合同,通过正规的中介,明白吗?”
“我记住了,游方哥哥,谢谢你!”这小丫头答的倒挺痛快。
林音又提醒游方道:“你不要光顾着说小苏,你自己也不对,今后不要带着这么多现金出门,在广州很不安全,明白吗?”
游方哭笑不得,什么时候轮到林音来教训他这个老江湖了?他今天带着现金出来租房子当然是另有打算,而且行走江湖艺不压身,随身带着一笔现金也是为了在一些意外场合“买路”用的。但又不能不承认这话说的对,在屠苏面前只得点头道:“我记住了,以后一定会注意的,多谢提醒!”
闲聊了几句,林音给了两套钥匙,她也想帮忙搬东西,游方却说不必。其实游方没有什么东西搬,除了随身所带的旅行包之外,连床单被褥毛巾牙膏都没有,回头去商场现买就可以。而屠苏的东西在宿舍,游方主动请缨去帮她搬家。
林音指了指房间又说了一句:“我已经申请小区宽带了,过两天就能接进来,但是分户路由器什么的我不太会弄,应该三个房间都有上网接口吧?”
游方:“交给我来弄就行,至于上网费用以及水电媒气,合租分摊就成……我看这三个房间收拾的很好,你一个人也挺能干的嘛。”
以前的林音什么事都听狂狐的安排,自己几乎没有独立的主见,就像是依附于他人的一件器物。如今一个人来到广州,向外租房的事情虽小,但安排的还算不错,也算她学会独立去面对生活了,这是一个很好的开始。
不料林音却腼腆的答道:“我什么都不懂啊,有事就打电话请教谢警官,她让我怎么做我就怎么做。”谢小仙在燕园派出所干过民警,对学校周边租房子这一套业务倒是很熟悉,找她就对了。
游方又问:“接下来,你打算做些什么,先找一份工作吗?”
林音看着窗外有些出神的答道:“当然是去找秋平,他告诉我要来广州,我就在这里找他、等他。”
游方微微一皱眉:“人海茫茫,你打算怎么找?”
林音:“在网上发帖,去报社打寻人广告,上街边发传单,所有的办法我都会想的。”
游方暗自叹息,这注定是一场没有结果的寻找,狂狐已死,而杀人凶手就坐在她对面,这一幕是如此的荒诞!狂狐的另一面李秋平,自有其吸引人的魅力所在,否则林音怎会为他如此痴迷守候?对于此刻的林音来说,寻找李秋平,就是她的生活目标与精神支柱,否则她一个孤身柔弱女子很可能会支撑不下去,游方也不好多劝什么。
但是林音在广州这么复杂的地方,如此寻找一个人,却可能会找出问题来。假如有人知道她的底细,故意以李秋平的消息为诱饵,设局引她上当,林音非常可能会吃亏,谢小仙的担忧不无道理。
出来租房子,却碰到林音这样的房东与屠苏这样的房客。他本打算在广州养剑休复秦渔,待到化灵觉为神识之后,就出发去寻找阴界土,在寻游中练剑,待到将秦渔的灵性完全养成之后,再回来搞定寻峦派。如今又添了一种想法,至少要教会这两个单纯善良的人在这个复杂的世界中如何保护自己,然后他再去云游。
林音走后,屠苏好奇的问道:“游方哥哥,你与这位房东姐姐很熟吗,是怎么认识的?”
游方:“在北京认识的,他的男朋友一个多月前说要来广州,然后就没有了消息,她是来找人的。”
他简单讲述了林音的遭遇,屠苏很同情的说道:“林音姐姐好可怜呀!”
游方:“不要说别人了,你是怎么回事?为什么会出来租房子,刚才都没来得及问……不要坐这里讲,我陪你去搬东西,边走边说。”
屠苏本不好意思再麻烦游方,但是想到自己还欠了