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典型的前店后屋。
这种铺面，很招做生意人的喜欢。
因为不必另外租房子住，来回走路奔波辛苦。
“姑娘，我这铺子转给你，如何？”掌柜的忽然开口。
林园装着十分惊讶地问道，“转租给我？店家，你这不是还做着生意吗？为什么要转租？”
掌柜的伸手一捋胡子，叹了口气，“姑娘，实不相瞒，本来我这铺子的生意十分的红火，但家里人……，唉……”
“你家里人不让你开？”林园眨眨眼问道。
“那倒不是的。”掌柜的摇摇头，“我这铺子是和亲戚们合开的，大家都投了钱在里头。除了我一个掌柜，还有三个副掌柜，四个伙计也全是家里人。这人一多啊，主意就多，各说各有理，总是吵吵闹闹的，生意也做不好。我就想啊，算了，不开店了。免得再吵下去，家人的矛盾越来越大，亲戚也不成亲戚了。”
林园听在耳内，心中笑了笑，果不其然啊，被她猜中了。
难怪那伙计敢朝她甩脸色，原来也是“掌柜”之一。
“那，店家这铺子打算转租多少？”林园问道。
掌柜的便说道，“我这铺子也是租的，店里的桌椅才做了不到一年时间，外墙内墙去年年底才刷过，姑娘也看到了，都挺干净的呢。房租是一月十两，这月过得差不多了，就算了，余下的房租还有三个月，所以你这房租得交与我，三月便是三十两银，加上其他其七七八八的物件，你给七十两得了。”
林园眯着眼，开始琢磨。
房租只有三个月了，也就是说，过了年，她还得出房租。
买铺子不划算，她也打听过了，京城的铺子，不是一般的贵。
像林恩给家里租的那所宅子，在京城要卖一千两一座。
所以，在京城哪怕是当官的人家，也会租房，而不兴买房。
因为官员随时会调走，他们在老家有自己的田地，在京城买房不划算。
不少房屋和铺子，并不是私人的，而是官府的。
林园倒不担心店家和房主骗她的房租，她担心她本钱不够。
因为她开的可不是茶馆，而是首饰铺子。
茶馆改成首饰铺子，又得花上不少钱。
“价钱可有点儿贵呀。”林园皱起了眉头，心说，这店家是不是会读心术？她盘算着家里的钱只有七十两时，这店家出口七十两？
“不贵不贵，我这儿好，看，前面是大街，店后还有小院子，里头还有三间大砖房呢。姑娘，你到外面专租房子住，一月还有五两呢，何况是连着铺子的屋子？”掌柜的开始推销自己的铺子。
这些林园都懂，关键是，她的钱不够啊！
“店家，五十两吧，再多我出不起。”林园想了想，说道。
留二十两，还能做周转的资金。
“啊？这这这，这也太会压价了，要让价，最多少五两。”掌柜的又道，“六十五两吧。”
林园摇摇头，“其实呢，我也不是太急着要这铺子，店家你要是五十两肯转租，我就租下来，再高我出不起价钱。”
“姑娘，我没有要你很多钱啦，你看我这铺子，还是上下两层呢……”
掌柜的带着林园，到他的铺子里四处走了一番。
林园越看越满意，可价钱的问题，她接受不了。
就在这时，一楼里，又传来吵闹声，原来是店里的另一个伙计，同客人吵了起来。
掌柜的只得丢下林园，走过去看情况。林园走回自己的桌旁，继续喝着茶水，眼睛呢，看像吵架的方向。
这回吵架的是另一个伙计，不光吵，还和一个客人动起了手。
两个人从拉拉扯扯的，地上有一只茶壶都被撞碎了。
林园耸耸肩，难怪这个掌柜等不及了要转租，这还怎么做生意？
掌柜的两边劝说，总算把事情平息下来。客人骂骂咧咧的走后，掌柜这才朝林园走来。
“不好意思，叫你久等啦。”掌柜的拱拱手，在林园桌旁坐下。
林园抿了一口茶，笑道，“店家，你看你这生意还真没法做了。”
“哎，一言难尽。”掌柜的叹口气，摇了摇头。
这回闹事的，是自己的亲侄子。
又出了乱子，掌柜的已经没有心思做生意了。
林园借机开始讨价，最后，两人以五十五两银子成交。
除了掌柜自家人的行李，茶馆的桌椅，全归林园。
林园付了五两银子的定金，掌柜的这边开始收拾屋子，约定三天之内交接。
离开茶馆，林园租出了一辆马车回了家。
到家的时候，已经是黄昏了，林恩和林大柱也回来。
大家吃晚饭的时候，林园说起了自己租铺子做生意的计划。
林大娘子惊异问道，“告诉别人怎样穿衣，化妆还能赚钱？”
林园点头，笑道，“我听京城的人在闲聊，说所外帮邦已经有这样的生意，名字叫做形象设计。”
林园这话也是编的，她总不能说，这个生意经，是自己是从现代那世学来的。
这个生意的想法很大胆，但林园做什么事都没有失败过，所以全家人都选择了支持她。
林恩说道，“阿园，三日后我和你一起去租铺子。”
林园笑道，“好，多谢哥哥支持。”
林恩拍拍她的肩头，笑了笑，“傻妹子，哥哥不帮你，谁帮你？”
三日后的晌午，林恩和林园又去了那间茶馆。
茶馆的掌柜行动倒是快，已经全部收拾好了，正等着林园呢。
☆、0183 有着提成的工钱
“不好意思，叫你久等啦。”掌柜的拱拱手，在林园桌旁坐下。
林园抿了一口茶，笑道，“店家，你看你这生意还真没法做了。”
“哎，一言难尽。”掌柜的叹口气，摇了摇头。
这回闹事的，是自己的亲侄子。
又出了乱子，掌柜的已经没有心思做生意了。
林园借机开始讨价，最后，两人以五十五两银子成交。
除了掌柜自家人的行李，茶馆的桌椅，全归林园。
林园付了五两银子的定金，掌柜的这边开始收拾屋子，约定三天之内交接。
离开茶馆，林园租出了一辆马车回了家。
到家的时候，已经是黄昏了，林恩和林大柱也回来。
大家吃晚饭的时候，林园说起了自己租铺子做生意的计划。
林大娘子惊异问道，“告诉别人怎样穿衣，化妆还能赚钱？”
林园点头，笑道，“我听京城的人在闲聊，说所外帮邦已经有这样的生意，名字叫做形象设计。”
林园这话也是编的，她总不能说，这个生意经，是自己是从现代那世学来的。
这个生意的想法很大胆，但林园做什么事都没有失败过，所以全家人都选择了支持她。
林恩说道，“阿园，三日后我和你一起去租铺子。”
林园笑道，“好，多谢哥哥支持。”
林恩拍拍她的肩头，笑了笑，“傻妹子，哥哥不帮你，谁帮你？”
三日后的晌午，林恩和林园又去了那间茶馆。
茶馆的掌柜行动倒是快，已经全部收拾好了，正等着林园呢。
0183 陆子翊暗中相助
“阿林姑娘，在下等候你多时了。”掌柜的见到林园走来，大松一口气，就怕林园舍了五两银子不要，也不要他的铺子，那他可就白忙活了。
“都收拾好了？”林园站在店门口随意看了看，问道。
“那当然了，怎能误了姑娘做生意的时间？”掌柜的呵呵一笑。
站在他身旁的，是一个胖中年妇人，那妇人一脸的不高兴，端着手，站在一侧，一言不发。
林园和林恩走进铺子，四处查看起来。
一是查看有没有多搬走东西，二是看看，有没有损坏的地方。
兄妹二人，将每个地方都查看了一遍。
“怎样？哥，还不错吧？”林园笑眯眯问道。
她要做什么生意，简单的对林恩说了。
可林恩是个男子，不懂女子的生意。
虽然他全力支持林园，但还是有些忧心地说道，“阿园，你说的那个形象设计，真的有钱赚？”
林园说，除了房租，几乎没有什么成本。
但要是不赚钱，白忙一场的话，他担心林园会沮丧。
“放心吧，一定有钱赚！”林园信心满满说道。
林恩站在二楼的窗户旁，望着大街说道，“要不，咱们将这儿改成酒楼吧？再请两个厨房子来，这酒楼马上就可以开张了。”
林园摇摇头，“大哥，这座茶楼的格局，设计得很雅致，改成酒楼很不划算，这家店我先开着，等手头的钱多了，我再开家酒楼。”
林恩转身过来，惊讶地看着林园，“开两家店？咱们会有那么多的钱吗？”
林园笑微微说道，“哥，我不仅要开两家店，我还想将铺子开遍全京城。”
来京城一场，怎么着也要大赚一笔，才好离开。
不然太不值得了。
见林恩不太相信她的话，林园笑道，“想当初，咱家还欠着银子呢，八十多两啊！债主遍布整个秀水村，可如今，咱们不仅还清了债，还有银子租铺子！”
家里的债，主要是林园还清的，林恩心中感激这个妹子。
他点了点头，“阿园说的对，大不了再回去种地！”
查看无误，房东也请来了，两方当下就立了转让契约书。
林园又和房东重新签了续租契约。
茶楼掌柜正式搬走，林园正式接管。
接下来，便是装修了。
既然是女子会所，就得装饰得更女性化些。
比如，二楼雅室的帏幔，最好装浅紫或柳绿或浅绯色。
各拐角处摆上更多的鲜花盆栽。
这些都费不了多少钱，也费不了太大的气力，下午时分，兄妹二人一起合作，不到一个时辰就布置好了。
最后便是招牌，招牌得定做，花费的时间要长些。
需两天时间。
林园也不急用，因为她定的开张的日子在三天后。
看着一楼空空如也的大堂，林恩皱了下眉头，“就么空，白白空着也是空着，阿园，不如，将这个再次出租？”
林园好笑，这可是女子会所，出租去，像话吗？隐私都没有了。
“大哥放心了，我也不会白白浪费大堂的。大堂依旧设茶馆，不过，只对进来购物消费的人开放。”而且，她要走精品路线，才不会只卖粗茶俗果子点心。
听着林园的安排，林恩便也放了心，“这样也成！”
……
第二天，林园没有让林恩帮忙，而是一个人忙活起来。
因为接下来的事情，并不是很难做。
无非是采买好的茶叶，和胭脂水粉等物。
至于点心，她打算亲自做。
铺子的后间便有小厨房，厨房里做好，端来前堂便是。
刚开始开张，一定不会太忙，但为了显得人气旺，林园决定，还得多找些人来帮忙。
高级女子会所，当然是请年轻的女孩了。
她一个，林翠一个。要是再有两个人就好了。
到哪里请人，是个难题。
林园锁了铺子，走到街上边散步边想主意。
走到一处拐角时，差点和一人撞了个满怀。
“呀——”
林园下意识的后退开来，定神一看，原来是她租的铺子的前老板娘。
转租的掌柜姓冯，林园便笑道，“原来是冯大婶，您这是上哪儿？”
那冯大娘子有些扭捏地说道，“阿林姑娘，