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徐科长这么做就是为了在议价的时候有更大的空间。要知道，拆迁协议的签订速度、补偿价格的高低直接是关系到他自己的政绩的。只要将类似方扬这样的炒房客搞定，剩下的原住民们就极好对付了。
好巧不巧的是，刚刚方扬在找郭主任的办公室，就遇到了徐科长。还没等方扬把话问完，徐科长就先入为主地认为方扬是因为昨天的电话，过来进行补偿谈判了，于是就有了刚刚那一系列的表演。尤其是看到方扬还是个二十出头的小年轻的时候，徐科长更是认为他好欺负，话语中甚至还隐隐带着一丝威胁。
这哪里还有半分国家工作人员的样子，简直就是街头的流氓混混做派了。
徐科长哪里想得到人家根本就不屑与下面的工作人员谈判，直接找的郭主任！所以一听到方扬电话的内容，徐科长一下子就慌了神。
“徐科长你说的哪儿的话呢！你们是严格按照国家政策来制定补偿标准的嘛！”方扬不咸不淡地说道，“我再看看这协议吧，实在不行我就签了算了，心里好害怕啊……”
说完，方扬作势要去拿那份拆迁协议书。
“别别别……”徐科长连忙一把拿过了那份协议书，直接丢进了垃圾桶中，然后赔笑道，“方先生，我之前确实不知道……”
“砰！”办公室的门被狠狠地推开，重重地砸到墙边的门扣上，发出一声巨大的闷响。徐科长忍不住身子颤抖了一下，抬眼望去，只见一个四十来岁的中年人满脸愠怒地走了进来。
刚才那些假装在干活，实则在偷偷观察方扬和徐科长的科员们纷纷站起来问好，态度比刚才对徐科长又恭敬了许多。
“郭主任您好！”
“郭主任好！”
郭主任面沉如水地点了点头，把目光投向了在场唯一一个生面孔，脸上露出了和蔼的微笑：
“你一定就是方先生吧！哎呀！欢迎欢迎啊！”
说完，郭主任竟然主动地向方扬伸出了双手！这让办公室里的人大跌眼镜，这个年轻人到底什么来头啊？看来徐科长这次是提到铁板上了……有的人幸灾乐祸地想道。
徐科长更是肠子都悔青了，郭主任的态度已经说明了一切，这个叫方扬的小伙子，就连郭主任都是要紧着去巴结的，而他自己却傻乎乎地威*利诱，刚才的那一番表演，现在看来就与跳梁小丑无异了。
郭主任从进门都现在，连正眼都没有瞧过徐科长。可越是这样，才说明问题越严重，徐科长感受到了无比巨大的压力，在办公室24度的舒适环境中，他额头上的冷汗不可抑制地冒了出来。
“你好郭主任！”方扬含笑说道，“我年纪小，你还是叫我方扬吧！或者叫我小方也行，这样听了不那么别扭。”
“哈哈！好，那我就托大了！”方扬主动示好，郭立自然要兜着了，“小方啊，刚才是怎么回事儿啊？”
说完，郭立凌厉的目光投向了徐科长，刚才还满面春风和蔼可亲的脸瞬间布满了肃杀之意，看来郭大主任变脸的功夫修炼得还是相当到家的。
“哦，没什么，徐科长刚刚和我开玩笑呢！”方扬用玩味的眼神看了一眼战战兢兢的徐科长，问道，“是吧徐科长……”
“呃……呵呵，是！是！是开玩笑呢！”徐科长楞了一下，然后机械地附和着方扬的话。
“开玩笑？”郭立狐疑地看了徐科长一眼。
“是啊！”方扬笑着接口道，“每平方米补偿价格六千多，可不是在开玩笑嘛？”
郭立的脸一下子就黑透了。作为拆迁办的主任，他对徐科长那些小手段自然是心知肚明，想不到这个傻帽这么没有眼力见，竟然不知死活地将手段用在方扬身上了！
一想到昨天老领导谢方智郑重地亲自跑来交代这件事，话语里还隐隐暗示这个小方手段通天，甚至和省委办公厅的关主任都是称兄道弟的，郭立心里就连杀了徐科长的心都有了。
“哼！徐茂荣！真有你的……”郭立的语气冷冰冰的不带一丝感**彩，让徐茂荣忍不住打了一个寒颤。
他颤声说道：
“主任，这……这都是误会……”
郭立却厌恶地收回了目光，转而诚恳地对方扬说道：
“小方，这件事情我会给你一个交代的。要不……先到我办公室坐坐？”
方扬含笑点了点头。郭立又转头对办公室内另一个科员说道：
“小李，把旧城改造工程指挥部上礼拜的会议纪要找出来！”
“好的郭主任！”小李连忙放下手中的活计，站起身来恭敬地回答道。然后手脚麻利地在一堆文件中翻找了起来，很快就将那份会议纪要找了出来，双手递给了郭立。
郭立微微点了点头接过文件，然后热情地在前面领路，带着方扬来到了他自己的办公室。
方扬在待客沙发上坐定之后，郭立又亲自泡了一杯热茶端过来，一脸歉疚地说道：
“小方，不好意思啊！我们下面有些同志，工作方式比较粗暴，让你受委屈了。”
方扬欠了欠身子结果茶水，笑着说道：
“没事儿郭主任，既然是误会，说开了就好了，没有必要大动干戈了！”
方扬可没有将刚才的小Ｃ曲放在眼中，更加不可能对徐茂荣这样的小角色赶尽杀绝，他关心的是拆迁补偿的事情。郭立显然也清楚这一点，没有再提这件事儿，而是笑着说道：
“小方啊！你那套房子拆迁的事情，我昨天专门了解了一下，区委区政府专门成立了指挥部总体指导这次拆迁以及后续的改造工作，关于拆迁工作的主要精神都在这里，你可以先看看。”
说完，郭立将手中的会议纪要递给了方扬。
他这个态度是非常端正了，一点儿都没藏着掖着。方扬知道，政府的心理底线价位，肯定是会在会议中明确的。因此也没有说什么客气话，感激地点了点头就接过文件翻看了起来。
果然，钟楼区委书记范长天在会议上讲话，明确要求补偿价格应控制在七千五百元每平方米以下，当然这是没有算上房屋重置价以及其他一些补助、奖励措施的。这个价格比刚才徐茂荣那份协议中四千多元的价格，整整高了三千元。
这个小科长压价还真狠哪！方扬撇了撇嘴想道。
郭立似乎也看出了方扬心中的想法，有点不好意思地干笑了一下，说道：
“小方，既然你选择货币补偿，那我们就按照区委区政府的最高限价来签合同，你看可以吗？另外，房屋评估工作也是我们办公室在负责，你那套房子我昨天已经专门了解过了，虽然有些老旧，但是成新率这一块我可以在能力所及的范围内稍微评高一些，这样房屋重置价这一块，大致能达到三千五左右一平米。”
方扬在心里默算了一下，两个价格相加，就是一万一一平米，加上其他的一些补助款，平摊下来大概是一千左右，也就是说这套房子拆迁，方扬每平米能拿到一万二左右的赔偿款，这已经超过方扬前世所知道的拆迁价格了，看来郭立也是卖了全身力气在为方扬争取利益了。
“这么算起来大概是一万二左右一平米了，嗯，这个价格已经很高了，多谢郭主任啊！”方扬微笑着说道，接着又半开玩笑地说道，“看来主任就是主任啊！水平比科长要高出一大截哦！”
郭立见方扬总算是满意了，心里也是暗暗地松了一口气，另外自己还留了后手呢，那方扬岂不是要更加满意？想到这，郭立嘿嘿笑了一下，说道：
“小方，你算错了，应该是一万四一平方米！”
第135章柔情蜜意
“一万四？”方扬一时没有反应过来，又在心中默算了一遍，疑惑地说道，“郭主任，我没算错啊！”
郭立笑嘻嘻地坐到方扬身边，拿起那份会议纪要，翻到其中一页指着上面的文字说道：
“小方，你看看这里……”
方扬拿起文件一看，只见刚刚郭立所指的位置写着这么一段话：
为促进拆迁工作的顺利实施，可以对积极配合拆迁工作的户主发放一定的奖励。暂定前二十名签订拆迁协议并如期搬迁的户主，每平方米分别给予100元到2000元的奖金。
郭立笑眯眯地说道：
“小方，你是第一个签订拆迁补偿协议的，我们决定给予你每平方米两千元的现金奖励……”
方扬顿时明白过来了，一般来说，每次拆迁的时候政府都会出台一些相应的激励措施，目的就是让大家看到积极配合政府的好处，人都是有从众心理的，看到邻居签了协议还有奖金拿，很多人也会有样学样。
当然，早早地签订了拆迁协议，补偿价格肯定不如那些钉子户们，那些坚持到最后的死硬分子，最后政府多多少少都会在补偿标准上进行一定的让步，所以算起来其实也都是差不多的。
像方扬这样，直接按照最高标准拿补偿款，又按照最高标准拿奖金的理想状况，在现实生活中是不存在的，也就是因为有了郭立这层关系，而且还是他老领导郑重其事地亲自当面交代，郭立才会如此卖力，可以说简直就是贴心服务，什么都为方扬争取到了。
“那真是太谢谢你了！”方扬高兴地说道，“郭主任，这次真是多亏你了，否则我两眼一抹黑，还真不知道这拆迁工作还有这么多门道！”
郭立见方扬非常满意，心里的一块石头也就落了地，笑着说道：
“小方你千万别跟我客气，谢局是我老领导了，对我有知遇之恩。他亲自交办的事情，我肯定要给办得漂漂亮亮的呀！要是不能让你满意的话，我可就没脸去见老领导了，哈哈！”
说完之后，郭立起身绕到自己办公桌后，对方扬说道：
“你稍等一下，我让人把协议打印过来。”
方扬微笑着点了点头。郭立拿起内线电话拨了一个号码，说道：
“小宋，我昨天交代你做的那份协议，马上打印两份送到我办公室来！”
方扬心里又对郭立高看了一眼，看来昨天谢方智来找过郭立之后，他就非常上心地安排好了一切，就连协议都已经提前拟定好了。
不过那个倒霉的徐科长肯定不知道这件事，否则也不会演出刚才那幕闹剧了。
一会儿工夫，办公室的门就被敲响了，一个模样周正，大概二十三四岁的年轻女孩走了进来，双手将协议放在郭立的办公桌上，说道：
“主任，这是您要的协议。”
郭立坐在大班椅上神情威严，说道：
“唔，放这吧！”
女孩子将协议放下后就转身离去了，出门前还好奇地看了方扬一眼，这份协议是郭主任亲**代她做的，她自然清楚这个补偿标准简直就是高到了离谱，所以也很好奇，这个年轻得过分的新科百万富翁到底和郭主任是什么关系呢？看上去郭主任还对他相当客气呢！
女孩子离开之后，郭立就站起身来，拿起协议走到方扬身旁，说道：
“小方，你看看协议，没什么问题的话就签个字吧！”
方扬点了点头，象征性地翻了翻协议书，确认了赔偿总金额之后，就掏出签字笔刷刷刷地签上了自己的名字。
然后方扬将协议书递给了郭立，客气地说道：
“郭主任，那我就先告辞了。改日我请您吃个饭，以表达我的感谢，希望你一定要赏脸啊！”
郭立这个人不错，办事很讲究，方扬今后还有可能会继续做几次这样的买卖，所以跟他搞好关系还是很有必要的，虽然下次拆迁未必会是