按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
推教ǖ某杀鞠啾仁呛艽蟮模瞧教ǖ某杀静挥Ω弥皇俏颐腔ǖ裟敲炊嗲寻桑植凰灯教ǖ募际跷侍猓退滴颐且豢几矣诨ㄇプ銮叭嗣挥械某⑹裕葱率敲挥屑矍梢越驳模 �
曹月清脸色一变，这个孟飞比他估计的还要难对付一点，听他说话的口气一点也不像是急需钱用啊！难道自己收到的消息有误，曹月清看着孟飞若无其事自信的笑脸，心里有点动摇！
他沉吟一下道：“这样，那我要五成吧！”
“五成？”孟飞考虑一下道：“如果伯父要五成的话，那么新战盟网络游戏这一块的收益不能算到这五成里面，伯父的五成应该是纯粹从平台上得到的利润，当然包括平台的广告利润！”
曹月清有点怀疑孟飞为什么要把网络游戏这块划出去，虽然在他眼里平台才是他真正的目的，什么网络游戏在他眼里是没什么前途的，他自然知道一点网络游戏的含义，什么打怪升级之类，没有一点对战性，竞技性，他实在不会相信有多少人会去玩！在他眼里新战盟分出一个网络游戏部简直是多余，这个部门应该非但没利润可言，反而会拖累平台的总体利润，但是为什么孟飞要把那块划掉呢？难道他看好这个网络游戏？
孟飞当然看好网络游戏，不只是看好简直大大的肯定，2001到2005年最火的网络游戏是什么？虽然很多人要骂，但是还是不得不说两个字：传奇！没错就是传奇了，如果把这部分的受益分掉五成，就为了三百万美元，打死孟飞都不干！
曹月清是有商人敏锐的嗅觉的，他直觉这个孟飞所划出去的网络游戏必定大有文章，他怎么可能放手，他摇摇头说道：“不行，我要全部的！”
孟飞手一摊说道：“那就没办法了曹伯父，这个网络部我作不了主的，他是我新拉进新战盟的一个人搞的，这些要他点头，不过我估计他不会让出那五成的！”
曹月清大为为难，他那想得到孟飞的理由是这个，虽然颇为怀疑但是他对网络游戏有先入为主的观念，所以他还是可以勉强接受这个答案的！
他正要趁机多加一成对平台的要求，孟飞忽然问道：“不知道，这次曹伯父来长沙是有那方面的生意？”
曹月清一愣，这个孟飞怎么问起这单事来了！
“呵呵，一点小生意，我是个典型的投机倒把者啊！那边有机会就往那边窜，但是主要的重心还是在房地产上，怎么你也想投身这一行？”
他只是随口说了一句，没想到孟飞的回答居然
第二十九章 生意经
孟飞猛点着头说道：“是啊！有这方面的打算！”
曹月清十分惊异看来这个孟飞的志向不小啊，居然还想跨行，商场上的一大忌就是在根基未稳的时候跨行，到一个全陌生的行业非但不可以给你带来利益反而有可能会拖垮自己原来的根基，孟飞现在的根基别说稳了，还没扎下去呢！
曹月清摸着下巴琢磨着孟飞这招棋是否对他有好处，如果他真的投了三百万进新战盟的话，从新战盟的发展角度来看孟飞的跨行对他没有一点好处，万一新战盟被孟飞拖垮掉的话他的三百万注资就打了水漂了，三百万美金放到哪里都不是个小数目，但是反过来的话，他作为新战盟的最大投资者，完全有权在新战盟里面安插一个所谓的经理，如果可以趁着孟飞跨行时候的无力兼顾，最后导致失败的话，他可以顺利的从孟飞手里接过新战盟，只是看孟飞这个小子也算是个精明人，不会出个这么大的漏勺给自己吧！
曹月清发现短短几刻钟孟飞给他的感觉越来越摸不透了，孟飞刚才的表现和他现在提出的想法有很大的差距，难道这个孟飞真的是个生意场上的菜鸟，抑或他另有打算拿自己当跳板？
孟飞自然知道要跨入一个完全陌生的行业的难度，有很多的例子摆在自己面前，当一个集团多元化，往越来越多的领域发展就像陷入大的泥潭一般，把自己越拖越深，最后可能陪上自己的老本，中国有多少企业就是横向发展太猛烈了导致破产的，而现在越刮越烈的下岗浪潮归根结底很大程度就是这个原因，现在可能大家还没有发觉但是对于这个来自2005年的孟飞他是很明白的体会到这一点的，但是他也是骑虎难下，不得不上了！
为什么？
要靠新战盟赚钱至少近两年是不可能的，而被孟飞视为囊中之物的传奇照发展应该是在2001年的时候才上市的，这时候跨入一个全新的行业可以说是一个比较好的时机，新战盟有李军，网络游戏有张良，这两个人的能力孟飞简直是放十二万分心，商人最重要的就是对市场敏感的嗅觉，而孟飞恰恰具有这一点，相对而言时间拖的越久他的优势就会越来越少，这个就是孟飞急于跨行的最大原因！
尤其是听说曹月清是搞房地产，中国在2004年的时候富豪榜上有半数是搞房地产的，孟飞自然想分杯羹了，尤其现在房地产是属于疯狂发展时期，不像2005年的时候房价开始缩水，现在插一手是最好捞的时候！
孟飞颇为期待的看着曹月清，曹月清心里也有他的小算盘，考虑再三他还是决定帮孟飞入行，因为孟飞给他的第一映象应该不是个忘恩负义之人，其二，从孟飞的眼光和目前的发展趋势来看，孟飞的确是个很有商业嗅觉的人，虽然他还是个新手，处事并不是那么的理想，不懂的利用外界的条件，但是他这份冲劲，还是让曹月清颇为的器重，加上新战盟如果两人真的合作成功的话，那么确实有很多的共同利益，就算退一步，孟飞失败的话对于曹月清还是没有影响反而有机可乘，虽然曹月清还吃不准孟飞在新战盟还有什么底牌没打出来，但是曹月清相信自己不会吃亏的。
曹月清呵呵笑道：“孟小弟果然是初生牛犊不怕虎啊！既然你有兴趣到房地产这块来玩玩，那我可以做个领路人了，我手上有一家建筑公司，，这次来长沙主要是谈一桩市建工程，由于这次的工程比较大所以我要亲自谈妥，基本上已经搞定了，标书我都拿到了！”
孟飞有点忐忑：“这个不知道这个项目大概是多少的底价呢？”
“四亿！”
孟飞吃惊的看着曹月清：“四亿？这么多！”
曹月清摆摆手微笑道：“看来孟小弟还是对房地产不了解啊！”
孟飞有点尴尬，虽然他知道房地产很赚但是他真的不了解这一行，四亿的项目看起来好像很庞大一般！
“房地产相对于其他的行业并不属于暴利行业，一般的话房地产可以收到手三成利润就已经很多了，如果可以收到五成的利润，这就要靠运气，像报纸上媒体上说的房地产有一倍两倍的利润，只可能有两种情况，第一，有政府支持你，加上天时地利，比如说上海那边，深圳那边，因为这些是黄金地产，没有很硬的后台的话，你是无法拿到那块地的；还有一种就是压低成本，偷工减料，不过这种做法有伤天和，而且对名誉的损害极大，不可取！”
孟飞听得津津有味，这些全是书上学不到的，是经验，很少有机会可以接触到的，可要好好的把握啊！
曹月清也很久没有畅谈这些事情了，毕竟和他来往的人谁会有空听他讲这些，他的谈兴也上来了：“这里就出现了一个很多人的疑问，为什么房地产不是暴利行业，而能产生那么多的富翁呢？说穿了就很简单，就是基数的问题，就像这个工程小小的一个工程就是四亿，就算一成的利润也要有近四千万的利润，随便建个住宅楼就是几十上百万的，利润比不高，但是乘于基数的话，这个就比较恐怖了！”
孟飞恍然怪不得房地产容易出富翁，原来如此啊！
“但是在房地产这一行做做小富翁，有个千万身家就不错了，如果真正做大就很难，大多数都是些小鱼小虾，真正赚钱的大头他们是没机会的！”
孟飞有点迷糊，这又怎么说，生意只有越做越大的理，怎么会有无法做大的道理，生意这行做的越久人面越广机会也就越多了！
“这就是大头垄断主义，一般来说每个大的城市，或是省都会有几个房地产界的高层人士，这些人就垄断一个城市乃至一个省的大型工程，有没有听过周正毅？”
孟飞点点头，自然听过，2004年的时候被逮起来的房产大鳄！
“他一个人就垄断了整个上海的大型房地产，别人是无法插手的，他后面有政府，有银行，比如说我的话，我如果像插手上海那边的话，必须要和他合作，不合作我根本就那不到工程，或是批不下土地，同理如果别人想来我的地盘插手的话，我也会动手脚不让他插手，尤其是几个大头联合起来以后足以把一个省经营的密不透风，而那些小富翁只是接到一些从那些大头手里漏掉的小项目！你可以想象一下大头们的实力！”
第三十章 跨行！机会？还是危险？
孟飞恍然，怪不得曹月清说起三百万美金简直就像三万块一样，看来这个曹月清是个真正的大老板，照他的财力在办个新战盟都没有问题，为什么非要入股注资呢？
孟飞有点想不通了，他实在是不明白这些有钱人的想法！
曹月清可不知道孟飞心里转的念头，继续侃侃而谈：“说起来，我为了进入长沙这块市场也花了不小的功夫，就说这次的工程吧，四亿拿下，我是基本上没钱赚的！”
他顿了一下瞄了一眼孟飞，看他有点怀疑的样子，解释道：“做房地产最重要的就是和政府，银行的关系，如果一个超大的工程交到你手上，你首先要考虑你可不可以吃下来，虽说工程越大赚头也就越多，但是如果让你拿个几十亿出来，恐怕放眼中国没几个人可以拿出来，就说我吧，让我拿我就拿不出来，因为流动资产和固定资产是两码事！”
孟飞点点头，这个他还是明白的！
“我虽然拿不出那么多钱，但我还是可以吃下这个工程，为什么，因为我后面有银行顶着，有了良好的关系，有了足够的信誉，钱并不是问题！但是就算你有钱，如果你要开发一块地没有政府的批准也是白搭，所以房地产要做大，两个条件必不可少，一个就是官场上的关系，一个就是银行的关系，而我拿下这个工程花四亿，成本就是将近三点五亿左右，加上一些灰色支出的话，我能够拿到手几百万就不错了，没钱赚还是要抢下来，哪怕自己贴钱也要抢下来，这是政府工程，如果办好了就是好处多多，以后再接民生方面的工程，自己买地开发都会容易起来！”
孟飞感叹道：“没想到，这个居然还有这么大的学问，那一个没用关系的人就像我一头扎进这个房产圈的话，岂不是有去无回！”
曹月清微微的摇摇头道：“那倒也不是，没有一个人天生下来就是什么都有的，我还不是白手起家，就说司马南这种世家的创始人还不是白手起家，机会是最重要的，眼光，胆量，机会，实力，如果你全部具有的话，你就有成功的机会了，无论什么样的律法，规定都有漏洞，怎么合理的利用就是每个人的天份问题了！同样，你有眼光，有胆量，现在我又可以给你机会，你有没有实力抓住就全凭你自己了，这个我是帮不了你的！”
孟飞有点汗颜，自己的眼光实在全是偷来的，做不得数的！
“如果你真的很想进入这个圈子，我现在就给你一个实现的机会，这次的工程，我还敲下了一个小区的建设，你如果愿意我可以把这个工程交给你做，这个工程不大，没有人可以一步登天的，试下自己是否真的合适