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是在南白县内的，而另一块则在邻县东阳县。所以，前两块都比较近，倒是后面一块稍微远一点。不过也没什么。只要合适的话，倒是也可以买下来的。
倒是那块荒地最远，不过。李歆暂时先不打算去看那块荒地。既然是荒地，那么肯定不会很抢手，暂时可以先等一等。还是先去看另外的三块地，这样的田地。肯定是比较抢手的。
“小姐的运气不是一向很好的？想来，这一次出门肯定也是会有好运的。”
“那就借你吉言了。希望我们都有好运气。”李歆舒服的半躺着。一路上，路还算是好走，马车也就比较平稳，没有太多的颠婆。赶路也就会舒服很多了。而马车也布置的十分舒服，外表虽然看起来不怎么样，但是里面却真的弄得很不错。
不过。这样的舒服，也就是先对而言的。要是和前世来比。自然是没有什么可比性的。官道弄得再好，到底还是有很多坑坑洼洼的地方，不是十分的平整。不过，这样的日子也算是不错了，坐着马车，慢慢的赶路，也有一种独特的乐趣。
当速度太快的时候，往往会错过旅途之中的很多美景。
不过，虽然希望一路幸运，但是，第一站就没有那么幸运了。李歆他们去看的第一处，虽然田地不错，但是在他们来之前已经卖出去了。第一站便白跑了，彩云和彩霞两个倒是有些沮丧。
“小姐，你说后面我们要去的地方，会不会也像这一次一样啊？”彩云有些无力的坐下来。
“哪里会每一次都这个样子啊！在出来的时候，这样的情景，我早已经有心理准备了，没什么的。这一次没买到，总还有机会的啊！”李歆笑了笑，便坐下来吃东西。已经到了中午了，先前去看田地的地方也没有可以买东西的地方。他们便又赶了一段路，进了一个小镇，在小镇中吃饭。
这块田地没有买到手，其实也没什么，她并没有放在心上。这样的事情很正常，她也并没有觉得挫败。主要是，这块田地也不是托到石牙侩的手里，让石牙侩帮着找卖家。只是石牙侩偶尔打听到这块地要卖，才告诉了李歆的。
“这一次还真的是对不起李姑娘了，我也没有想到这么快就会卖出去了。”白跑一趟，石牙侩也有些歉意的看着李歆。
“哪里有什么对得起对不起的啊！这样的情况真的没什么。石牙侩也不是神仙啊！哪里就会提前知道人家已经卖出去了？石牙侩愿意一直帮我打听着，我已经很开心了。反正也不是一定要买的，就是出来看一看。买到了自然好，买不到也就那个样子，没什么的。大不了，我们就当出来游山玩水了，反正山水风景真的还很不错呢！”
“李姑娘没有放在心上就好。”石牙侩这才释然了。
“好了，这个时候，也都饿了，我们快点吃午饭吧！”李歆先端起了碗。
吃过了饭，一行人好好的歇息了一番，便又开始赶路了。
去的第二处地方是一个大庄子，总的有五百多亩田地，算是比较大的地方了。好在这一处庄子倒是好没有卖出去，李歆四处转了转，就是田地之中的土壤都细细的看了一番，的确是个比较好的庄子。
就是石牙侩看过地方多了，也觉得是很不错的地方。这一处庄子却不是主人家的奴仆在耕种，而是让佃农佃了种了。不过，庄子里面却是好些房屋的，那些佃农也算是在这里安家了。李歆打听了一番，听说这些佃农都是以前逃荒的人，逃到了这里来，被主人家给收留了。
这些人在这里什么都没有的，没有田地，更是没有家业积蓄的。所以，主人家也就收留了这些人在庄子上了，还把里面的田地都佃给了这些人来种。这些人也就在这里安定了下来了，只是如今，听说了主人家败落了。
败落了不说，还欠了人大笔的银钱，这才急着把庄子给卖了。既然主人家都已经败落了，自然也是顾不得这些佃农的死活了。
好好的和主人家谈了一番，李歆觉得价格也合适，庄子也很不错，便也就想好了买下来了。
至于细节处的问题，自然有石牙侩去和主人家交涉，倒是没有李歆太多的事情。
主人家着急着要银钱，所以，倒是希望李歆尽快的付钱。所以，李歆一行人和主人家便先返回南白县城去了。
等契约什么的办好了，李歆也就把银票给了那庄子的主人。等一切弄好了，这才返回庄子那边去安排。
“李姑娘，庄子上的佃农你打算如何处理？”过去庄子的路上，石牙侩便问李歆。
说起来，以后庄子的主人也就算是李歆了，那些佃农的去留，也就留李歆说了算。若是李歆想要买些奴仆来耕种的话，那么，自然也就不能把田地继续佃给那些人了。若是还打算佃出去，自然还是佃给这些人的好。
一来是这些人到底在这里耕种习惯了，二来，这些人也的确是可怜，若是离开了庄子，还真的是无处安身了。
“那石牙侩觉得，我应该怎么做？”
“怎么做，自然还是李姑娘说了算的，只是先问一问李姑娘的意思而已。说起来，那些佃农也真的是很可怜，若是可以的话，还希望李姑娘能给他们条路走。”
“那就去看一看吧！若是人真的不错的话，那就按着庄子以前的样子，把田地先佃给那些人耕种着。毕竟，一时之间，我也真的没有那么多的心力来管理这个庄子，手中也没有什么很得用的人了。”
很快也就到了庄子上了，进了庄子，李歆便先把那些佃农都聚集在了一起。总的有十户人家，都是几年前北方逃荒而来的，听说本来就是一个村子的人，一路逃荒，也始终是互帮互助的，这才一起到了这个地方来。
为首的人叫林岩，如今五十岁上下，以前在村子里就是比较德高望重的人，到了这里之后，也明显是这些人的头。这些人对他虽然不说奉若神明，但是，却也是对他十分敬重的。
“李姑娘把我们都叫到这里来，是否已经想清楚了我们的去留？”等人都到齐了，林岩便和李歆说道。
“林大爷，我这么叫你，不算失礼吧！”李歆浅浅的笑着，余光却是在仔细的看着这些人。看得出来，这些人的日子都过的不算殷实，身上的衣衫都比较旧了，不过，好在也没什么补丁，日子虽然不殷实，应该也不会太糟糕。
不过，这些人应该对先前的日子还是满意的，因为上次见到的时候，这些人的脸上都带了些笑意。不过，这一次再见，似乎有了些变化了，都变得忐忑不安起来，似乎都是心中惴惴的。
应该是换了主人的缘故，这些人很怕会失去安定祥和的日子吧！
“李姑娘太过客气了。叫我老林也就行了。”林岩表现的很谦卑。
“林大爷，我这样称呼也是应该的，你的辈分摆在这里呢！就算是家中的仆人，我也一向敬重，不要说林大爷并非是仆人的身份。”李歆笑了笑，“说起决定，我的确是已经想了。”李歆静静的看着那些人的表情。L
☆、第两百三十八章 决定
李歆微笑着看那些人着急的神情。她说到决定的时候，那些人都局促不安的看着她。
“田地还是按着以前的样子，先佃给你们种着。一切都现照旧，即便有什么更改，也是之后的事情了，一时我也还没有精力照管这个庄子。”李歆笑着把话说完。
再看那些佃农的时候，那些人才算是松了口气，不再像先前那么担心了。
“多谢小姐。”林岩也诚心的道谢。
“你们也不用谢我，各取所需而已。你们只要好好的管理着田地，我肯定是不会亏待你们的。这里我也没有时间总是过来，还要麻烦林大爷帮我照管着了。“李歆直直的看着林岩。这些人本来就是以林岩为首，让林岩帮忙照看着庄子，应该也是能行的。
要是真的忽然安排一个管事进来，这些人未必会真的福气。就暂时先看看吧！只要这些人不要有什么坏心，那就按着旧历，让这些人都留在庄子上。若是以后，这些人真的兴风作浪的话，也可以重新安排。
反正现在庄子的主人是她，这一点总不会改变的。
“小姐放心，大家伙都是安安分分的人，必然会好好的耕种。”
“那就好了，那就先这样吧！大家伙都先散了吧！林大爷留下，我有些话要说。”
众人也就拖家带口的先离开了，这些人都是一家一家逃荒而来，倒是都有一大家子的，就是人口少的人家，那也是有四五口人。倒是真的有一大群人的，不过。也并非都是劳动力，还有不少年幼的小孩子，那些孩子自然是不可能帮上什么忙的。
“小姐可是有什么吩咐？”等大家伙都离开了，林岩这才看着李歆。
“林大爷先坐下来吧！”李歆示意彩云给林岩搬了凳子。
如今，李歆等人所处的是庄子里面的一个小院子。这个小院子很是普通，和家里面先前的那个庄子上的宅子自然是没有任何可比性的。一个简简单单的小四合院，面积也不是很大。用料也都简单。看着十分的简陋。
以前庄子上的主人家另外有宅子居住，并不住在庄子上，也不常来。即便是来了。也不会在庄子上留宿，所以，这小院子也就很是简单。毕竟主人家来也就是随便的坐一坐，也没有必要把这院子弄的很好。
林岩也就先坐了下来。李歆也就简单的先吩咐了些话。庄子这个时候卖给李歆了，新一季的水稻还没有收获。所以，这一季收成能分到的粮食，自然也就不归以前的主人家所有了。
林岩也是要问一问这一季的粮食怎么个分配法，是不是还是按着旧历分配。以前佃农和主人家分配收成是按着五五来分。这个分配方式，在全国各地都算是很普遍的。也算是比较公道的分配方式，但是。也有些主人家不太厚道的，会都收些租子。
李歆想了想。这样的分配方式倒是也合适的。不过，每一季的收成都有限，佃户和主人家都不能分到太多。所以，这些佃农的日子也过的不是很好，每年辛辛苦苦的劳作，收成能填饱肚子已经算是很不错了。
“这一季的粮食就先按着以前的旧历分配吧！不过，从今以后，你们种植的作物种子我会让人送过来，你们不能自己做主。”普通的水稻和小麦的产量都太低了，再这样种植下去，每年的收成真的是很有限。
还是换些作物种植的好，就是还要种植水稻，那也该换了自家的稻种才是。自家的稻种产量可是普通稻种的三陪左右呢！
不过，育种的事情还是要自家来做。虽然是常规稻，没有太多育种的问题，但是每年也是要好好的挑选了好的稻穗留下来做种子的。要是没有这个挑选的过程，那么几年之后，稻种的高产性就会慢慢的消失，变成再寻常不过的稻种。
“那小姐想要种什么作物？”林岩有些不安的看着李歆。历来大家一般种植的不就是小麦和水稻嘛，其他的作物倒也不是没有，比如小米、荞麦、高粱等等之类的。但是多少年的种植，大家伙还是觉得小麦和水稻好，味道好，收成也可以。
南方用水方便，自然是种植水稻最为合适的。
“林大爷放心，无论我让你们种什么，你们的日子总会比现在要好的。我给你们的种子，产量肯定是要你们往年种的产量要高。”