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去干脆利落。”
侯沧海正和财务总监王金在宾馆喝茶，闲聊。他笑道：“陈华是管帽子的副书记，说话自然很管用。你处理得很好，能独挡一面，我确实不必守在江州。”
打完电话，侯沧海继续和王金聊天。
“我以前在政府机关是行政干部，后来进入企业后直接就坐到总经理位置，对财务实在不怎么精通。实话实说，你们送过来的财务报表总让我费脑筋。所以我就要求还得送一张表专门说明如下情况，第一个要说明的是账上有多少钱；第二个要说明的是还有多少钱可以收回来；第三个是有多少钱可以用来购买原材料；第四个有多少钱可以用来发工资。”
侯沧海自嘲道：“我就掉钱眼了，对利润表没有太大兴趣。”
王金道：“董事长没有系统学过财务，但是你的直觉非常精准。企业最重要的就是资本，资本就是钱。有了权责发生制以后，利润就跟现金流没有太大关系了。利润想怎么定就怎么定，想给税务交多少钱，就可以定多少利润，想到银行贷多少钱，就按照银行贷款考核指标要求，定出合适的利润。证监会所有的考核指标也是围绕利润的体系来的。”
“有时我对借贷也有些混淆。”
“借和贷只是记账符号，完全可以用其他更简单的符号代替。”
“你的意思是会计专业的人故意把会计语言弄得复杂。”
“确实如此，借和贷是民国两位会计学家从日本引进的，日文的借和贷和英文里的意思差不多，不会引起歧义。国内学生学基础会计至少一学期，实在是浪费时间。我以前听一个姓马的专家讲过左右手记账法，资产=负债＋所有者权益，手心朝上时，左手的大拇指是在左手的左边，左手的小拇指是在左手的右边，不太精通会计制度时，把手摆出来就清楚了，比如负债的增加记在什么地方？”
王金伸出手，手心朝上。
在他的比划下，侯沧海笑着答道：“右手的大拇指大，所以负债增加记在右手……听王君一句话，胜读十年书。”
王金笑道：“你是董事长，不必成为财务专家，你抓大事就行了。这些细枝末节才是我的专项。”
侯沧海与王金闲谈了财务知识，过瘾之后，又听杨莉莉系统分析考察过八个省的二级经销商的性格优点和缺点。
与杨莉莉交流完毕，侯沧海又将肖红武叫到身边，听肖红武谈其所辖四个省二级经销商的真实业绩。
这一通交流下来，侯沧海口干舌燥，却收获满满。
花了三天时间又集中走完一个省，侯沧海回到江州。
此时张小兰正在全力应对遇难员工。由于资金准备充足，方案制订得仔细，政府各部门支持，只剩下一户遇难家属还在为了赔偿金讨价还价，没有达成协议。
张小兰见到老公，假装生气道：“你不讲义气，带一帮人游山玩水，让我一个人死脑细胞。你继续去玩吧，回来做什么？”
侯沧海道：“我是先后接到陈杰和宁礼群电话回来的。”
张小兰撤娇道：“哼，如果他们不打电话，你还不准备回来看我。他们两人分别给你打电话，是为了什么事情？”
“我们在黑河工程上贷款了两个亿，但是不包括酒店建设。海强市长想要打造一个地标性建筑，很看重这个五星级酒店，给我谈了两次。我们近期还要启动酒店，这得再找苏刚。第二件，宁礼群得到准确消息，江州要在五月统一调高报建费，建议提前缴纳二期的报建费，这样可以节约一大笔。”
侯沧海与妻子缠绵一会儿，叫上赵永辉，准备看一看黑河工程。
目前沧海集团的地块已经完全平静出来，包方承包了土石方工程，正在抓紧施工。侯沧海、张小兰一行来到工地时，只有陈杰，没有见到包方。
“我刚才给包方打了电话，他跑哪里去了？”工地上风大，吹得侯沧海眯起眼睛。
陈杰指着远处院落，道：“包方刚才都在这里，如今到对面当游击队员了。对面是江州第六建筑公司的工地，由于一直拆不下来，六建司前些天弄了些烂仔来威胁村民，包方带着青树村的村民正在干仗。”
侯沧海下意识皱眉，道：“包方手下都是江湖人，这样打大架，有可能出事啊。”
陈杰摇头道：“包方聪明得很，没有叫他的马仔。参加打架的全部是当地青树村村民。这些村民平时一盘散沙时软弱得很，遇到包方这种人撑头搞事，村民们马上变得天不怕地不怕。”
沧海集团所要的地块是黑河交通枢纽的核心地块，其对面的地块是另一块也算核心的地块，为六建司拍得。
沧海地块主体是一个老市属企业，政府采取高州锁厂模式，很顺利完成拆迁，将土地交给了沧海集团。六建司的土地上有一半是青树村居民，大部分村民都搬迁，就剩下包方所在的两个大院子迟迟没有搬离。
江阳区将拆迁任务外包出去，外包公司接到任务后想要强行进场，前些天与包方带领的村民打过架，没有占到便宜。
包方正在等侯沧海，结果拆迁公司又进入，只能跑过去应战。
第431章 江湖小手段
沧海地产是开发企业，主要精力在开发上，建筑则外包出去。
六建司是集开发和建筑为一体的企业，自己开发自己建设。
海强选择沧海集团作为开发黑河的先锋经过深思熟虑，并非心血来潮，也并非纯粹照顾人情。
黑河是江州未来的交通中心，现实状况不容乐观。破败老厂房和居民房子、村民房子混杂在一起，在现行政策和舆论环境下拆迁难度极度放大。为了能够尽快推动黑河发展，让黑河成为新的财源，海强选择了一块与高州锁厂极为相似的地区，完全照搬高州锁厂模式，交由沧海地产开发。这是海强和侯沧海都非常熟悉的模式，因为有过成功经验，失败可能性极小。
沧海地产开发的地块主要区域是一个破产老厂，另外还有少数青树村民房和居民房子。由于主体是破产老厂，承建单位是侯沧海的企业，因此在这个区域实现三通一平比较容易，没有遇到什么波折，江阳区很快就完成拆迁，将地块平整出来，交给沧海地产。沧海地产所在地块是海强市长精心选择的地标性建筑，并对其寄予厚望。
至于其他地块，则不涉及危旧房改造，必须得依靠市场规律办事。
比沧海地产更早进入黑河是市六建司。市六建司原本是国营企业，在抓大放小过程中变成丁老熊产业，目前公司就由丁小熊负责。
丁老熊在诸多事情上都向乌老大学习。
乌老大为了培养儿子，将乌天翔送到了最好的小学。丁老熊依葫芦画瓢，将儿子送到江州最好的小学。丁小熊从小玩劣，对学习不感兴趣，拿着书本就睡觉，成绩差得一塌糊涂。乌天翔从重点小学到重点中学，再到重点大学，再出国留学。丁小熊勉强读完高中无论如何也不去读书，天天带着一帮小弟以王朝夜总会为据点，胡吃海喝，胡作非为。
乌老大没有让儿子天翔负责江湖上的事，而是专注做企业。丁老熊受到启发，也让儿子小熊做企业，不走江湖路。让儿子负责六建司，并弄了一个前政府官员当助手。谁知，前政府官员马海军与儿子丁小熊臭味相投，两人聚在一起私生活比以前更混乱，经常带着一群女子在别墅里……P，还吸食毒品。正因为此，愤怒的丁老熊将马海军从儿子身边弄走，让其到冠雄公司当了傀儡总经理。
非法集资案中，一堆烂事全部糊到了马海军身上。这让丁老熊出了一口恶气。
马海军“逃走”后，丁小熊心思还是没有放在企业上，将大部分具体事务交给了父亲重新派来的副总，自己照常吃喝玩乐。父亲每次问起企业上的事，他就抱着头顶受伤处叫痛。
弄到黑河地块以后，按照协议应该由江阳区政府将三通一平后的土地交给六建司。可到等到沧海地产拿到地块以后，六建司的地块还没有到手。
表面上的不同点在于沧海地点是危旧房改造，有强大政策支撑。六建司区推得的地块纯粹是商业行为，必须按程序走。
更深层次的原因在于政府人事变动。
在海强市长未到江州工作之前，市委市政府已经有了开发黑河的规划，只不过涉及到拆迁较多，前期投入不小，因此行动变得迟缓起来，各路资本按兵不动。
丁老熊最初对介入黑河也没有太大兴趣，毕竟这一块地处于城郊，几十年来都在边缘地带。后来他得到江州市长指点，这才决定介入黑河投资。
每一届市长都有自己的思路，前任市长不愿意轻易去动破产企业，指点丁老熊要了一块没有破产企业且拆迁量相对较小的地块。
海强市长到来以后，其思路和策略发生了明显变化，借用了在高州锁厂改造中积累的经验，准备将改造危房和建新地标同时进行。他作为当政新市长，自然不愿意将过多精力花在前任市长任期内卖出去的土地，所以那块地一切皆按照规则来办。
海强市长的主要精力集中在沧海集团地块，将危房改造提高到是否真正为老百姓办事的高度上来。有了政。治高度，下一步推进变得很顺利，其结果是当沧海地产拿到了三通一平的土地以后，对面六建司还在为最后一部分拆迁费心动神。
当然，为拆迁伤脑筋的不是丁小熊，而是实际掌握公司的副总经理。
拆迁是工程项目前期准备工作。从理论上来说，具备了三通一平条件后，施工方才进入现场施工。在实际动作中，政府或者开发商必须要提前几个月甚至几年搞规划、落实资金、设计图纸。在大规模拆迁开始之前，基本上招投标或者施工企业就已经完成。所以在拆迁过程中，大多数施工队伍已经到位甚至会参与到委托拆迁的过程当中来。
六建司面临的就是如此状况，人马到位，土地还在扯皮。
土地扯皮的另一方就是“钉子户”，钉子户中最有名的人物是社会大哥包方。包方这一次没有使用大哥身份，回到村里以青树村村民的民义当起了狡猾如狐狸的钉子户。
青树村两个大院子位于六建司地块的重要区域，如果绕过，整个地块就会形成在腰里插上一把锄头，让六建司难受极了。包方知道此地块最后必拆，大家争闹，只是为价钱而己。
第一步，拆迁动员。
拆迁动员伊始，他说服青树村两个大院子的村民，全部笑容可掬地口头同意迁拆补偿协议。拆迁工作人员摸底以后，高高兴兴地回去交差，夸青树村靠近城边，素质就是高。
第二步，按程序签协议、搬家、拆房子、拿补偿款和抢楼层。
很久以来，凡是两个大院子的村民受了外人欺负，包方必然要出头。久而久之，包方这个社会大哥在两个大院子里享有绝对威信。他提出的方法是：凡是两个大院子以外的人要搬家，大家都说好，搬家还可以去帮忙，尽量让其他人不要成为钉子户。
有村民不解，道：“我们就要团结起来和房老板搞事，人多力量大。”
包方道：“你傻啊，钉子户太多，我们最后得到的就越少。如果不是看到你们面子，我只想一家人当钉子户，绝对赚大钱。”
第三步，扯皮阶段。
等到拆到青树村两个院子之时，两个院子�