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买下这座宅子遭了殃，那又何苦来的呢？想到此处，王宝儿给冯六倒了杯茶，自己也端起茶杯，朝冯六敬了敬：“您喝口茶，这件事容我回去琢磨琢磨。”
冯六长了毛比猴都精，一听这话，就明白王宝儿心里虽然定不下来，但真是舍不得这宅子，赶紧找补一句：“那您可得尽快拿主意，机不可失，时不再来。”王宝儿答道：“您放心，我这一半天就回来找您，少不了给您添麻烦。”
王宝儿嘴上应着，心里可就想出了一个办法，他得去找崔老道问上一问。崔老道这几年没挪地方，仍在南门口摆摊算卦。自从他给水铺看过风水，王宝儿的生意一天比一天好，他是知恩图报的人，隔三岔五就去找崔老道，一来登门拜谢，二来叙叙旧交。可是崔老道怕遭报应，什么好处也不敢收，顶多让王宝儿请他下下馆子，这些年在天津卫城里城外没少吃。王宝儿知道崔道爷是个馋鬼，江湖人称“铁嘴霸王活子牙”，别的能耐没见识过，却有一门绝技，无论什么时候，有东西就能吃得下去，他那个肚子是破砂锅——没底！所以王宝儿来到南门口，没去别的地方，先进了一家面馆。这家面馆是河南人开的，铺面不大，里边有那么五六张白茬桌子，除了羊肉烩面不卖别的。门口左右两条布招，分别写着“面劲入口滑，汤泼香十里”。不是人家吹牛，羊肉烩面确实地道，口外的羊肉肥而不膻，炖熟了切成块，也有切片的，老汤做底，面条现抻，加上几块羊肉，放上香菜、葱花，浇上山西老陈醋和辣椒油，热乎乎的一大碗，谁看了谁流口水。王宝儿要了一大碗烩面，另加了两份羊肉，待烩面做得，跟伙计借了个托盘，放上一双筷子，托在手中直冒热气，这才去找崔老道。
崔老道正低着头在卦摊儿前忙乎，这两天长能耐了，跟撂地说相声的学了白沙撒字，面前放着一块青石板，手攥一把白沙子，一边撒一边哼哼：“一字写出来一架房梁，二字写出来上短下横长……”从一唱到十，然后再从十往回唱，唱的时候还得加上两笔，再拉一个典故，好比说“十字添笔是个千字，赵匡胤千里送京娘；九字添笔念个丸字，丸散膏丹药王先尝……”唱这个不为别的，无非是招揽生意。过去的相声艺人在街头撂地，一边唱太平歌词，一边撒沙成字，这个绝活儿叫“千字锦”。崔老道依样画葫芦，颇有几分活到老学到老、艺多不压身的劲头儿。不过崔老道还没练好，撒出来的字歪歪扭扭，心下正在烦乱，瞧见王宝儿端来一大碗羊肉烩面，忙扔下手中的沙子上前相迎。
王宝儿不急着说话，先把托盘往上一递：“道长，您趁热！”
别说是跟王宝儿，崔老道跟谁也不客气，今天打家出来就没吃早点，闻见这十里飘香的羊肉烩面，腹中已如雷鸣，什么架势也顾不上摆了。他接过托盘往路边一坐，端起大海碗“稀里呼噜”就往嘴里扒拉，吃了个风卷残云，转眼，一大碗面条、几块羊肉进了肚子，面汤喝得一干二净，碗底都舔了。崔老道心里有了底，连碗带托盘放在旁边一块石头上，用袖子抹一抹嘴，说道：“今儿是三月三，贫道本该上南天门给西王母贺寿，可是掐指一算，算定王大财主有事来问，蟠桃会琼花宴不赴也罢！”
王宝儿说：“道长神机妙算，小人当真有一事请教。”于是将买宅子的来龙去脉给崔老道念叨了一遍，说到最后问崔老道：“都说那是凶宅，可是价码儿再合适不过了，但不知买下来会不会出事？还得请道长您给拿个主意！”
崔老道若有所思，沉吟片刻说道：“王大财主，你这几十家水铺只是小财，只要水缸里的金鱼儿不动，大财还在后边。一座宅子而已，但买无妨，正所谓‘根深不怕风摇动，树正何愁月影斜’。贫道这两句良言赠予财主爷，回去你再好好悟悟。”
王宝儿心下仍不踏实：“道长总说我能发财，不错，如今我是有点儿钱了，可也称不起财主，能置办一座称心的宅子，安安稳稳地过日子，我便知足了。想必您也知道这座宅子，荒废了不下几十年，在过去来说，谁住进去谁倒霉，我王宝儿又没有三个脑袋、六条胳膊，如何压得住呢？”
崔老道见王宝儿不信，让他把左手递了过来，指着手心说道：“此言差矣，那些人住进去倒霉，是因为他们命中无财，而你王大财主命中之财远不只如此。你瞧你这掌纹，两横两纵，形同一个‘井’字，这叫掌中井，五指则是五道财水，全进了你这口井，何愁发不了大财？”
王宝儿听了崔老道这几句话，如同吃了定心丸，心下主意已定。拜别崔老道，刚走了没几步，崔老道从后面喊住他，追上来说：“王大财主，那宅子买可是买，只是有一节，我记得宅子后院里有一棵枣树，买下来之后，你得先找人把这棵树砍了。”王宝儿不解，园子里有棵枣树遮风挡雨，还能吃枣，难道不是好事？而且天津卫城里的宅门小院，种枣树的也不少。崔老道说道：“这你就有所不知了，所谓桑梨杜枣槐，不进阴阳宅，枣树是好，但不能种在自家院子里，这是其一。再者说来，院中有木，是为一个‘困’字，砍了树，方能天地开阔，住得踏实，万事大吉。”
一番话听得王宝儿心服口服外带佩服，再次拜谢崔老道，直奔北大关袭胜茶馆。进门一看，台上一出《黄天霸拜山》正演到紧要关头，紧锣密鼓打得热闹。冯六也还坐在原处，摇头晃脑听得正带劲儿。王宝儿走过去在冯六对面坐下。冯六瞧见王宝儿脸上的神色，不用对方开口，立马就明白这桩买卖成了，站起身来抱拳作揖：“给您道喜，看来您是想明白了，得嘞，接下来的事您交给我吧，不出半个月，保管让您乔迁新居。”王宝儿连连道谢：“冯六哥，就拜托您多费心了！”
接下来冯六又去找卖主，按这行的规矩，买卖双方不能直接见面谈钱。王宝儿出的钱不多，冯六心里明白，顶多再让王宝儿多给自己几个赏钱，关键还是要去卖主那边再杀杀价，杀下来多少钱都是自己赚的。卖主那边也急于出手，毕竟这房子砸在手里年头不短了，租都租不出去，眼见着一天比一天破，能卖点儿钱回本就知足，几番谈价，又让冯六狠赚了一笔。
冯六趁热打铁，第二天一大早就约上主家和保人，写文书立字据、签字画押按手印，交割了地契，到官府验证纳税，办妥更名过户的手续。这叫官有公法、民有私约。王宝儿见房契上白纸黑字写下自己的大名，加盖了斗大的官印，接过钥匙，至此这个宅子就归他了，心里头甭提多高兴了，又请冯六去了趟饭馆，鸡鸭鱼肉一通猛造。接下来王宝儿一天也没耽误，先按崔老道的嘱咐，找人把宅子里的枣树砍倒，可也舍不得糟践，枝枝丫丫的当成劈柴，运到水铺里头烧水用。随后雇来工匠，把宅子从里到外拾掇了一遍，该修的修，该补的补，瓦片子揭下来换上新的，院子中栽花除草，屋子里刷成四白落地，铺的、盖的、使的、用的不必太讲究，够用就行。他也没什么家当，选定入宅的良辰吉日，挑起一挂鞭炮，前后院子噼里啪啦转上一圈，这叫“响宅”。按照迷信的说法，即使不是凶宅，常年无人居住，难免有一个半个孤魂野鬼进来，响过了宅，就把鬼赶走了。王宝儿也明白，这宅子里死过那么多人，多少有些蹊跷，放几挂鞭炮落个心里踏实，况且崔道长让他安心住进这宅子，对他来说如同最大的驱邪符、定心丸。怎知王宝儿住进去，刚一关上门，这宅子里的东西就出来了！
3
王宝儿送走了帮忙的伙计、道贺的邻居，关上大门，一个人坐在正厅之内，此时已是夜阑人静、倦鸟归巢。他越看这套宅子越高兴，心说：“我王宝儿自幼贫寒，六亲无靠独一人，命比黄连苦三分。家中一间破屋八下子透风，手托破碗讨了几年饭，没吃过一顿饱饭，没穿过一件囫囵衣服，又去给水铺送秫秸秆儿，起早贪黑不说，成捆的秫秸秆儿立起来比我还高，从南洼一趟一趟往城里背，累得吐了血也挣不出一口饱饭，东拼西凑兑下这个水铺，又险些赔掉了裤子。多亏崔老道指点，在水铺门口凑成‘龙入聚宝盆’的风水形势，这才挣了点儿钱，置下了前后两进的宅子，搁在过去可不敢想。这要是爹娘还在，看了得多高兴，将来我也得娶个媳妇儿，生个一儿半女，给王家延续香火，就对得起列祖列宗了……”
王宝儿想着想着，不知不觉中，胳膊肘儿拄着条案可就睡着了。迷迷糊糊听见院子里有人说话。王宝儿心中一惊，此时夜深人静、万籁俱寂，谁在我家院子里说话？难不成进来贼了？这叫什么事儿，刚搬家头一天就闹贼，他们是能掐会算还是怎么着？他悄没声地站起身来，左右踅摸了一下，堂屋里没个顺手的家伙儿，就把桌上的茶壶抄在手中，先砸躺下一个，另一个就好对付了。他高抬腿轻落足，迈门槛下台阶，虚睁二目看了半天，院子里哪有人踪？又往前走出几步，忽觉脚下落空，掉进了一处地穴。
王宝儿往下这么一摔，一不是“猿猴坠枝”，二不是“小燕投井”，可也应了一个架势，唤作“狗熊下树”，就是愣往下摔，一丈多深的地穴，摔得王宝儿真魂都冒了。拾掇房子已有一段时日，不知院子里怎会有个地洞，他揉着屁股站起身来，只听得一阵噼里啪啦的声响。他循声望去，四周围一片漆黑，唯有洞壁上有个小孔，隐隐约约透出光亮。王宝儿壮起胆子，趴在壁洞上睁一目眇一目往里看。隔壁是间屋子，地方不大，但是方方正正，黑黢黢的四面墙，当中有一张桌案，上边点了油灯，灯火一阵儿明一阵儿暗。两个官衣、官帽的人隔着桌子相对而坐。一个身穿白袍，足蹬白靴，头顶红纱帽，两旁的帽翅儿突突直晃；另一个身穿青袍，足蹬青靴，头顶红纱帽，两个帽翅儿也是突突直晃。二人各拿一个算盘，一边噼里啪啦地拨打，一边往账簿上记。手上忙活，嘴里也没闲着，你一言我一语地闲聊。
白袍人说：“咱的主子来了，你我出头之日不远矣。”
青袍人说：“兄长所言极是，你我二人赶紧把账目归拢归拢，以免到时候对不上。”
白袍人又说：“不知这位主子的命大不大，福薄命浅的可镇不住宅中邪祟，还得跟前几位一样，落个人财两空。”
青袍人叹道：“老话说得好，命里有时终须有，命里无时莫强求。当年的麻袋王要不是贪得无厌，得了旁门左道的邪法，把个妖怪的牌位供在堂屋木梁上，一年祭一颗人头，何至于遭了报应死于非命。可见命中没有那么大的财，得之反而有祸，能不能在宅子里踏踏实实住下去，就得看这位新主子的造化了。”
白袍人道：“其实除掉宅中邪祟不难，如此如此，这般这般……”
青袍人听到此处，伸出食指在唇边一嘘：“当心隔墙有耳！”
王宝儿在洞孔外面听了个一字不落。原来当初麻袋王贪心太大，在宅中拜妖聚财，结果遭了报应，落得家败人亡，此后住进来的皆受其害。他除了害怕，心里头还恨两个人，恨谁呢？一是拉房签的牙侩冯六，花言巧语让他买下了凶宅；二一个恨崔老道，崔老道虽是恩人，却支了一个昏着儿，害�