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2017年12月,成都气象局录得50度高温。
2018年3月,四川卧龙大熊猫培育中心宣布,野生大熊猫己完全消失。
2018年4月,日本驻中国自治政府宣布,日本群岛己成为历史,日本国宣布解散。一星期后,中国政府宣布台湾省更名为台湾群岛。
2018年7月,不列颠群岛消失。
2020年3月,长江,黄河断流。
2020年4月,喜玛拉雅山溶雪,2500万人死亡。
2022年7月,西伯利亚平原第一批小麦出产。
2023年,战争期间,受辐射感染者相继大规模地死去。
2024年1月,联合国人口报告发表,全球人类下降至25亿,当中15%为不正常人类。
2030年7月,联合国发表,城市发展及人类文明调查报告,发现全球有40%城市荒废,20%接近无人居住,人均生活水平下降至1960年水平,此外,报告亦指出,现存科学家及一切高知识人员数量,不足以推动人类文明再次发展,并有文明倒退现象出现。全球正常儿童失学率达60%,人数为4亿2000万人,当中有1。3亿为孤儿。
2031年…2034年,全球荒漠面积占陆地的30%。
2035年…2040年,战前的高知识人材相继死去,人类面临文明崩溃的局面。人口降至20亿6千万人。不正常人类占全人类30%。
2043年,联合国发表人类科技发展表告书,报告指出人类科技已倒退至1945年以前,大量工厂,高科技设施荒废,高科技产物严重流失。
2044年3月,联合国发表世界能源调查报告书,指出中东有89%以上油田枯竭。
两星期后,石油输出国组织一致同意,中止一切石油贸易,引发世界经济崩溃,通货彭涨,美元贬值。
美元对黄金降至一百年来新低,6800万美元对一安士黄金,世界银行破产。
2044年5月,宗教危机爆发,千多年的罗马教廷崩溃,人类对宗教思想产生根本变化,追求唯物主义。
2045年4月,由于能源紧张,世界各国宣布中止一切民航服务,限制人民拥有私人车辆。
2046年7月,中国所有天然气油田耗尽
2046年9月,第一次‘人类文明与将来研讨会‘于新华盛顿展开,为期10天的会议,会议没有
带来任何成效。
2047年1月…7月,欧洲爆发粮食危机,总共3000万人饿死。欧洲联盟一致通过,实行粮油配给制,所有农作物由政府统一处理,每4人家庭一星期可分得小麦粉半公斤,盐300克,油200毫升,糖300克。
2047年9月,粮食危机蔓延至全球,各国均实行粮油配给制。
2048年8月,联合国第3次人口报告发表,全球人口只剩下15亿1千万。
2048年11月,联合国紧急大会召开,寻求阻止人口锐减辨法。
2049年1月,已荒废30年的国际太空站坠落太平洋西部。
2049年3月,美国将封闭20多年的穿梭机除役,人类失去了最后一件登上太空的工具,标志人类短暂的太空时代结束。
2050年1月,联合国发表‘社会状况调查报告书‘,指出全球6成地区处于无政府状态,地球上只余下20多个国家。
2051年3月,美国科学家发现,地球上有70%男性精子存率偏低,每一毫升精液只有若0。03%健康,不正常人类占当中的60%。
2052年4月,日久失修的金门大桥倒塌,同年8月,纽约市的新世贸中心倒塌,人类从此再没能
力建造如此巨大的建筑物。
2053年6月,著名的死海干涸。
2053年7月,以色列与巴勒斯坦合并,成立以色列及巴勒斯坦合众国。
2054年,联合国发表第4次世界人口报告,世界各大国人口分是中国为1亿3252万人,美国1412万人,俄罗斯2600万人,印度2亿1000万人。
2055年7月,中,美科学家发现有直径1。5公里的小行星将于5年后撞击地球,要求各国商讨对策。
2055年9月,世界各国开始建造大量防空洞,并大量生产粮食,准备一切避难用品。
2060年7月8日,小行星落下现今的不列颠群岛位置,7亿人死亡,地球开始进入长达15年的冰封时期。
2074年,冰封结束的前一年,各防空洞出现储粮短缺,出现了吃死人的现象。
2075年,冰封过后,人类文明已回到17世纪,世界人口约为2亿1000万,当中不正常人类占39%。
其后20年,地球环境急速变化,2095年世界人口降至4100万人,当中不正常人类占40%。
2080年,人类只剩下7个聚居点,分别是西安,重庆,新西伯利亚,新华盛顿,班吉,喀布尔,以及新悉尼(巴罗克里克)。
2110年,人类最后一个聚居点消失,人类不再群居生活。
2125年,人类终于成为自然界的淘汰品,最后一群人类消失于西伯利亚平原,人类文明结束
比房价更残酷的危机在人们的盲动中逼近
比房价更残酷的危机在人们的盲动中逼近
“只有孤独地迷失上千次者,才能重回故里。”——纪伯伦…
文/王育琨
城市居民对房价的高涨既恨又爱。当名人任志强给出了一个简洁的判断——历史证明所有的房价永远都是上涨的,网上立刻骂声一片。任志强的预言既来得残酷,也进一步坚定了不少人投资房产的热心和雄心。
其实,残酷的不是房价。比房价更残酷的是一场深刻危机正在人们的盲动中逼近。
凝结在楼市上的危机
根据建设部的最新统计,截至2005年底,全国人均住宅建筑面积26。11平方米。其中,上海为33。07平方米,北京为32。86平方米。而日本的东京只有15。8平方米。东京的人均GDP超过3。5万美元,上海、北京人均GDP刚超过5000美元,而居住水平却早已是东京的2倍!对此,或许人们通常会认为,中国人住得好一点有什么不好?这说明我们的发展成就和体制的优越性!与这种认识相反,我却从中看到了我们的无序和危机!
一个人、一个公司或一个国家,所能够支配的东西归根结底不会超过你所拥有的。当一个人在打牌、网游、侃大山上花费太多时间,他在苦读、冥思、劳作上花的时间就一定有限;当一个公司在仿制、回扣上花费过多心思,它在研发、设计与品质管理上花费的时间就一定少;当一个国家在广场、门面工程、居住上花的时间过多时,他们花在劳作、创造、研发上的时间就必然有限。
当然也有例外。如果你是皇帝,你可以从自己的子民那里取之不尽、用之不竭;如果你是英特尔或微软,你可以借助垄断技术而形成垄断利润,左右行业走向;如果你是美国般的超级大国,你可以借助种种手段让世界的资源拼命往你那里涌。
可是,如果你和我一样仅仅是个平常人,你的公司没有多少自主知识产权,并且在列强虎视眈眈下一步步成长,你就没有资格在生活方式上学习美国的高能耗,你就不得不学习日本人与韩国人的辛苦与坚韧,或者来一点欧洲人的节俭与简约,这样你才能在自主创新上花费更多时间,创造出更多世界独一无二的东西。
构成一国和一个地区竞争力主干的只能是在区际和国际间流动的产品和服务。所以,当一国居民把财富都凝聚在住房上的时候,这个国家的居民就危险了。因为靠这种方式积累的财富,只会给世界上其他国家创造重要市场,却不会给自己的长久竞争力增添砝码,反而会直接削弱竞争力。
在一个全球扁平化的时代,所有国家都加入到同一个竞争体系中来。全球化流动的产品和服务,并不因为你来自发展中国家,消费者就愿意为你的高价格埋单;性价比不如人,你的产品和服务就没有市场。
日本人不是天生就喜欢龟缩在笼子里的,韩国也早就规定一个家庭只能拥有一套住房,而我们著名的经济学家,早在几年前就鼓吹中国城市居民开始了拥有第二套住房的时代。在人均GDP高我们几倍的东京等城市,居民的平均居住水平却大大低于我们。我们有理由作出判断,我们的居住条件超出了社会必要劳动时间的规定性,超出了国力所能承受的范围。一种浮躁的、封闭的小农意识,左右了我们的舆论和导向,使得我们把所有的财富都往住宅上砸。这样的整体结果,必然是降低中国公司的竞争力。
从生产要素全球一体化配置的视角来看楼市价格,就有了一种危机感。
或许纪伯伦的预言正是中国房地产的宿命,“只有孤独地迷失上千次者,才能重回故里。”
被误解的住房需求
市场化是一套复杂的体系,如果你的体系不完备,你的市场必定是无效的。住房商品有着双重规定性,它既具有经久性、单件性、固定性等自然属性,又具有满足人们居住需要和财富增值的社会属性。尤其是它的社会属性,更是一切问题的焦点所在。
作为基本居住的消费需求,属于社会必要劳动时间范畴,是一个与经济发展水平动态高度相关的变量,并不出自政府的恩爱或是民众愿望的强烈程度。联合国有个人权公约,包括基本人权和经济人权,享受基本住房服务属于基本人权,是任何一个签约国家的政府都必须承担起责任来的,世界上还没有哪一个国家的政府可以完全推托掉这方面的职责。就是高度市场化的美国,政府也保留着约占住房资产总量11。5%的廉价出租公屋,以解决居民最基本的住房消费问题。
而中国的情况是,政府从这一块责任中完全退出了,都交给了市场。一种对住房需求简单化的理解,使我们错把简单的市场化当成了万能解药,住房需求问题被严重的忽视和误导了。调控住房投资品市场,不能拿住房服务市场上的诸多价值尺度来度量;而改善住房基本服务的供应,也同样不能从价值最大化的投资品市场上寻找根据和途径。住房的自然属性和社会属性胶合在一起,由此导致一系列的混乱和无序。
1980年邓小平把住房改革提上议程时,城市人均住房面积不到4平方米,上海平均2平方米,而住房改革的一个重要原因,是在双轨制时期,各企事业单位,都以膨胀本单位的住房需求为己任。于是国家果断引进市场机制,全面实现了住房商品化,以约束住房需求。
没想到住房商品化的实施,市场机制非但没有起到限制住房需求膨胀的作用,反而由于一系列因素的综合作用,加大刺激了住房需求的膨胀。2005年底我们城市人均住房面积已经是26。11平方米了,超过了当初设想的3倍,远远超出总设计师的预测。
非驴非马的经济适用房终于出现拐点。在经历盲目市场崇拜以后,政府主管部门终于认识到,住房是个特殊商品,不是简单化地推行住房商品化就可以了事的。
据建设部最新消息,经济适用房将以租代售。未来住宅保障体系中的实物补贴可能将分为三个等级:廉租房主要面向最低生活保障线以下的家庭;租赁型经济适用房面向低收入家庭;限价商品房将面向拆迁户或无房户。
挡不住的购房潮
新近国务院发展研究中心宏观部报告《中国房地产发展状况与发展趋势预测分析》指出,导致近两年来我国商品房销售价格大幅度提升的主要因素是,来自土地成本和其他因素的涨幅远超过工程造价的涨幅,而需求因素并非价格上涨的决定性因素。
以空置房反论需求不足,这真是不可思议的逻辑。没有需求,哪里来的土地价格上涨?土地成本与工程造价的对比,得不出需求不是上涨主因的结论。对于数字背后的逻辑,不从需求层面深入分析,无法得出一个准确的概念。而深入剖析中国当下把住房投资需求推动膨胀起来的独特机理,对把握中国住房市场的走向至关重