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下午两人照旧是逛大街,不过肖扬的六叔住在大连市,来了总部打招呼也不太好,肖扬给六叔打了一个电话,结果六叔出差了。说明天回来,让两人千万别走,回来他请客。
电话里,六叔还隐隐的流露出一个意思,那就是,他现在军工厂干地并不怎么太顺心,从副科到正科的路很难,知道自己的侄子现在很有能力,所以有心进入肖扬的企业上班。
对这个。肖扬还是不会拒绝的,六叔跟自家别的亲戚不同,他是确实有能力地人。水平很高,交际又广,当下答应说回来的时候再谈。
第二天一早,韩梦茹前去拜访已经成为市委副书记的李光,肖扬则一个人来到公司,看了看表,八点半,所有员工全部到齐,肖扬满意的点点头。因为他说了,从今天开始算工资,哪怕培训不合格的,也按天算,在这多少天,给你多少天的钱,所以员工们还是很积极的。
女孩子多的地方,总是风景独好,一片莺莺燕燕中。肖扬走进这间原本属于物业的办公室,临时改成培训室地屋子。
由于售楼处内部还在装修,所以暂时不能进去,肖扬让这些女孩子们都坐下来,看着那个戴着眼镜的男员工一个人在角落里,笑着问:“你叫黄树新是吧?”
那个戴眼镜的员工没想到这个年轻地公司高层居然记得自己的名字,有些激动的点点头。
肖扬笑着说:“你看,这是多好的资源!”说着一指下面这些女孩子:“你应该坐到她们中间去吗!”
女孩子听了都嬉笑不已,有几个胆大的。还冲着肖扬说:“肖经理。那你上我们中间坐着吧,我们都喜欢你呢!”
黄树新有些脸红。坐在那里没敢动地方,两三个女孩子凑一起威力就很大了,如今十几个女孩子在一起,那更是超级炸弹,威力太恐怖!
肖扬没有笑,说道:“这就是我给你们要将的第一点!脸皮要厚!”
下面的人再次笑起来,觉得这个年轻帅气的经理说话真的很有意思。
肖扬接着说:“关于销售方面地东西,到时候有人专门培训你们,而我要给你们讲的东西,都是一些偏门。比如说:关于如何抓住顾客的心理!”
肖扬顿了一下,看着下面渐渐被吸引住的人们,充满自信的说道:“咱们有句古话,叫见人下菜碟,事实上,售楼也需要这样,你们中间可能很多人以前在这行干过,卖楼的时候是不是先使劲吹捧一下自己的房子有多么好,然后鼓动对方买呢?”
下面有几个女孩子声音软软的回答道:“是。”
肖扬笑了笑:“你们觉得要是你们是顾客的话,会相信吗?”
这回下面没有人应声,肖扬看了一眼黄树新:“你说。”
黄树新站起来,有些慌张地样子,肖扬示意他不用站起来,也不用紧张,黄树新又在周围的轻笑中坐下,说:“我觉得要是我的话,我会不相信,我去买东西的时候基本上都是卖货的吹得越凶,我越没信心。”
黄树新说完之后,下面的人有好几个陷入了沉思,显然这种情况不是个例。
肖扬接着说道:“其实销售这行,是通一通百的,脸皮厚我觉得是第一要素,起码你得有勇气跟人对话,而不是一看对方就脸红。第二点,你们必须学会分析人的心理,什么样的人,什么样地心理,还要学会站在对方地角度去考虑问题!第三点,一个销售人员必须充分具备己身业务范围内最基本的专业知识,包括建筑法规、建筑设计、税法、地政、契约、契约行为、市场行情、商品构造、品质、商誉……等,以及各种业务上常用到地专业术语,才能对客户详细说明产品的优缺点,进而争取客户的订单,达到销售目的。关于这些,我制定出了一份培训材料,你们先看看,午饭过后,下午我会扮作顾客,然后考校你们的水平,我可以跟大家说句实话,今天就是决定你们能否适应公司的一天,能适应的,基本上就留下来了,觉得自己不能适应的,那么现在也可以想想,这里需要的售楼人员是综合素质很高的人,不是只会吹嘘房子好的木偶,而且,未来的售楼经理,将会在你们中间产生!”
正文 第二百八十一章 我是个贪心的人
更新时间:2009…9…21 1:22:41 本章字数:7090
在大连已经过了一个星期的时间,招收的售楼人员也从最初的16个女孩,留下了十二个女孩,有四人先后因为各种原因离开了,肖扬也说话算话,那四个女孩在飞扬集团几天,就按照工资的天数整除,开了工资。
而唯一的一名男性员工黄树新,则一直坚持了下来,从最初跟女孩说句话都脸红,到现在已经可以安然的坐在女孩中间听讲,肖扬聘请了几位专职的讲师,按照肖扬整理出来的销售技巧,可以说,这份销售技巧十分详细完整,倒不是说肖扬有多大水平,就像尼古拉说的那样,我所取得的成就,并不是我个人的因素。
员工们被这种新型的售楼理念所吸引,他们先前一直都想不到,原来销售,竟然也有这么多的说法。
原本在他们的认知里,销售跟卖货没什么区别,无非就是顾客上门购买,他们销售,只要态度好一点……这已经算是不错的了!至于说能不能卖出去,那是顾客的事情,人家不买,总不能逼着人家吧?
但听了讲师的讲课,他们才明白,原来,销售还可以这样……所谓的六心,八个坚持,还有许许多多的理念,是他们从来都没听说过,更没有想过的东西。
肖扬跟韩梦茹这几天,则一直都是在游山玩水当中,六叔肖国伟当时说是第二天回来,没想到忽然有了新的事情,又耽搁了好几天,特意打电话回来解释,让两人务必在大连多待一些日子。
说实话,如果六叔当初没有说想要进入飞扬集团工作的话,肖扬也就带着韩梦茹回家了,但六叔的话放在那了,再走,则有些不是那么回事了。两人也就安心的留在大连游山玩水。
同时两个人的感情在这几天朝夕相处当中更加密切,有的时候韩梦茹自己都忍不住,几乎就想跟肖扬说:“你要了我吧。”
可是肖扬每次都是用手将韩梦茹送入**之后便停下来,虽说自己也憋得血脉贲张的,但顶多让韩梦茹用白玉似的小手帮着自己解决掉,不肯要了韩梦茹。
肖扬始终认为。这种事情也是需要天时地利人和的,至少他认为现在这种场合不合适,其实对肖扬来说,多情地后果就是恨不能自己分出很多份,陪在每个心爱的女孩身边,但现实摆在眼前,他只能同时陪一个女孩,这也就出现一个问题,他并不想厚此薄彼。现如今每个女孩都分散各地,可终究有一天,自己的企业做大。不需要自己的女人们四散拼搏的时候,那他怎么办?
肖扬这些天也一直都在考虑这个问题,奈何,这问题似乎上古先贤就已经思考过了,只是当今这社会一妻几妾,在有的国家或许可以,比如说缅甸,比如说非洲地一些国家,但在中国。显然是不可以的。
男人。又有几个不想拥有这般艳福地。贪心。本就是人类地原罪。有这个资本和资格地。谁又不想贪心点呢?
今天下午五点。肖扬刚刚起床。肖扬在酒店里睡了一天。昨天晚上。跟韩梦茹陪着市里一些领导。一直喝到凌晨两点钟。纵然肖扬这种酒量。也是喝地迷迷糊糊地。最后似乎都有些忘记是怎么回地酒店。
也许是韩梦茹和陈征他们把自己弄回来地。反正肖扬是忘记了。只记得最后孙光副书记拉着他地手说以后一定要多多地投资给大连。至于他是否答应了。见鬼地。早就忘记了。
肖扬穿着一条短裤爬起来。然后听着门外传来地敲门声。打开门一看。韩梦茹整整齐齐地站在外面。见肖扬就穿着一条内裤。韩梦茹脸色微红。说他:“才起来?”
肖扬对自己地女人。也没什么好害羞地。嘟囔了一句:“昨天喝地太多。都忘记怎么回来地了。你进屋先看电视。我洗个澡就出来。”
韩梦茹柔声说:“那你快点。六叔说六点在小渔村吃饭。”
肖扬摆摆手,表示自己知道了,就走进了浴室。
洗漱完毕之后,肖扬感觉自己精神了很多,围着浴巾出来,见韩梦茹两眼水汪汪的看着自己,肖扬知道,这几天韩美女已经让他从一个单纯的小女孩,给演变成了一个知道主动寻找**的女人。
肖扬邪邪地笑了笑,然后当着韩梦茹的面换起了衣服,韩美女啐了一口,把头扭过去,脸红得厉害,心里却在想,他那个丑丑的东西自己也见过,为什么还是这般害羞?
两人到达位于星海广场附近的小渔村的时候,已经是五点四十多,肖扬走进六叔事先说的那个包间,见六婶已经带着小堂弟肖琦坐在房间里。
由于这是家宴,也就没有邀请外人,肖扬跟六婶问了声好,然后问道:“六叔呢?”
六婶朱敏比六叔要小七八岁,看起来还跟二八佳人似的,看起来极为年轻,要不是小堂弟肖琦在那扭来扭去的,真让人有种六婶还二十一二岁的感觉。
“你六叔出去点菜了,怎么来大连也不去六婶家住?”朱敏说话地声音很柔软,比一般的大连女孩说话要好听很多,人也十分温柔。
肖扬对这个六婶的印象是非常好的,因为前世就算他最落魄的时候,六婶也从来都没有给过他难看的脸色,人这东西,有很多时候,其实要求很低廉的,并不是非得有利益才会怎么怎么样,就像肖扬一样,在最困难的时候,哪怕别人没有看不起他,而是高看了一眼,也会愉快很久的。
韩梦茹羞羞地叫了朱敏一声六婶,实际上两人地年岁只相差了五六岁,朱敏有些不好意思,说道:“呵呵,我看韩妹妹也不比我小很多,要不,就叫我姐姐吧。”
韩梦茹有些为难的看着肖扬,说:“这怎么行,我跟肖扬是平辈论交。您就是我地长辈,年龄不是关键。”
朱敏在大连也是在单位上班的人,见韩梦茹的模样,哪还不知道她跟自己的这个侄子有些暧昧,温和的笑了笑说:“那样,你不怕我站你便宜。你就跟着肖扬叫我婶子好了。”
朱敏原是想开句玩笑,没想到韩梦茹还真叫了她一声六婶,话刚能说利索点地肖琦在一旁咋咋呼呼的:“妈妈,妈妈,我应该叫这个漂亮姐姐肖扬嫂子吗?”
这时候正赶上六叔从外面进来,笑着说了句:“你看你肖扬哥哥身边的美女姐姐,就都叫嫂子好了。”
朱敏瞪了自己丈夫一眼,微嗔道:“你胡说八道些什么呢?”
肖国伟嘿嘿一笑,然后跟肖扬说:“在大连这几天玩的怎么样?明天我请假了。陪你们好好的玩两天!”
肖琦在一旁拍手:“好啊好啊,爸爸都好久没有陪我玩了!”
朱敏轻轻的拍了儿子一下,没有说话。眼睛却亮亮地看着众人,平时肖国伟的工作十分忙碌,一年到头也未必有多少事前陪着老婆孩子的。
其实肖扬重生之前,六叔肖国伟的工作一直就是很忙,也就年节能闲那么几天,也都是匆匆忙忙的,很多人都羡慕城里人,其实看到的只是城里人光鲜的那一面,他们的付出。他们的压力,又有多少人看见了?
肖扬笑着说:“这几天都玩了个差不多,大连不大,玩几天也就差不多玩遍了,倒是你,六叔,咱们这都是自家人,你说说,你有什么打算?”
朱敏有些诧异地看了一眼丈夫。之前肖国伟从来没跟她说起过有跳槽的想法,在军工厂,肖国伟也算是一号人物,不敢说大权独揽,可掌管财务的他,说话也绝对管用就是。
肖国伟叹息一声,这时候有服