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蔡敏德等人都开始在心里盘算起来，二年，这个年限太精髓了，刚好不多不少，杨卫就道：“国相，二十年未免太少了点吧，至少也得五十年。”
“五十年？”
李奇呵呵道：“那你就太贪心了一点，一个全新的城区里面拥有的价值，远比一个旧城区要大的多，这一点你们应该也知道，特别是在初期的时期，这简直就是黄金时段，如果你们嫌少，还可以另外花钱租地。你们还是拥有优先权的。另外，学院呢，二十家学院需要的东西可是非常多的，文房四宝、座椅板凳、还是粮食，等等，对于这些买卖，你们同样也拥有优先合作权，这笔钱算下来，可是不少啊。”
一个专门做杂货的商人道：“那这学院如何盈利呢？是学着太师学院弄什么人才选秀制吗？”
这人李奇认识，而且非常熟悉。他就是何九叔的侄儿子，何瑞。
“人才选秀制是难以模仿的，在前期这是需要非常多的投入，一旦失败，那各位会赔的血本无归，故此我不建议用这人才选秀制。”李奇摇摇头，又道：“我也不建议靠学院赚钱，如今杭州百姓虽然富裕了，但是他们也无力支付巨额的学费。我只求能学院做到收支平衡。”
一人又道：“这不赚钱，是很难持久的啊！”
李奇笑道：“在商言商，这二十家学院从商业的角度来看，只不过是一个诱饵。你们还有其它办法花最少时间建立出一座新城区来吗？”
众人都沉默了。
李奇道：“想用学院来盈利的，这真是鼠目寸光，赚钱的是新城区，一旦这学院城建立好后。那么这一座新城区就拥有无限商机，财富去取之不竭的，这才是大头。那点点蝇头小利，各位也看不上啊。”
蔡敏德心想，这么多人，总要吃饭吧，我在那里开两家酒楼，那什么都回来了，拍着桌子道：“好，我蔡某赞成枢密使的建议。”
何瑞似笑非笑道：“员外，听说你从岭南地区运来不少廉价的木头，何不做做善事，将那些木头都捐了出来，为我们杭州出一份力。”
这话说的蔡敏德骂娘的冲动都有了，老子搞这么多事出来，就是为了赚这一笔钱，你叫我捐出来，这是断我财路呀，皮笑肉不笑道：“话不能这么说，行善是行善，买卖是买卖，不能混为一谈，如果官府有意要我这批木头，我可以给个优惠价，这没有什么大不了的。”
不少人纷纷不屑一顾，不管优惠多少，你还是大赚特赚了，光这笔钱你就能够回本了，但是我们了。
老狐狸！李奇暗骂一句，笑道：“我赞成员外的话，捐归捐，买卖归买卖，这事还得分清楚。”说到这里他突然话锋一转，道：“但各位若是以为投资学院就仅仅是如此的话，那各位就想的太简单了，其实学院不过只是一个跳板，是帮助各位跳向一个更为广阔的平台。”
这一番话让商人们打起了精神，包括蔡敏德在内，狐疑道：“枢密使此话怎说？”
“很简单，吐蕃。”
“吐蕃？”
李奇点点头道：“如今吐蕃已经归入我大宋，那块地可是非常大，而且地多人稀，拥有的财富是无可估计的，不瞒各位，朝廷已经开始着手开发吐蕃了，很快就是选取第一批商人前去吐蕃做买卖。当初开发江南时，第一批南下的商人如今可都发了财，道理一样，因为朝廷对于第一批进驻吐蕃的商人，一定会给出非常优惠的政策，这是一定的，至于选取的标准么？实力只是其中一个原因，关键还是在于对我大宋做出的贡献，如果你们愿意投资学院的话，你们在朝廷的印象中，一定大大的加分，到时我再出来帮你们说上几句话，这块肥肉铁定跑不了。”
“吐蕃？”蔡敏德皱眉道：“我听说吐蕃可不比江南这里，土地肥袄，地势极佳，而且吐蕃非常乱，这是不是太危险了。”
不少人都点头。
杭州好，大家都知道，吐蕃差，大家也都知道，没有谁愿意跑到那地方去。
“员外，我对你这番话感到非常失望。”
李奇摇摇头，道：“这吐蕃可是一块宝地啊。”
蔡敏德道：“愿闻高见。”
李奇道：“其关键就在于吐蕃的地理位置，关于这一次货币的发行，大家应该都很了解了，也应该看出来，未来十年内，朝廷还是会进一步扩展对外贸易，那么西域就成为了外贸的第一市场，谁离西域越近，这买卖就要快人一步，在大宋的地界，吐蕃离西域是最近的，如果西域客商能够在吐蕃境内买到自己需要的货物，他还会跋山涉水，来到杭州吗？不仅如此，吐蕃离大理、交趾二郡也非常近，二郡才刚刚开发，发财的机会真是太多了。
这么说吧，如果各位把生意推至吐蕃地区，在吐蕃境内建造作坊，直接从吐蕃出口货物，首先，这得节省一笔巨额的路费，还有就是吐蕃的地价那真是廉价到了不行，如果是吐蕃建造学院城，那价钱低得恐怕你们都无法想象，成本自然就低了，较国内的商人，在吐蕃的商人就有着天生的价格优势，其次，第一批去的商人还要快人一步，这做买卖快人一步，那这一步的距离恐怕就是无法逾越的，最后，是我私下透露给你们的，吐蕃过于贫瘠、落后，如今吐蕃已经归顺我大宋，那么朝廷肯定会开发当地，重大的项目肯定是有的。”
动心！
没有人不动心。
如果到吐蕃做生意，那就可以直接拦截来中土的商人，如果在吐蕃建立工厂，那货物一出门就是西域，而且，从李奇这番话看来，朝廷应该会给予非常多的支持，这是典型的小投入，大回报啊。
郝邑突然道：“可是吐蕃一直以来都很乱，这不太适合做买卖吧。”
李奇笑道：“这你们大可放心，若是朝廷无法给予各位一个太平的环境，也不会让各位去冒险啊！”
要知道吐蕃一直没有归顺过大宋，而且由于长年累月的内战，导致大宋货物并没有完全进入吐蕃，这就说明吐蕃对于大宋的货物是高度需求的，这就是商机。
另外，河湟地区已经富裕了起来，为什么，就是因为西域商人选择河湟地区去往大宋，将整个河湟地区都带旺了，但是河湟地区就还没有吐蕃安全，毕竟河湟地区紧贴着西夏。
这一干商人稍稍挣扎了一会儿，首先还是蔡敏德拍板道：“枢密使请放心，不管别人怎么想，反正我蔡敏德是一定支持官府的学院城计划。”
其余商人见蔡敏德都用这种丧尽天良的语气说话了，哪能不明白，吐蕃这地的确不太好，关键是气候太差了，又是高原，但问题西域是大宋外贸的最大市场，吐蕃离西域近，对于百姓而言，恐怕没有人愿意去吐蕃，但是对于商人而言，这就是一块宝地，而且现在去的话，什么都便宜，就跟当初的江南一样。
几乎在场的所有商人都表示愿意支持官府的学院城计划。
李奇呵呵一笑，端起一杯茶来，道：“那好，这一杯就祝我们合作愉快，哦，差点忘记说了，我们醉仙山庄也将会全力支持学院城计划，并且我们醉仙集团也会第一时间前往吐蕃。”
这天下第一奸商都这么说了，那这事铁定错不了了。
在坐的商人都庆幸自己方才的决定，纷纷举杯回敬，那马屁就如同海啸一般，吹的人都在空中飘，对于君子而言，马屁之言是非常珍贵的，因为君子很少说，但是对于商人而言，马屁之言却是最廉价的，因为他们天天都在说，不管对方是谁。
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第一千六百七十七章伤离别
谁都以为今日的主题是学院城，却没有想到，李奇的目的并非学院城，而是吐蕃。
如何振兴吐蕃，这也将成为朝廷即将要攻克的一道难关。
如果你不快速给吐蕃带去财富，带去富裕的生活，那么吐蕃的百姓就会觉得归顺大宋与否，其实根本就没有变，朝廷也不关心我们。
这是大宋国策的大忌。
必须要立刻让吐蕃百姓感受到大宋的温暖，李奇坚信只有富裕的生活，才能让吐蕃百姓忘记松赞干布，忘记吐蕃，心中只有一个国家，那就是大宋，除此之外，别无他法。
这就跟治理交趾、大理二郡是一样的道理。
如今的交趾、大理，那是一片和谐，百姓们天天忙都忙不赢，那还有功夫想那些有的没的，天天都有干不完的活，就说蔡敏德这一回去那里买木头，虽然蔡敏德是稳着大赚，但是真正赚钱的还是交趾的百姓，因为交趾正在大规模的扩建道路，木头堆砌如山，这一笔买卖对于他们来说，肯定不是小钱啊。
所以，交趾绝大多数百姓都非常庆幸当初李朝政权被大宋打败了，道理很简单，大宋能给我带来财富，你李朝不能给我们这些，那我当然倾向大宋。
用武力夺取，用商业统治，这就是赵楷、李奇扩张计划的中心思想，因为李奇作为一个商人，他始终觉得利益可以改变一切。
同样的政策，李奇也打算应用到吐蕃去，其实开发吐蕃相对而言还要简单一些，因为西域就在边上，这就是吐蕃的优势，李奇也是利用这一优势打动了蔡敏德这些老狐狸。
区区学院城计划，李奇何曾放在心上。
但是他不放在心上，欧阳澈却是非常上心。他是寒门子弟出身，所以他对于学院有一种旁人没有的情结，他小时候没有资格上学院读书，所以他很羡慕那些有老师的学生，他非常理解当下杭州孩子们那迫切想上学读书的心理，李师师说的没有错，其实欧阳澈是赞成这个提议的。
没过几日，欧阳澈就是宣布学院城计划，在还没有确定地点，他就已经开始招商了。杭州富商是蜂拥而至，不到三日，就已经破百了。
这学院城计划，李奇是看不上，但是对于杭州而言，这可不是一件小事，因为这是一个新城区的初步建设，所以欧阳澈也在仔细考察，不敢妄下决定。但是与商人们的合作协议倒是先签订下来了。
对于商人而言，他们都知道不管你朝廷决定开发哪里，那里一定兴旺，而且朝廷又不会给我们任何获取土地的机会。所以地址选在哪里，对于他们而言并不重要，就算你事先知道，这地也不会轻易让你得到的。
初步规划是二十个学院。三条街道，一个居民区，由官府和一百名富商共同开发。在李奇的建议下，又建立一个学联会管理学院城。
因为这不是官府独立开发，也不是商人独立开发，而是官民合作，那这学院究竟谁做主呢？制度又该如何制定了，虽然官府是领头人，大股东，但是不可能官府一手遮天，商人也不会答应的。
故此将权力一分为二，学联会拥有管理权，行政权，但是不拥有股份的，学联会的组成是从外面请人来，而官府和商人只是幕后的老板，股东，但是没有行政权，当然，一些关键决策，还是掌握在他们手里的。
这样做主要还是平衡利益分配，如果说你投资一家学院，那这学院就归你管理，那样的话，天知道你会不会去坑学生，会不会玩手段偷取别人的利益，干脆咱们就都不管，制度统一，这样是赚是赔，谁也没有话说了。
那些商人也不在意学院的管理区，他们的目光都放在新城区上面，他们要求的是你在新城区划多大的地给我做买卖，我们与学院的合作关系，这才是他们最关心的。
首先确定的当然是与蔡敏德木材供应买卖，由于蔡敏德给出的价钱在杭州而言，算是非常低廉了，于