按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
谝徊慷�
到了3月初的此时，《变形金刚》动画片已经制作好了7集，远远出乎殷俊的意料。
由漫画衍生出来的动画片，并不是每周都会不间断的播出的，就连连载神片《樱桃小丸子》和《哆啦A梦》，也不可能做到每周都播出。
通常的情况，还是会按照日本长有的那种制作方式，一年制作一季，一般最多20集上下，而如果受欢迎的话，第二年继续再制作第二季。
《变形金刚》的话，殷俊却暂时不准备这么做，至少是在进行推广的这一年，殷俊希望《变形金刚》动画片能够保持更加密集的播放频率，保持一周一集。
虽然，殷俊一年就得制作超过54集的《变形金刚》，一个月基本要保持4集的进度。
幸好之前的2个多月磨合已经差不多了，再加上对于动画摄影台的运用的熟悉，这样的进度倒不是非常困难。
一方面是单行本的不断发行，另一方面是动画的不断播出，两者一起造势之下，相信在下半年的7、8月，变形金刚玩具推向市场的时候，一定会得到最大程度的关注。
麒麟玩具的设计部五人组，如今已经设计了已出场的27种变形金刚的155种形体，预计到6月份的时候，还会再设计出差不多数量的变形金刚形体来。
玩具厂这边的工人们，早就在春节前就招聘训练完毕。
现在，新入厂的工人在老手们的带领下，开始针对这些形体状态，进行了第一阶段的加工——类似于乐高拼凑部件的便宜货好弄，但牵涉到关节素体的贵价货，则需要花一些功夫。
当然了，第一步的变形金刚，肯定是以拼凑型的便宜货为主的，那种整体素体带金属变形的，最多占据销售量的20％。
毕竟这个世界上，没钱的人还是多数，外国人有钱也只是说相对而言，那种动辄几百上千美金一个的精美、大型变形金刚玩具，买的人还是不够多。
变形金刚玩具低档的殷俊准备做50％，中档做30％，高档做20％。
三个档次里面，又要分大中小的各种型号，最低端的最小的变形金刚，也就是一根手指大小，都是采用塑料材质，用机器模具压制而成，拼凑都不用，成本不到港币1块钱。
但这样的也得卖超过5美金。
最高端的最大的变形金刚，成本要超过100美金，但殷俊却准备弄成限量版本，每款全球限量发售3000…5000个，这样的稀缺性，不卖1000美金一个，都对不起那些土豪们。
如果是这么算下来，玩具厂可是赚得大发了，一年下来1…2亿美金是轻轻松松的。
在这个世界上，有什么生意是你能随随便便的每年都赚个1…2亿美金的？
有着这么庞大的利润，漫画和动画片的制作当然就不会停下，每年就相当于给玩具打广告一样。
如此的持续十几年，也就到了真人电影该出来的时候了——这一世殷俊有着最正确的发展方向，3D技术和IMAX技术，以及特效技术等等，都肯定能比前世发展得快一些，乐观估计的话，1995年左右，应该第一部《变形金刚》真人电影就能和观众们见面。
然后，真人电影又会带动一阵玩具等周边产品销售的热潮，这又是互助互利的好方法。
而想要达到这样的成就，殷俊也知道自己应该做什么。
那就是把所有的环节都做得精益求精。
不能因为5美金的塑料变形金刚便宜，就做得马虎；不能因为1000美金的高级变形金刚贵，就想着去怎么削减开支。
漫画和动画片的制作同样如此，有没有诚意，观众们一看就知道。
如果是不认真的去做，怎么可能招揽到那么多的铁杆粉丝，又怎么可能有以后几十年的变形金刚的辉煌呢？
第0450章 大丰收
“赵老，这是您的酬劳，请查收。”
一家香江很著名的早茶茶楼包厢之中，殷俊把一张支票和一个信封推了过去。
支票上的数目是6000万。
赵平贵放下了筷子，都没看一眼数字，就把支票给放在了信封里，然后再揣进兜里。
“我可没想到啊，只是辛苦了这么差不多一个月，就能得到这么多的钱！”赵平贵叹了一口气道，“就是跟老朋友们打了个招呼，跑跑腿，1200万就到手了，这比我自己的生意还赚钱呐！”
“这也是赵老你的能力所致啊。”殷俊道，“如果不是你四处奔波，运筹帷幄，我能这么方便的收购到这么多乙种换地权益书么？”
委托赵平贵帮忙收购乙种换地权益书，殷俊给的手续费是收购费用的5％，本来预算着收购两三个月，收购300万方呎的乙种换地权益书就足够了。
没想到提前了收购时间不说，还在一个月时间一口气收购了400万方呎的乙种换地权益书，这就大大的出乎殷俊的意料了。
要不是因为和培生集团签订了售卖协议，让麒麟文化的估值再暴涨了5亿，仅仅拥有5亿现金和3亿贷款额度的殷俊，是万万不能撑过这一关的。
当然了，李超人费尽心思，努力的让和记黄埔和长实集团更加的融洽，以及和记黄埔宣布将学太古集团改造太古船坞一样，将偌大的黄埔船坞也改造成为香江最大的私人屋邨楼盘之后，长实集团的股价打着翻儿的往上猛涨，也是让殷俊贷款额度增加的一个原因。
12亿的收购费用，加上6000万的手续费，殷俊接近13亿的开支，在任何人看起来都是无比疯狂的。
收购了400万方呎的乙种换地权益书，新界的农民们也开始警惕了起来，他们不是像之前那样，争先恐后的高价卖出自己手里的乙种换地权益书，而是纷纷藏了起来，惜售了起来。
农民们的思想是最朴实的，他们知道殷俊是一个超级天才，既然殷俊都疯狂的购买乙种换地权益书，那么就证明乙种换地权益书有着更高的价值，如果自己再放个两三年，肯定会再涨更高的价格。
所以不仅仅是殷俊，就连许多想要继续购买乙种换地权益书的房地产开发商们，都很难再收到乙种换地权益书来。
即使是有，那么也不能少于300块每方呎，甚至是更高。
这就让其它的房地产开发商们，痛骂殷俊“扰乱市场”不止。
但殷俊却从来不理会这样的谣言和痛斥，甚至是报刊杂志上面不断的攻击讽刺他，少年也没有在意过。
这几天，赵平贵陆续已经把乙种换地权益书交割完毕，殷俊已经把它们都放在了香江商业银行的保险库里面。
即使是陈友汉再怎么的看重殷俊，他也告诉殷俊，如果这12亿的乙种换地权益书想要抵押贷款，最多只能给他4亿的贷款额度。
殷俊笑而不语，非常的淡定。
无论是朋友还是敌人，我能跟你们说，到了今年的农历春节过后，香江房地产就会迎来两年左右的飞速上涨吗？
我能告诉你们，1983年政府就是宣布停止发放乙种换地权益书吗？
然后我更不能告诉你们，84年的华英谈判过后，香江的土地就会越来越贵，房地产迎来十几年的高速发展，那时候乙种换地权益书就会翻着翻儿的往上涨吗？
这样对未来的清晰了解，却只能是自己一个人知道，真是很有点英雄寂寞啊！
也幸好是农民们惜售了起来，否则殷俊手里的钱可不够再买多少的了。
赵平贵这个人非常有意思，他为人很热情，帮忙办事也很妥当，别看七十岁的人了，还非常的老当益壮，几个月奔波不停帮殷俊办好了这事儿。
6000万是殷俊给他的，至于他怎么和那些乡议局的大佬们分配，就是他自己决定的事情了。
根据殷俊所知，他准备拿1％的费用，也就是1200万，算下来他的那些朋友们，没人都至少能分得上百万。
在1980年的一百万港币，够在市区买两三套房子的了，不是一笔小数目，所以这些乡老们非常的高兴。
而且，殷俊还晓得，这群人也不是那么的太老实，一开始收购的时候，还并不是按照300每方呎收购的，也就是后面消息传开了，他们才不得不提高了价格，至于之前的差价，那就落入了他们的口袋。
水至清则无鱼。
这个道理殷俊还是懂的，只要他们完成了任务，农民那里基本上也没有吃亏，那就完全可以交代了。
思绪之中，赵平贵又问道，“阿俊，你现在在新界有了这么多的土地储备，下一步，你是不是不准备把我们那里开发成中心区域，要转移阵地了？”
赵平贵出身于新界大家族天水围赵家，他们有着488公顷的土地，如果只按照面积来计算，算得上香江第一大地主了。
之前先是李超人、会德丰和德润在那儿买了2000万方呎的土地，接下来又是殷俊买了500万方呎的土地，价格都非常的便宜。
便宜地价的代价，就是无论是殷俊还是李超人他们，都承诺会在天水围修建一个城市副中心，让这里发达起来，以便让赵家手里的土地再次暴涨，从而跟着获得大笔的利益。
但现在殷俊又有了更好地势的400万方呎的乙种换地权益书，那么殷俊完全可以直接倒手把天水围的土地卖给别人，自己拿着净利润抽身离开，去开发更好的土地。
要知道，殷俊签署的合同，约束他的违约金仅仅是3000万港币，殷俊现在转手，完全可以得到超过2亿港币的利润，相比之下，3000万违约金不值一提。
反过来说，合同对于联德信托的约束就很大了，写的是5亿港币，当初赵家人只担心殷俊毁约，从来不担心自己毁约，所以这个数字他们并没有怎么在意，现在看起来，才真是被殷俊给算计了。
单单是这样还好，反正如果殷俊认真的开发天水围，他们也不会说什么，毕竟最后得到好处更多的是他们。
但如果殷俊这方面毁约，他们就很有可能竹篮打水一场空——李超人和德润那边，可是并不打算这几年开发土地的，没有人开发天水围，天水围就照样是死水一潭。
殷俊闻言一笑，“赵老，你放心，这400万方呎的乙种换地权益书，我这两年都不准备使用。作为我开发房地产的第一步，肯定只有天水围这边才是！你想想看，我一条公交线路都开通了，而且到中环地铁站的公交线也开始试运营了。我要不开发，怎么去做这种劳心劳力的事情呢？”
听着殷俊这么讲，赵平贵脸色还有些怀疑，“修公交线路的话，以后你卖地也能涨价，对吧？”
“你忘了，我还有两个工厂在这边呢！”殷俊摊开双手道，“总共人数超过了5000人的工厂，我能不考虑一下他们？就算我不为了你们着想，我也得给他们修建房子吧？还有，最近天水围不是增加了许多游泳过来的人么？我觉得青壮人员很多，正好雇佣来修建房子，我都已经把他们招聘进入麒麟建筑公司了！”
“真的？”赵平贵这时才兴奋起来。
对啊！
殷俊不为了别人，就算为了自己的人，他也得修房子啊。
“当然。”殷俊道，“你也知道，最近香江政府有意思改变身份证领取政策，内地会有很多人来香江，天水围是他们的最大聚集地。我招聘他们的话，会让我节省许多钱……但是他们的身份问题，恐怕也需要你们各位乡老想想办法……如果这个事儿搞定了，咱们下半年就能开始土地平整工作了！”
“好！”
�