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张思文双眉微蹙，缓缓点了点头。他这个蹙眉，倒不是不同意愈彦的观点，而是在仔细思考愈彦分析的内容。
果然是有几分道理的，这个愈彦，脑袋瓜不是一般的聪明。
“这个综合商贸市场一旦建立起来，要想在较长的时间内占据领先的优势地位，最关键的一点，就是规模要大。规模越大，竞争就越激烈，各商家的竞争意识越强，价格方面就越优惠，对顾客的吸引力也就越大。只要我们这边先搞起来，形成了规模优势，其他地市想要模仿，都是比较难以成的。搞好了，我们能够一直把这个领先优势保持下去。这是一个比较长远的规划，会带来许多的好处。税收方面，就不用说了，还能提供大量的就业岗位，在周边形成一定的辐射，带动很多其他的产业链发展起来。整个城市的经济就搞活了。”愈彦说道，语气很是坚定，他的这个想法已经想了很久，只是没有机会说出来，现在有了机会，愈彦怎么能放过。
张思文的眼睛渐渐亮了起来，看愈彦的眼神也变得神采奕奕了。
“接下来我们可以分析一下服装和其他生活必须的小商品经营了服装市场，我们安泰已经初具规模，其他几个地市的群众，节假日都喜欢到安泰来旅游，逛大街，买衣服。这就是个很好的基础，口袋里的钱慢慢多了起来，自然要好好的装扮一下自己了。”愈彦带着笑意说道。
张思文也笑了起来，说道，“这个倒是实在话，我孩子就很喜欢买衣服，几乎每个礼拜都要买新衣服，满满一柜子的新衣服。”
愈彦笑着点头，张思文在他面前还从来没提过关于他家人的事情，看来今天书记对他的想法是颇为心动了。
“服装行业是一个大产业，经营得当的话，是很有希望成为一个支柱产业的。生活必须的小商品，也是同样的道理。只要是和群众的衣食住行密切相关的，都大有可为。”愈彦说着，神情也有点振奋起来。
张思文点了点头，忽然像是想起了一个重要的问题，说道，“小愈，这个思路是很好的，不过，商品来源你考虑过没有？这么大规模的一个综合商贸市场，可是需要很多商品才能填得满啊”
不知不觉间，张思文对愈彦的称呼起了变化。既然是正式的工作探讨，再居高临下地直呼愈彦的名字，就显得不是那么正规了，自然而然的改成了小愈。
“呵呵，书记这个问题不用担心。我之前看书了，这几年，全国各地的工业企业都在蓬勃发展，尤其是沿海省份，乡镇企业的发展速度更是惊人，他们的产品，都需要一个很好的销售平台。我们只要把这个平台搭建起来，商品是不愁的，到时候就怕我们的摊位不够分配。”愈彦信心满满的说道。
这个娃娃愈彦，真是充满了自信，肚子里确实有点货色，不那么简单！张思文心里由衷的赞叹道。
“来，愈彦，抽烟！”张思文拿起茶几上的香烟，递给愈彦一支，自己也叼上一支。
愈彦不敢抽，连忙给张思文点上了火。
“小愈，这个综合商贸市场算是一条腿，还有其他的腿呢？你还有什么想法，都说说吧，呵呵，我是大受启发啊！”张思文丝毫不隐藏对愈彦的欣赏之意。
愈彦这次不再谦虚了，“书记，还有一个设想，其实刚才书记已经提到过了。”
“哦？我提到过？”张思文脸上浮现起诧异的神情。“对。就是书记刚刚提到的商品来源的问题，很多小商品生产工艺和流程，其实都是挺简单的，并不复杂不需要多高的技术，也不需要太多的启动资金。只要先有了销售渠道，我们完全可以鼓励私人办厂，生产这些小商品。所以在新城区如果建一个大型的工业园区，鼓励大家建工厂搞生产工工商业一齐发展加上统一管理全市的能源产业，财政支柱就不止一个了。这里面，还涉及到一个政策层面的问题……我认为，光是建工业园区还不够，必须要全面鼓励乡镇企业发展，现在全国的乡镇企业也还是处于刚刚起步的阶段，这个时候参与竞争，是比较有利的，压力也不会太大，只要政策鼓励，坚持扶持，完全有希望搞一批品牌企业出来……”说到这里，愈彦略略停顿了一下，愈彦坚信，只要政策对路，肯定会创造出巨大的财富出来。
“到那个时候，咱们的日子就比较好过了，不会像现在这样，政府没钱，连改造学校的一点钱都拿不出来，只能打修路资金的主意。”愈彦微笑着，不经意间将修路资金的事情提了出来。
张思文的眼睛一下子亮了，一脸的不可思议，心里的震惊更是无以复加，莫非愈彦猜到了！？这怎么可能！？
第0144章 说来就来（）
愈彦人畜无害的笑了笑，没敢接着说下去，在领导面前还是少说多做，话多必失嘛！
不过他还是从张思文震惊的眼神中能猜到了什么，对于这次书记针对修建小学“拆东墙补西墙”做法，愈彦觉得这或许是书记的一石二鸟之计，只是现在时机不到，他不能问，只能把事情做到前面。
张思文笑着摇了摇头，心想，或许是自己想多了，愈彦再聪明也不见得能猜透他的心思，怎么说，愈彦也只是一个初出茅庐的年轻人，不可能事事洞若观火，不然就未免太妖孽了！
“小愈，刚才听你说了这么多，我还是有一个很重要的问题”张思文用手轻轻敲了敲桌面，询问似的看着愈彦，“你的这个规划确实很有气魄，但是要落实下去不容易，需要的资金可不是小数目，你预算过没有，这需要多少的资金？”
愈彦重重点了点头，书记问的确实是当前安泰市面临最大的问题，没钱！
“如果建成，整个商贸城，设计占地面积八十万平方米，在新城区和老城区接壤之处，分为建筑材料区、五金制品区和小商品集散区。全部建设完成的话，预算为八千万。建设工期两年，分三个阶段完成。”愈彦随口答道，数据信口拈来，毫无滞窒，可见这个方案，一直都在他的脑海里转悠，已经熟极而流了。
张思文暗暗倒抽了一口凉气，露出了吃惊的表情。
还真是大手笔啊！
这得预支多少年的财政收入才能搞得起来？
稍顷，张思文嘴角浮起一丝笑意，说道，“小愈，这个资金压力很大呀！”
愈彦点了点头，说道，“书记，如果单纯靠财政投入，银行贷款，这个资金压力确实很大，凭安泰市现在的实力，基本上就是空中楼阁，白日做梦罢了。”
“不过，经济建设的方式是多和多样的，远远不止一个模式，如果换一和思路，资金问题，也不是不能解决的。”愈彦继续说道。
张思文顿时双眉一扬，声音提高了一些，说道，“哦？如果不靠财政投入，不靠银行贷款，这个商贸城又怎么建得起来呢？”
“这个商贸城，政府不投资一分钱，也不需要一分钱的银行贷款。政府只提供地皮提供政策，提供后勤支援商贸城的建设，整体发包。寻找一家有实力的大公司，来承建这个项目。建成之后，商贸城也全部交给该公司管理，他们再分区转租出去，收取租金。我们市里面，主要是收取税收，解决人员就业，带动下游产业链发展。”愈彦鼓足了勇气，把想法说了出来。
张思文愣住了，竟然还可以这样子搞？听起来似乎也有点道理。商人投资建设商贸城，然后出租或者出售铺面，收回投资，从理论上来说，倒也是可行的，“小愈，理论上这样做可行，但是，预算资金太庞大了吧？很少有公司有这样的实力！至少我们安泰地区是找不出这样的大老板来。”
“所以就要招商引资，主动走出去，去找外地的大老板。只要我们给予足够的政策优惠，相信能够找得到商家。”愈彦笃定地说道。
“这个商贸城建成之后，带给整个城市的发展机遇是空前的口不但能搞活安泰市区的经济，解决上万人的就业问题，还能带动一大批中下游的产业蓬勃发展。对于我们鼓励乡镇企业的发展，也是一个很大的帮助。走好了这步棋，整个安泰市的经济发展就能上一个大台阶。”
“那，商贸城搞起来之后，产权算谁的？”张思文抛出了他的疑问。
“产权当然算投资者的。谁投资，谁受益。”
“那么，地皮呢？地皮就白白交给他们使用吗？”
愈彦笑了笑，说道，“这个就是优惠条件之一啊。我们安泰不是沿海城市，也没有太大的政策支持，如果没有一些优惠条件，人家为什么要来投资？八千万的资金，可不是小数目，当然了，这个，地皮只是交给他们使用，有一定的期限。过了这个期限，他们就必须缴纳地皮租金了。或者市里以地皮入股，占有一定的产权，分红利。但这是以后的事情了，眼下必须先用这个优惠条件，把客人吸引过来才行。”
“那原有的那个小商品市场呢？”
愈彦笑道，“原有的那个小商品市场，全部改造成服装市场和电器市场。这样一来，整体布局就比较合理了。”
“哈哈，看来你小子早已成竹在胸了！”张思文大笑了起来，看样子他对愈彦的回答非常满意。
“嘿嘿，书记，我就是一小秘书，这些事都是我平时没事时想着玩的，经济上的事情我是门外汉”愈彦谦虚的说道。
“呵呵，你不要妄自菲薄，你很有想法，你的很多看法甚至比很多副市长都很有见地，很好！”张思文好不吝啬的夸赞道。
愈彦此时惶恐了，书记的评价实在太高了，他哪里担当得起，急忙客气了几句。
“愈彦，你知道我为什么问你这些问题吗？”张思文看着他问道。
愈彦摇了摇头，没有说话。
张思文神秘一笑，说道，“昨天我接到一个电话，关于投资的”
愈彦纳闷，这貌似和自己也没太大关系呀！
“你和薛南南关系不错吧！”张思文又莫名其妙的讲了一句。
莫非？愈彦一下子猜到了。
张思文点了点头，“明天，薛南南带着他的投资团来安泰，你和她关系密切，就代市委接待一下，投资项目还没确定，刚才你的想法很不错，可以和他们探讨一下”
愈彦震惊了，虽然他想到了，但从书记嘴里真的说出来又是另一回事了，不用想，薛南南肯定是冲着他来的，不然书记不会参考他的意见。
怪不得呀，这样想来，书记对于的她们的关系也是门清了。
“好的，书记，我一定做好接待工作”愈彦郑重的说道。
“哦，对了，这件事不要宣扬，政府那边你不要管”愈彦离开时，张思文又叮嘱了几句。
回到办公室愈彦一整天都在思考这个问题，实在不好处理呀！
晚上愈彦又去了一趟医院。
东城村小学的代课教师王小涵在那里住院治疗。那天考察东城村，愈彦就察觉到王小涵的脸色不大正常，联想到她母亲就是因为肝癌去世的，肝癌可是传染病。
愈彦坚持要带王小涵下山检查。