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好,可那仅仅是对于一般人,而类似微风这种人中jīng,情报jīng英,她们对一剑堂的实力还是相当清楚的。
“要是这样子说的话,那其中必有隐情,微风,看来我们有必要把一剑堂的堂主给查出来才行。”灵水对着微风点头说道。
一剑堂的堂主,一直都是非常隐秘的存在,几十年来,很多人都知道一剑堂堂主的存在,可就是查不出此人,因此,一剑堂的堂主,就是一个谜。
“林一凡真有那么厉害?按我说,只要我们五大奇兵一起出手,定能把那个林一凡给灭了。”闪电看到微风和灵水把林一凡抬得那么高,心中很是不服气,他们五大奇兵出来江湖混了那么久,还未曾怕过谁呢,更不知道怕字是怎么写?
“闪电,话不能这样子说,异能者确实是非常厉害的。”老道摇了摇头说道,表情很严肃,“我们要尽可能地避免和林一凡的硬碰硬,而是要煽风点火,要激起林一凡和一剑堂之间的矛盾,而我们便要从中获取渔翁之利。”
欧阳集团内部,经过一段长时间的商量之后,终于确定了他们的初步计划,首先,欧阳北带领公司的人员,做好售楼的安排,同时,在成功收买黄国华之后,要向刘才锋发动攻击,要尽可能的在这次售楼考验中获胜;
第二,老道带领闪电和雷神,负责监测林一凡的一举一动,以便做好应对措施,至于灵水和微风,她们的责任更是重大,在负责调查一剑堂堂主身份的同时,还要尽可能地掀起,一剑堂和林一凡的冲突。
一切准备就绪,狂风暴雨即将来临。
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第二百二十五章 谋划
第二天,刘才锋召开了针对于林氏企业和欧阳集团的会议,在会议上,他把这次考核的主要内容和目的,都向双方的负责人说了出来。
这次的考验非常的简单明了,就是在为期一周的时间内,看谁卖出的房子最多,那谁就是赢者,也就将获得和金龙企业合作的机会。
在考验的过程中,除了价格不能随意变之后,其它的任由双方的负责人自己想办法,包括策划,宣传,寻找客户等等,金龙企业不会进行任何的干涉,
在会议之后,双方很快便开始了行动,欧阳集团由于提前便得到了消息,他们的工作人员已经通宵把方案给弄好了,因此,会议刚刚一结束,他们便展开了很有效的行动。
而林氏企业,则要相对麻烦一些,首先,他们在会议之前,没有得到任何的有用信息,因此,在会议之后还需要时间去筹划,因此,在起步上便慢了半拍;
其次,为了防止在售楼过程中,那些反林势力出来搞破坏,因此,在会议结束后,林雄便以一个到外地考核的借口,把公司中的王副董事长等几个高层,带到了外地,把一切事情都交了了林一凡处理;
因此,这次林氏企业的生死存亡,有很大程度上,都取决了林一凡的发挥。如果林一凡发挥地好,赢得了这次考验,那欧阳集团和反林势力便会不攻而破;但如果林一凡输给了欧阳集团,那结果可就糟糕了。
林一凡也知道也知道,自己现在是任重道远,因此,很快便把他的美女谋士召集出来,商量对策。
“事情大概就是这样子,怎么样?你们有什么好法子么?林一凡把事情的大概,向陈欣然和赵敏敏详细地说了一遍,询问她们的意见。
林雄把林一凡当成是下一代的林氏企业继承人来培养,在林一凡的身上,寄托了他全部的希望,与此同时,林一凡也把这陈欣然和赵敏敏,当成了自己的得力助手,有事情当然得和她们商量下。
“售楼,有几个关键点,第一,楼盘的位置要好,楼的设计要合理,周围的服务设施要到位,治安环境,以及教育条件要好,这样子的话,不用我们怎么销售,客户就会自动找上门来,不过,我们现在所销售的楼房,有很多条件是固定好了的,容不得我们选择,因此,这些客观条件可以直接忽视;”
“第二,我们必须要搞好宣传,毕竟,不管你的楼房有多好,多实惠,要是不想办法,让别人知道和了解的话,那这一切都是白搭,没有任何的用途,因此,在这几天内,我们必须得充分利用网络,媒体,报纸,杂志,名人等一切可以宣传手段和方式,力求让更多的人,了解我们的楼盘,进而去接近我们的楼盘;”
“第三,便是要求有一批较为专业的置业顾问,和一些专业的售楼人员,除了外表要好之外,口才必定是要非常出sè,应变能力特别强才行,一凡,你的林氏企业,以前几乎没有涉及到房地产这个行业,因此,在人员方面,你除了雇佣之外,只能是从你的绿sè销售点那调过来了,那里的人员,我见过几次,他们的能力还是不错的;”
“第四,就必须得题到销售技巧了,这个销售技巧要是用得好的话,比前面所有的条件都要重要,不过,难度也是非常之大,这个技巧必须得出其不意,让大众所接受才行。”
“第五,…………。”陈欣然果然不负才女之称,博学广闻,开口便是犹如长江之水,浩浩荡荡,绵绵不绝。不过,她说的也是非常有道理,林一凡和赵敏敏不断的点头,以表赞同。
“好了,我该讲的都讲完了,你们有什么看法。”陈欣然说完之后,咽了一口水,估计她是讲得太多,口干了。
“我觉得你说得非常有道理,也很jīng辟,我们只要从三点入手就行,第一是宣传,第二是销售人员的选取,第三便是技巧的运用,至于说到品牌的树立,售后服务,价格等等,就完全忽略就行了,毕竟,我们的时间实在是太少了。”林一凡冲着两个女生,点头说道,“欣然,你有具体的方案和做法没有,说出来听听。”
赵敏敏虽然在电脑方面,具备了非凡的天赋,叫她收集信息,或者是攻击别人的电脑,再者是植入病毒什么的,也许很有效果,可要是说道出谋划策这方面,还是博学多才的陈欣然比较在行。
“先说宣传方面,由于金龙企业给以我们的时间很短,因此,在市场定位上,我们必须要把目标客户,定在柳市,因此,在宣传上,也要选在柳市具备很大影响力的媒体,或者是名人。”
“在柳市具备影响力的媒体,也就那么几家,例如,华南rì报,新华rì报,柳市电视台,百姓关注,这几家媒体在柳市,都具备非同小可的影响力,只要我们把这些报纸的头版买断几天,电视台的黄金时段也买断几天,估计,便能在几天之内,让所有的柳市市民都知道我们再售楼。”
“至于说到名人嘛,我们手上正好有一副最好的牌子,天王小歌后赵茵,在全国来说,人气基本是最旺盛的,只要有其出马,相信我们的售楼工作便能成功了一半,至于怎么请这个小天后出马呢?这个难题,只能交给我们的将来总裁,林一凡先生了。”陈欣然说着,朝着林一凡眨了眨她那双灵动的大眼。
“电脑方面的宣传,交给我就行,我有办法,让柳市百分之八十的电脑,在联网之时,都会弹出一个关于我们林氏企业售楼的窗口。”赵敏敏拍着微微鼓起的胸口说道,语气满是自信,以她现在的电脑水平,在一些网吧或者是一些普通的私人电脑,植入一些微型病毒,简直就是小菜一碟,易如反掌。
“至于售楼人员,只能是从绿sè销售点中抽取了,销售自行车和销售楼房都是换汤不换药的,只要对绿sè销售点的工作人员,稍微培训几个小时,基本上就可以胜任了,我相信他们有这个实力。”林一凡点头说道。
“很好,那就剩下最后一个问题了,也就是销售方式了,不过,这个难度很大,短时间内是难以想出来的,我们现在只能把眼前的做好,走好眼前的每一步了。”陈欣然也明白,销售方式讲究的是灵感,是感觉,是勉强不来的,因此,只要他们把宣传搞好了,销售工作做好了,胜出的概率还是很大的。
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第二百二十六章 慢了一大步
计划定好了,剩下的也就只有用行动来证明了,首先,由于人手的欠缺,林一凡打电话给孙丽丽,司徒静,陈燕,周卫,朱斌,孔友兵出来帮忙,至于上官磬那个唯恐天下不乱的小丫头,不用喊,也就跟着孙丽丽出来了。
林一凡一行人,很快便组一个十一人团队,剩下的也就是分工问题了,经过商量,林一凡和孙丽丽带着上官磬前往柳市电视台;司徒静和陈燕前往华南rì报,周卫,朱斌和孔友兵前往百姓关注电视台,至于新华rì报交给陈欣然一人就好,毕竟她母亲就是里面的主编,办起事情来应该不难;至于赵敏敏嘛,她连脚都不用动,就是在电脑前面,不断地敲击键盘,虽然看起来是最简单,最轻松的,可众人都明白,她工作的技术含量最高。
“好了,事情就这样子决定了,我们就分头行事吧。”林一凡对着众人说道,“记住,一定要尽可能地取到他们的支持,钱多点少点不是重点。”
“好的,知道了。”众人点了点头,便开始分头行事了,时间对于现在的他们来说,真的非常宝贵,因为,他们的强大对手,欧阳集团很有可能已经开始行动了。
“一凡,你想好售楼方案没有?”车上,坐在副驾驶座上的孙丽丽,扭头对林一凡说道。作为林一凡的唯一一个正牌女朋友,(最少是目前),她关心林一凡的事,是非常正常的。
“具体方案倒是没有,不过,由于我们的时间比较短,因此,做好宣传,是一件非常重要的事,剩下的,也就只能随机发挥了。”林一凡的目光注视着前方,眼中闪过前所未有的坚定光芒,这次的售楼,他只能成功,不能失败。
“要是欧阳集团早就在我们之前行动了,把这些报纸的头版呀,电视的黄金时段呀都给包了,那该怎么办?”孙丽丽把她的担忧说了出来。
柳市市虽然不小,可拥有绝对影响力的媒体和电视台也就那么几个,林氏企业能想得到,欧阳集团也肯定能想得到,因此,这几个媒体和电视台,也就成了他们共同要争夺的重中之重了,所以,孙丽丽的担忧是非常有道理的。
“丽丽,你这话说得很对,所以,我们必须得争取在他们之前,把这事给办了。”林一凡说着,加快了宝马车的速度。
“一凡,其实你不用担心的,就算他们不同意,还有我在呀。”坐在后面的上官磬,把头伸过来说道,“我就不信他们能抵抗得住,我的蛊那钻心的痛,嘻嘻嘻。”
上官磬说着,自己就得意地笑了起来,她那独特的蛊术,会让中蛊之人生不如死,莫说是一般人,就算是异能者中了之后,估计也只有认命的份了。不过,人的实力越高,对他施蛊的难度也就越大,不然,上官磬就无敌了。
“你可不要乱来,我们现在是法制社会,和你们苗族部落是有很大差别的,你要是使用非法的暴力手段的话,估计人家会报jǐn