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超极品纨绔-第761章

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“方先生,杨小姐,不知道你们对这套房子是否满意?如果满意的话,我为两位计算一下房价?我们这边按揭可以打98折,全款的话可以给您94折,单价是……”

方扬摆了摆手打断了姚娜的话,微笑着说道:

“我们还想到现地去看看,请问有样板房吗?”

“不好意思,复式楼存量很少,我们并没有样板房的……”姚娜露出一丝为难的神色说道,“那边有户型模型,要不您去看看模型?”

“模型总是有点不太直观的。”方扬说道,“那你能带我们到现场看看吗?我们是真心有购买意向,否则也不会如此认真了……”

“我知道,我知道……”姚娜沉吟了一下说道,“方先生,按规定正在施工的区域是不能参观的,不过8号楼基本上已经竣工了,内部装修也都快做完了,我去申请一下,看能不能通融一下。”

方扬看得出来姚娜也非常想要完成这笔订单,于是微笑着点了点头说道:

“那就麻烦娜姐了。”

姚娜起身过去,找了一个主管模样的人申请,杨柳依看着不远处正在说话的两人,低声对方扬说道:

“方扬,这房子会不会太大了?而且还是精装修的,一定很贵啊!”

方扬哈哈一笑说道:

“媳妇儿,你老公现在可不差钱!这可是咱们的爱巢,不能为了省钱去将就的!”

“我知道你公司挺赚钱的,但这一套房子至少要好几百万呢……”杨柳依说道。

方扬凑到杨柳依耳边,说道:

“柳依姐,你忘了上次在野狼组织的那个仓库里,咱还发了一笔小财吗?”

杨柳依吃惊地看了方扬一眼,低声问道:

“那些钱……”

方扬点了点头说道:

“那些钱的存在没有人知道的,我总不会傻乎乎地自己交上去吧!所以你也千万要保密哦!现在这个世界上只有我们俩知道这件事呢!”

杨柳依连连点头,还紧张地看了看四周,生怕被别人听见了。

方扬看到杨柳依这副样子,也不禁有些想笑,他说道:

“这笔钱我通过一些渠道,已经变成合法收入了,折换成华夏币大概有三千万左右,所以你不用担心钱的问题,只要喜欢,咱就买了!”

几百万美金的漂白也是需要时间的,方扬几天前才从宁坤成那里拿到了这笔钱,所以这次买房方扬也是底气十足。

很快姚娜就走过来说道:

“方先生、杨小姐,我们经理同意了,现在我就带你们去看房吧!”

三人走出售楼部,坐上了公司安排的电瓶车很快就来到了小区里面。一路行来方扬也发现基本上跟姚娜的描述差不多,外墙装修早就完成了,不少工人都在搞小区绿化。

来到8号楼,三人乘坐电梯直奔19层。

“这边都是一梯一户的,交房之后需要业主卡才能进入对应的楼层,所以电梯口这个空间基本上也是属于业主的私密空间……”姚娜一边走出电梯一边介绍道。

1901刚好没有工人在装修,三人进去之后一片静悄悄的。

杨柳依一下子就喜欢上了这套房子。

面积比她在鹭航小区那一套大多了,而且下层带了两个大阳台,采光情况也非常好,挑高的客厅达到了将近6米的层高。

二楼的主卧更是宽敞无比,附带了按摩浴缸的大卫生间、宽敞的衣帽间、大大的飘窗……

除此之外,由于建筑是尖顶设计,所以作为顶楼的1901还可以免费获得一个阁楼空间,另外上层还有一个大露台,这是只计算一半面积的,姚娜介绍说到时候开发商会免费将阁楼也装修好,露台也会用做成玻璃阳光房。

想象一下,站在露台上沐浴着清晨第一缕阳光,远眺着江面上升起的红日,和氤氲水雾中往来的白帆,那景象想想都令人心旷神怡。

方扬与杨柳依对视了一眼,同时点了点头,显然都对这套房子非常满意。

“行!就这套吧!”方扬拍板道,“我们付全款,回售楼部签字是吗?”

姚娜楞了一下,没想到方扬连价格都没问,直接就买了,而且还是全款。

“好的好的!”姚娜兴奋地说道,“方先生,杨小姐,我这就带你们去签合同!”

大几千块的提成啊!这就到手了……姚娜觉得幸福来得太突然了。

第910章节外生枝

回到售楼部,姚娜兴奋地拿过了一份空白的认购书,拿着计算器给方扬和杨柳依算道:

“方先生、杨小姐,我们精装修的复式楼售价是11800元每平米,这套房子建筑面积是308平方米,总价是3634400元,按照我们的优惠政策,您全款购房的话可以给您94折,所以总价就是3416336元,请您确认一下。”

方扬微笑着点了点头说道:

“可以,没问题。”

现在榕城房价平均还不到一万一点,但是闽江印象的位置处于市中心地带,价格自然是高于均价的,而且复式楼由于稀缺的缘故,价格还会更高一些,所以这个价位还算是合理的。

总价之所以会这么高,还有一个重要的原因。这个1901是标准的跃层住宅,还不是一般意义上开发商宣传的“买一层送一层”那种。

后者实际上还是一层楼,只是因为层高比一般的标准层高要来得高一些,所以可以隔成两层使用,但是计算产权面积的时候,还只是按照一层来算的,有的层高超标,会按照一层半来计算。

而方扬他们看的这套,是真正的两层楼,中间都是楼板隔开的,每一层都是标准的层高,计算面积的时候是上下层都要算在内的,所以总面积达到了308平方米,价格自然也就高了。

不过这都是记入产权的,将来不管是出售还是拆迁,都算面积的,所以方扬也不是很在意。

“好的,方先生,这是我们的认购书,房屋的户型、楼层、朝向、价格还有签订正式合同和付款的时间,我都填上去了,我们规定的定金是十万元。您看一下如果没有问题的话,就可以支付定金了。”姚娜说道。

方扬仔细地从头到尾看了一遍,然后点了点头在最后签下了自己的名字。他本身就是学法律的,这些条款是否存在陷阱还是能看出来的,况且这么大的公司也不至于在认购书上耍小花招。

姚娜脸上露出了一丝激动的神色,说道:

“谢谢方先生!请到这边交定金!”

她算是资深销售顾问了,没卖出一套房子,能够得到总房款千分之二的提成,如果客户全款支付的话,销售顾问还有额外的奖金,这一笔生意她就进账七八千块了,相当于基本工资六七倍的样子。

姚娜脸上带着欢快的笑容,领着方扬与杨柳依来到了收银台,将认购书递给了里面一个二十**岁的少妇,说道:

“静姐,1901售出,十万定金。”

“恭喜你啊娜娜!这可是大单啊!”静姐高兴地说道,然后很客气地对方扬说道,“先生,请这边刷卡!”

十万块,还没有人傻到付现金,肯定都是刷卡支付的。

方扬将自己的金卡递给了静姐,这里头的三千万还没捂热,很快就要花掉三百多万了,今天的十万只是一个小零头,过几天正式签合同才是大头。

输入密码,签字确认。

十万元定金划给了开发商,这套无敌跃层江景房就算是定下来了,方扬与杨柳依两人都露出了会心的笑容。

收银台这边几个工作人员也十分高兴,这套老大难卖出去了,剩下几套低楼层的肯定没问题了,最多就是折扣上再让利一些,闽江印象二期肯定能卖光了!

“娜娜,你可立功了!”静姐微笑着将一个小红旗递给了姚娜说道,“去吧!亲自把这面旗贴上去吧!”

售楼中心都有一个大大的裱板,上面会标注每一套房子的状态,这面小红旗贴上去之后,就代表这套房子已经售出了。

姚娜嗯了一声,笑着接过了旗子。

这时,另外一个售楼小姐领着两个年轻人走了过来,老远就笑嘻嘻地说道:

“静姐,麻烦刷一下卡,这位先生定了1901,定金十万!”

收银台这边顿时安静了下来,怎么会这么巧?这套房子从开盘到现在就一直无人问津,结果今天居然有两组人同时看中了,而且竟然都如此年轻。

后来的那个售楼小姐领过来的两个人,男的大概也就二十出头的样子,浑身上下都是名牌,那女的妆化得比较浓,看不出来真实的年龄,但也穿得贵气十足,尤其是那件貂皮大衣一看就是价格不菲。

“石丽丽,这套房子已经售出了,这位先生刚刚支付的定金。”静姐无奈地说道。

石丽丽,也就是后面来的那个售楼小姐脸色顿时Y暗了下来,她看了看姚娜手中的小红旗,就知道这笔大单肯定是被姚娜吃下了,心里顿时直呼晦气,有些不高兴地说道:

“静姐,刚才我提前问了,并没有人在跟进这套房子啊!现在这叫什么事儿啊?”

静姐说道:

“刚才娜娜是带客人去看房了,我们也不太了解情况……”

“看房?姚娜,谁允许你带客人到施工现场去的?出了事情怎么办?”石丽丽尖锐地问道。

很显然,她与姚娜平时关系应该就比较紧张,今天两人的订单又撞车了,所以心里十分的不爽。

姚娜冷冷地说道:

“是卢经理特批的,你有问题可以找卢经理去!”

说完,她也不搭理石丽丽,而是朝方扬与杨柳依露出了笑容,说道:

“方先生、杨小姐,这边没问题了,您按时准备好房款,过来签署正式合同,并且支付尾款就行了。”

方扬自然懒得管她们内部的争斗,反正只要自己买到想要的房子就行了,于是微微一笑,点了点头。

这时,石丽丽带来的那个年轻男子有些轻浮地问道:

“丽丽小姐,是不是出了什么问题啊?”

石丽丽连忙说道:

“请两位在旁边稍坐一下,有一点小问题,我很快就会处理好的。”

那年轻男子深深地看了杨柳依一眼,目光里透着一丝Y邪的意味,然后耸了耸肩带着他的女伴走到了旁边沙发上坐了下来,但目光还时不时掠过杨柳依挺拔的****。

方扬对那个年轻人肆无忌惮的目光有些不喜,他眉头微微一皱,搂住杨柳依的腰肢说道:

“柳依姐,那我们回去吧!”

“嗯,好啊!”杨柳依朝方扬笑了笑说道。

“这位先生,请您留步!”石丽丽叫道。

方扬停下脚步,转头看了看石丽丽问道:

“有事吗?”

静姐在一旁,连忙拉了拉石丽丽,轻声说道:

“丽丽,你想干嘛?那位先生已经交了定金,房子是他的了。”

姚娜也一脸的不高兴,对于石丽丽的节外生枝感到很不快:怎么能这么明目张胆地抢单呢?

石丽丽斜了姚娜一眼,然后低声对静姐说道:

“静姐,我的两位客人来头很大,是何总亲自介绍来的,听说是市里大领导家的小孩……”

“啊?”静姐闻言也是皱起了眉头,问道,“那房子都已经卖掉了,你想怎么办?要不你跟你的客人说说,咱们三号楼的1602也不错啊!”

“人家就想要这一套……”石丽丽急道,“静姐,我去跟姚娜的客人谈谈,看看他们能不能把这套房子让出来现在不还没签合同吗……”

“这……不太合适吧……”静姐迟疑地说道,不过她想到石丽丽刚才的话,叹了一口气说道,“算了,我不管你了,你自己看着办吧……”

静姐也不想得罪何总,也只能装糊涂了,她有些同情地看了看姚娜,摇了摇头不再说话。

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