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在挣钱之前,你需要把大笔大笔的资金放出去,等楼建好了,才能慢慢的收回来。
搞地产不仅是个烧钱的项目,也是一个比拼一个公司的公关能力的项目,光是那一个个你从未听过的文件就有许多。想要顺利的拿到这写批件,事实上也不是一件简单的事情。别的不说,为了避免麻烦,往相关部门送礼当敲门砖的钱就不会少。一套流程走下来,也是一笔天文数字。但是有了徐枫,这一切就简单了,只是一句话的事情,谁敢给徐枫撂挑子不干?那除非是他嫌自己屁股下的位置坐起来如坐针毡。
“好啊。”林青蕾笑着答应着,旋即又一桩心事上头,只听她声音略显失落的说道:“可是这也不行。”
“怎么了?”徐枫有些疑惑的问道。
“其实也没什么,只是公司里的资金流转有些问题,一时间调不出来这么多钱。”林青蕾缓缓的说道。
“那你现在能有多少流动资金?或者说,你还差多少?”徐枫问道。
林青蕾沉默一会儿,细细的在自己的脑海中算着帐,半晌才缓缓的说道:“按照行业规定来说,一般来说,在交易的时候,资金是不会全部一起付清的,因为怕后续还有麻烦,这样对我们来说也是一种保障。按照规定来说,地钱的付款一般分为三批付款,第一批是在开发前,也就是所谓的预付金,大概在全部金额的百分之三十到百分之四十左右。在房子竣工后我们会再次支付,数目大约在总金额的百分之三十,到房屋销售到一半,资金基本上已经开始回笼的时候,我们会将最后的余款付清。可是,现在公司上的流动资金只有五亿不到的样子。但是这五亿也不能全部拿出来,毕竟我们不可能将所有的资金都用来买地,以至于后面的工程无法进行。”
林青蕾将心中的疑虑一股脑儿的说出来,对于徐枫,她是毫无戒备之心的。因为她知道,这个男人只会为了自己奔波,不会坑自己,永远都不会。
徐枫之前也曾经在牧远集团当过两年的项目部老总,林青蕾的话也很直白,没有什么专业术语,所以不存在沟通障碍。徐枫闻言,倒是显得无所谓,笑着说道:“没事儿,你放心,这些都不是问题。等会儿我跟你去找陈广元这个老狼商量商量去,毕竟是生意嘛。”
“嘿嘿,那就好。”林青蕾呵呵的笑了起来,在这个时候,她显得特别柔弱,像是一个需要人保护的小姑娘,歇下了平日里那份威严令人畏惧的伪装,倒也小鸟依人。林青蕾心中感动,轻声的在徐枫的耳畔说道:“枫,有你真好。”
“没办法啊,谁叫我天生劳碌命,一辈子受苦受难呢?”徐枫装出一副苦瓜相。
林青蕾见状,笑着将自己的双唇送上,在徐枫的脸颊上轻轻一吻,离开,笑着说道:“看在你幸苦一场的份上,本小姐就先给你点甜头,等你把事情给本小姐办得妥妥贴贴了,本小姐重赏!”
“怎么个赏法?”徐枫唇角一抹坏笑,赤果果的调戏着林青蕾。
“你说怎么赏就怎么赏!”林青蕾羞涩的抛个媚眼,媚态十足,看得徐枫心里痒痒的,如同心里被那千万只小虫子挠啊挠的,心痒难耐。徐枫嘿嘿的笑着,说道:“那我想先收点利息,尝试一下是不是真的能让我豁出自己的老命,为您老奔波了。”
“美得你!”林青蕾对着徐枫又抛了一个媚眼,模样娇羞无比,挣脱徐枫的怀抱。徐枫心中微苦,看着林青蕾,像是受了委屈的孩子。林青蕾才不去管他的演戏,没好气的说道:“你们男人都是猴急的货色,你越是想要,本小姐就偏不给,非要吊吊你的胃口!”
徐枫笑着说道:“那我要是非要呢?”说着直接将手中的烟头扔掉,笑着扑了上去。一把抱住林青蕾的娇躯,徐枫将林青蕾压在身下,脸上是阴邪的笑容,嘿嘿说道:“看你现在从还是不从!”
“不要闹啦,我还要出去忙工作,以后有的是机会啦……”林青蕾娇羞的说道,小脸已经红了。
强人所难虽然是徐枫最喜欢做的事情,但是对于自己的女人,徐枫还是不至于这么无耻的。无奈地松开了,林青蕾站起身,整理整理自己的着装,走到徐枫的面前,在徐枫的脸上留下一个唇印,笑着说道:“乖啊,我出去一下,很快就回来的。”说着转身就走。
看着林青蕾的背影,徐枫不知不觉中唱起了歌儿:“你伤害了我,还一笑而过,你爱的贪婪我爱的懦弱,眼泪流过,伤心是多余的……。”
ps:本人对房地产一窍不通,以上内容全是自己的臆测,也就是说,若有纰漏的地方,大家也不要在意,毕竟我是写小说的,不是真的商人。大家看故事就行。对不起了。
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第三百零八章好吧,是我!
。第三百零八章好吧,是我!
下午,徐枫驱车带着林青蕾,来到广元大厦。虽说之前徐枫将广元大厦闹了一个鸡犬不宁,但是以徐枫的脸皮厚度,就算是再次过来,也不会感到一丝的不好意思。开玩笑,今天老子是过来谈生意的,你大门开着,还能不让我进去?
来到前台,看着那漂亮的女招待,徐枫笑着,打着招呼,说道:“嗨,美女,又见到你了,真是相逢即是缘分啊。”
这个女招待自然是徐枫上次调戏的那个女招待,看见徐枫,心中有些激动,但当视线落在了一旁比自己更加漂亮的林青蕾身上的时候,心中又有些不是滋味儿。这个女人对徐枫是心存期待的,自以为凭借着自己的长相,将自己的电话号码给了徐枫,那么想来徐枫也不会不上钩,毕竟这世上不偷腥的猫儿实在是太少了。可是自己左等右等,却始终未能等到徐枫的电话,心中的幻想全都破灭了。当再看见徐枫身边出现一个无论是姿色还是那气质,都是自己远远不能比的女人的时候,她便知道,自己想钓凯子的机会算是彻底没了。
女招待心中有些不悦,眼神中充满了幽怨的神情,对着徐枫一语双关的说道:“哪里是什么缘分啊,我一直在这儿上班,先生您想找我,什么时候能找不到?”
徐枫一听这话,就知道这妞儿是存心在捉弄自己。而再偷偷看一眼林青蕾的表情,只见她那淡然的神色下已经充满了狐疑,盯着徐枫,显然是需要一个合理的解释。
“可是你不是也有下班的时候吗?”徐枫赶紧对着女人做了一个眼神,示意她现在不要胡闹。
但是徐枫却远远的低估了女人的报复心理,女招待对徐枫投来的眼神故作不知,对着徐枫嘟着嘴,有些不悦的娇嗔道:“是啊,我会有下班的时候,可是我不是已经将电话号码给你了吗?再说了,下班了岂不是正和你的意思?”
“嗯?”林青蕾不悦的轻咦一声,盯着徐枫。
徐枫尴尬的笑着,对着说道:“呵呵,这个再议,再议。对了,你们陈董在吗?我今天是来你们广元集团找你们陈董事长谈生意的。”徐枫立马打响了官腔,表示这件事情就这么算了。
“先生小姐请上楼,我们陈董事长已经在等着二位了。”女招待倒也识相,知道公私分明,不在这个时候多做纠缠。
徐枫笑着说声谢谢,便带着满腹狐疑的林青蕾坐上电梯,往楼上走。
电梯中,林青蕾一双眼神充满了疑惑,盯着徐枫,缓缓的问道:“你好像对这里很熟悉啊?不仅地形熟悉,就连人都很熟悉啊?”
“不会吧?”徐枫讶异,说着走上前,对着面前那锃亮的电梯内壁照了照镜子,最后才转过头,对着林青蕾露出一抹极为好看的笑容,笑着说道:“估计是人长得帅的原因,所以女人们都爱搭理我。不过这也没办法啊,这也不是我的错啊,谁叫爹妈给了咱一张魅惑世人的脸蛋呢?”徐枫已经将不要脸宝典发挥到了极致,自吹自擂,而且像模像样,让人恨不得冲上去暴揍一顿。
林青蕾一张漂亮的小脸阴寒到了极致,看着徐枫,半晌才从口中吐出一句话:“我看你不是脸蛋太好了的原因,而是你根本就是一个二皮脸。”
徐枫闻言,脸一板,让原本在怒火中烧的林青蕾有些紧张,不知道他是不是因为自己的气话而生气了。就在林青蕾满腹狐疑的时候,徐枫却正儿八经的对着林青蕾说道:“青蕾,有件事情我很不明白,希望你能给我一个答案。”
关心则乱!在林青蕾的印象之中,当面对这种情况的时候,徐枫通常会很不要脸的打着哈哈,来哄自己开心,但见到徐枫这么认真的模样的时候,她的心中顿时乱了,声音有些悔恨,轻声问道:“什么?”
“我知道有时候你很嫉妒,但是我很不能理解的是,你为什么非要昧着良心否认我的帅?”徐枫一本正经的说着,模样认真,但是话语却极其不要脸。林青蕾一听这话,下意识的松了一口气,但旋即怒上心头,知道徐枫这货又在拿自己寻开心!林青蕾暴怒,冲上前对着徐枫拳打脚踢,口中念念有词:“你个混蛋,敢耍老娘!看老娘今儿不打得你满面桃花开,你就不知道老娘的心花为谁怒放!”
打是亲,骂是爱,对于热恋中的男女来说,这还不够完全可以拿脚踹。徐枫做着象征性的躲避,而林青蕾则装出一副不依不饶的样子,对着徐枫穷追猛打。徐枫一边讨饶,一边嚷嚷着:“不要打脸!不要打脸!我还要拿这张脸吃饭呢……。”这一男一女像是热恋中的小男女一样,嬉笑怒骂,随心而动,若是让外人看来,倒也羡煞旁人。
两人打闹一会儿,徐枫直接把林青蕾瘦小的娇躯抱在怀中,轻笑着,直接在林青蕾的脸上轻轻一啄,温柔的说道:“你知道,我对你忠贞不二。”
林青蕾对这句话很受用,但一想到这货有这么多的“忠贞不二”的对象,心中一怒,没好气的哼哼道:“这话你去对馨苑说吧,她才喜欢这个调调!本小姐才不上你的当!”话虽然这么说,可是她还不是依旧陷入徐枫的陷阱中,难以自拔吗?
徐枫笑而不语,也不戳破她的嘴硬。电梯直上,很快便来到了陈广元的办公所在楼层。
有了上次的教训和赵志远的示意,这次陈广元的态度很好,早早的便在电梯口带着自己的下属等着徐枫的到来。
一见到徐枫,陈广元立马上去,跟徐枫握手,态度也不似上次那般生硬,对着徐枫说道:“欢迎徐公子和林总大驾光临,蓬荜生辉啊。”
打人不打脸,徐枫已经将陈广元的这张老脸打了一遍了,再打就有点说不过去了。所以徐枫决定,不打脸,但是揭一下陈广元还未好透的伤疤还是很有必要的。徐枫笑着,握着陈广元的大手,似笑非笑的说道:“哟,陈董事长这次算是记住我这个无名小卒了?呵呵,真是我徐枫的荣幸啊。”
徐枫的凌厉手段,陈广元在之前便已经领教过了,这次听说徐枫又要来找自己谈事,他就已经做好了被徐枫再打第二次脸的准备了,只是脸色一僵,旋即哈哈大笑着,谈笑自若的模样倒也很有商场大将的风范:“徐公子说笑了,之前冲撞了徐公子,实在是得罪了,还望徐公子大人大量,不与我一般见识。”陈广元不愧是混迹商场的老狐狸,变脸速度简直比翻书还快,这只是两天的时间,整个人像是被人洗脑了一般,对徐枫恭敬有加。
徐枫也不废话,只是笑着,随意的说道:“陈董事长严重了,我徐枫在燕京只是蝼蚁一般的角色,哪能值得陈董事长牵挂在心啊。”
徐枫是个记仇的人,这是陈广元听到很多人说了很多遍,今天再见,传言果然不假。这记仇的性格,还真是让人不喜。但是没办