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何书记咋一听到李大山要买跃进农场，也感到不可思议。但因为涉及到人家的商业秘密，不好过问选址的具体原因。反正人家要买，你又愿意卖就行了，问多了反而坏事。不过对于交易的具体价格，何书记显然是早就和古市长商量了几块地的保底价格，所以对自己的老师也没有隐瞒，直接说出了一亩地二千元，包括农场现有设施、设备，包过户。这个价格对于一般的地方的土地来说，已经便宜的不像话了。但是对于戈壁滩来说，其实并不便宜，看来这个价格包括了地面建筑等的折价。说到实质问题，何书记一点也不让步。黄教授也知道自己的学生不会为了自己而损害国家的利益，这个价格也不能说高，但关键的是李大山只有五千万，而买这个地方要六千万，还有一千万的资金缺口。
听到这个消息，李大山也感到很头痛。对于交易的价格，他也考虑过，对于何书记的这个报价，能够接受，但是他没有这么多钱！原来李大山认为自己还是算有点钱了，但是现在才买地就把自己掏空了，看来还得多挣些钱才能保证自己的发展。
李大山和其他几人商量来商量去，最后想出了这么一个办法。李大山马上和草原市政府签约，购买这个国有农场的土地及附着物的所有权，价格可以再谈一谈，但是六千万也可以接受。不过李大山在签约之时只能付给草原市政府三千万元，约定在两个月之内付清余款。如果未能在规定时间内付款，李大山将承担所有违约责任。可以说，这个办法非常冒险，完全建立在李大山能够找到足够多的水源这一前提下。但基于李大山的坚持和大家对他的信任以及李大山负责全部投资这几个因素，大家选择了继续支持他冒险。
何书记知道李大山答应了当地政府的报价以后，开始相信李大山是真心想留在草原市发展，因为李大山已经决定把所有的资金投到这块因为缺水而荒弃的农场。何书记原本对李大山的印象就不错，现在看他投资这么有魄力，更加欣赏这个才二十八岁的年轻老总。何书记觉得，虽然在交易价格上没有办法再作让步，但是在日后的发展上可以提供一些政策上的照顾和倾斜。
不过，何书记的这一政策让步，日后却让李大山节省了数亿元的税收开支，何书记每每回忆起这些细节都要捶胸顿足，惋惜不已，认为这是他行政决策上的一个重大失误。其实，当时没有一个人会想到李大山能够在几年时间把这么大面积的农场完全利用起来，并且实现了对农产品产供销一条龙的开发利用。
由于产权单一，价格双方认可，协议很快达成。
十一月一日，李大山代表他自己，古市长代表草原市政府在帝豪大酒店正式签订了跃进农场转让协议。协议规定：标的物为草原市跃进农场，包括三万亩土地和原农场附带的仓库、住房、厂房等地面建筑物；草原市政府以出让的方式把土地使用权转让给李大山，年限为七十年；标的物转让价格为六千万元整，签约后三个工作日内李大山支付总金额的50％，即三千万元，余款必须在二个月内付清；依据国家有关政策，减收60％的土地出让金；农场内生产经营项目五年内按应征收的税款的50％征收，五年以后十年以内按应征收的税款的75％征收；生产经营所需道路、电力、通讯、有线电视等基础设施优先安排，安装费按规定的下限征收；免除转让过程中登记、办证、工本等费用。合同还规定了违约责任：如果李大山没有钱付清余款，农场将由草原市直接收回，所有损失由李大山自己承担。
草原市政府还承诺在今后的工作中，尽最大可能给予李大山以政策和资金支持，李大山也表示尽最大能力搞好自身发展，同时带动周围农牧民增收致富。
签约仪式上还有个小插曲。
按照草原市招商引资的政策，黄教授作为把李大山引入当地投资的连线人，竟然还有一笔奖金，而且有十二万之多。李大山听到这个数字，也觉得像草原市这样的内陆欠发达地区要想引入外地资金确实太难了，出台这样的鼓励办法也是不得已而为之的中下之选。
黄教授本是出于一份好心，对自己能得到十二万的奖金既惊奇又惶恐，连连推辞表示不能接受。但是草原市的领导解释说，按照规定这钱必须给黄教授，不过黄教授拿着钱来做什么事情，就是他自己的权利了。这样黄教授才表示接受这笔钱，而且要草原市政府代为把这笔钱捐赠给草原市孤儿院。
黄教授淡泊名利的气节让大家都很感动，尤其是李大山。他自己就是孤儿，靠乡亲们的照顾才长大。李大山觉得，自己现在有了些能力，在想到回报乡亲的同时，也应该多帮帮社会上的孤儿等这样的困难人群，让他们也感受到社会的阳光，健康积极的生活下去。
中午，草原市又举办了签约成功庆祝宴会，何书记、古市长以及部分市级部门的负责人参加了宴会，李大山再次发挥他的超能力，硬是把整整一桌子领导都给喝得左摇右晃的。由于下午还要上班，大家也就适可而止，吃了主食就散了。
下午，李大山怕夜长梦多，立即就把三千万打到了市政府指定的账号上面，拿了交割单，李大山才放了心，现在他已经合法拥有原跃进农场了，虽然在没有交清余款前，只有二个月的所有权。
联系了一家当地最大的打井队要他们第二天到农场去打井后，李大山又喊了个搬家公司把自己的家当一齐拉上，同时还采购了很多过冬和生活的必需品，带着自己的一帮人马，一辆小轿车，一辆装鱼车，浩浩荡荡的向自己的新家进发。
李大山一直在考虑给自己的农场取个名字。“跃进农场”这个名字当然是不能用了，太老土了，而且和自己没有任何联系。李大山其实最想取的名字就是水晶农场，但是这个名字在荒凉的戈壁滩上显得很怪异，而且容易暴露自己拥有宝贝的秘密，想来想去，李大山想到了一个好名字——“八鲤农场”，既代表自己靠养殖黄河鲤起步，又因“鲤”字在中国代表吉利、喜庆，能够给李大山的农场带个好兆头。
把自己的主意与大家一说，李春花、李贺、黄教授等人都表示非常满意。黄教授还给他出了个点子：何书记是个书法家，现在何书记对李大山的农场比较重视。李大山不如趁热打铁，请何书记来题写场名，以后来农场办事或是参观的人见了领导题写的场名，一定会对李大山的农场高看一眼，信任也会多上几分。
对于黄教授的点拨，李大山茅塞顿开：这就是当今社会提倡的借势而上，顺势而为啊！现在他有这么好的机会，如果不加利用，那就太可惜了。乐呵呵的答应最近几天就进城请何书记题词，心里却在琢磨送什么东西给何书记润笔。
黄教授果然是人老成精，也想到了李大山的心思，开口提醒道：“大山，何书记家境富裕，身处高位，钱财那是不入他眼的。你还得送些诗词字画、花鸟鱼虫一类的东西给他才好。”
听到这话，李大山也思索起来，突然想到一物可能有戏：“黄爷爷，你看把小黑送给何书记怎么样？”
“哦！小黑那小家伙我是知道的，比我的大黑还机灵。而且现在并不算大，应该能够养家。这东西虽然不算什么稀有物种，但是贵在一个毛色全黑，没有一点杂毛，二是深具灵性，活泼乖巧。何书记就是不感兴趣，他家小子才十六岁，我想一定会喜欢上小黑的。就送它吧。”黄教授也觉得这东西招人喜爱，能表达出李大山对何书记的敬意和感谢。
二黑已经留在东风村陪李全学老人了，三黑李大山也准备马上送给李贺看家。这样，八只小家伙就只有剩下四只小灰狼狗了。
第一第034章 视察新家
一个多小时以后，李大山就到了跃进农场。和门卫老大爷打了招呼，李大山等人纷纷下车，开始招呼各色车辆开到不同的地方卸货，那些滩羊和饲草则可以直接开车送到羊圈那边，生活物资也可以把车开到生活区里面，方便得很。
李大山等几人则下车步行，仔细视察自己的新领地。
按照原来农场的布局，生产区域占地七百亩，其中有仓库四座，大仓库两座，分别可以存粮四百吨，小仓库两座，分别可存粮一百五十吨。以前农场五六百人，耕种了大约五千亩地，每年产粮八百吨至一千吨，刚好够用。另外有羊圈五个，都是砖石砌成，比李大山以前的好了很多，每个羊圈可以存羊五百头，足够李大山使用了。牛圈三个，每个可以放牛五十头，以前养牛应该是耕地用的。另外有晒场十来个，选种室几间，玻璃温室三百平米，只是玻璃大多破掉了。最后就是一些已经破败不堪的农业用具，大多还是手工使用的那种。
这七百亩中还有大约二百亩荒地，应该是打算建什么东西的，可能因为缺水而导致工程停工了。
生活区域与生产区域隔路相对，这边占地大约三百亩，处于上风口。生活区域的第一建筑就是高二层的农场办公楼。从长约一百二十米、多达四十间的大楼还依稀可以看出当年农场繁忙火热的景象。这些房间包括了卫生室、传达室、劳保用具库房，但更多的还是农场的管理人员的办公室，什么场长室、副场长室、办公室、财务室、会议室、人事科、后勤科、农业队、牧业队、渔业队、农机队、积肥队、保卫队等等农场机构应有尽有，让李大山、李春花、李贺这些没有经历大集体时代的年轻人看的惊诧不已，感叹一个农场竟然需要这么多专业队伍来做事情。
李大山也觉得虽然以前这种农场的管理体制有些僵化，但是如果不是没有水源，这个农场应该还能生存得很好。自己以前的管理方式太过简单，而且人手太少，对付原来那个利用不充分的小农场还可以，现在有了这个条件好上很多的大农场，李大山也决心好好学习别人的先进管理模式，让自己的农场发展得越来越好，同时自己也能超脱于具体事务之外。
黄教授也不时的提点几句，把当年自己从事农业生产和几十年从事农业研究工作得来的经验告诉李大山几人，让他们少走点弯路，早日把农场建设起来，发展好。黄教授几十年的人生经验何其宝贵，李大山等几人听了都是大赞，很是收获了不少农业管理方面的专业知识。
穿过农场办公楼的过道，就是一大块水泥地，上面画着白线，虽然已经斑驳不堪，但是仍旧能看出这里有四个标准篮球场，只是篮框铁架已经消失不见了。篮球场的一头靠着生活区的围墙，另一边则是供应部，应该是农场职工购买生活用品的地方。看得出来，这农场就是一个小社会，样样俱全，生活在这里的人基本上可以不出农场的门。
过了篮球场，就是大会议室，里面一头是主席台，另外一头则是厨房的窗台、灶台，还有存放饭盒的橱柜，看来这里还被用作食堂。想想也是，五百多人吃饭没有这么大个地方还真不行。尤其是冬天的时候，不在室内，饭菜恐怕几十秒钟就冻硬了。
厨房的侧面，则是锅炉房。应该是为了节省热力资源，靠着锅炉房不远，还单独建有一间大澡堂子。从规模来看，同时容纳一百人洗澡一点问题也没有。李大山暗暗点头，这个农场的设计还是比较合理的，也可以让自己省下不少工夫。
穿过大会议室，就是一个小花园，花台里、地面上已经空空如也，只有点缀