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等孙灿烂主仆再次出现在客栈的时候，已经是晚饭时分，又是陈浩宇和魏长生赶着马车，去段夫人的护理院，将她们主仆三人硬是从一群贵妇小姐们的包围下给接了回来。
也许是孙灿烂说的那番话起了作用，也许杨延保真的想快快把伤养好，反正杨延保是安静下来了，难得再听到他对书墨呼三喝四。
虽然对书墨还是没什么好脸色，两个人倒也相安无事。书墨显得更加沉默，不过倒真让大家少操心很多。
孙灿烂他们果真每天只是回客栈休息，大多的时间都在外面奔忙，首先就是要将农庄的一切搞定。
不过这个不难。袁管事知道这次是他一家能否长长久久留在京城的唯一机会，所以卯住了劲替新主人办事。
通过孙灿烂和陈浩宇的商议，再加征询了魏长生的意见，大家一致觉得林木香的大哥林庆诚的人不错，性子忠厚老实却又不失机智，而且在京城也有一些人脉。
虽然以前性子是懦弱了些，可是通过林木香的事儿以后，性子有了很大的转变，如今再不是那个什么都由着婆娘折腾的软性子。
因此在孙灿烂他们没来京城落脚之前，请林庆诚暂时代他们行使监督管理的权力就最合适不过了。
第二天当陈浩宇、孙灿烂还的魏生长带着林庆诚再次来到农庄的时候。袁管事已经将农庄所有的相关人员全都召集到了农庄往日聚会的大堂。
陈浩宇和孙灿烂经过一晚的商议，对农庄的管理已经有了统一的认识，于是陈浩宇抓紧时间对大家宣布了几条管理制度，这些制度不算苛刻，不过如果真正犯了事。惩处的力度也不小。
同时宣布的还有管事的权限，袁管事的权限不变，在陈浩宇和孙灿烂他们没在京城的日子里，一些重大的决定让他与林庆诚沟通，林庆诚暂代主人之职。
农庄的一切运作暂时不做变动，至于现在荒着的地，愿意多承包的长工可以自己申请。内部消化不了的，再由袁管事在外面招些长工回来，由袁管事和林庆诚一起与新长工签订用工合约。
长工的待遇，在原来的基础上全部上浮半成，虽说只是半成，却让长年在地里累作的长工喜出望外。
陈浩宇还特意对王二呆的稻田养鱼试验提出了表扬。让所有的人多想新的种植方法，并且提出长工们承包的地，并不需要全部都种稻谷和小麦，也可以种植一些蔬菜或者其他的作物。
不过在种植之前必须在袁管理这里预先做好报备，并报上预计的产量。以便农庄联系销路，经济作物的销路暂时由林庆诚负责。
只要长工中有人自信能够使经济作物给农庄带来的收益高于老作物的收益，可以尽管一试，试验时间为一年。
长工们窃窃私语，袁管事感到一阵头疼，一个王二呆已经够他操心的人，这新主人还给他来了个更劲爆的新政。
可是既然主人已经做出了决定，他作为这个农庄的大管事，只能尽自己所能将农庄管得更加妥帖。
经济作物的销路问题，陈浩宇与林庆诚已经做过沟通，让林庆诚直接找段子轩，段家在京城开了好几家酒馆客栈，那些经济作物比如蔬菜水产段家就是最大的客户。
与长工们签订了新的用工契约，又让长工们重新定下各自包种的田地，陈浩宇就让长工们各自忙活去了。
接下来就是要给袁管事稍稍洗下脑，同时也要与袁管事商议一下招收新长工的事宜，还有就是让袁管事按照孙灿烂的图纸对湖边的房舍进行一些改造。
农庄的账本干脆就直接丢给林庆诚去操心，反正林庆诚原本就是个账房先生，林家自己的医馆一直都是林庆诚在作账，同时他还在外面接一些查账之类活，像极了孙灿烂记忆中前世的那些会计师，因此农庄的这些账对林庆诚来说只是小菜一碟。
那边林庆诚与各位农庄的大小管事去对账查农庄的所有贮备去了。
这边孙灿烂就开始给吉管事进行洗脑，说是洗脑其实也不尽然，不过就是给袁管事说说他们对农庄发展的打算。
“小姐的意思是以后农庄会拿出一部分良田来种菜？而且还是长年种菜？这能成吗？冬天也能种菜？”袁管事听了孙灿烂关于农庄以后的发展规划，不由地大吃一惊，连问了几个问题。
“是的，冬天也能种菜，不过这事要等到我们全家迁来京城以后才能开始实施，我保证这不是梦想而是现实。我们已经在临溪县试种成功。
当然京城的冬天要比临溪县冷上许多，也会下很大的雪，这些自然是给我们的种植带来了更多大的难度。但是我们一定能够克服并取得成功。”孙灿烂对在京城开展大棚种植极有信心。
刚才孙灿烂一直都在观察那些长工，当陈浩宇宣布大家可以在自己承包的地里种植其他经济作物时，有那么几个人眼睛中的光芒瞬间亮了，说明还是有人愿意尝试种植新的作物。这样的人一定在种植其他作物上各有自己独到的心得。
只是这次孙灿烂他们能在京城的时间太短了些，所以才会让他们先试上一年，等明天开春以后，他们说不定就真的在京城定居了下来，那时就是孙灿烂在京城大展拳脚的时候。
当孙灿烂将农庄改造方案放在袁管事面前的时候，袁管事的脸再次精彩起来：“小姐，这样一改农庄快成了一座梦幻城堡了……”
农庄可不就是多种粮食的嘛，可是这小主人却偏偏有着各种奇怪的念头，如果只是想想就算了，又偏偏要付诸实施。
除了湖北岸的房舍不做大的变动以外。在湖南岸要建一座多层的塔式楼，只为赏荷之用；沿湖还要再建一些小院落作为待客之用……
这到底要把农庄做什么用处呢？要说主人一家迁来京城以后来农庄长住，有北岸的房舍完全就足够了，哪里还需要再建房舍？
唉，罢罢罢。主人说啥咱就好生替主人把事儿办好就成，至于主人如何处置这个农庄就由着主人去想，看新主人的样子，也不是那种花几千两银子来瞎作的人。
“老爷小姐的意思，袁某大致已经明白。只是袁某有一事想问，这些是现在就动工，还是等主人来了京城以后再动工？”由于陈浩宇和孙灿烂都只是给他说明了以后的规划。并没有告诉他实施的时间，所以袁管事有些惴惴地问道。
“这些袁管事知道就好，我们告诉你也就是让你先替我们看看，塔楼和院子各建在哪里比较合适，毕竟袁管事比我们更了解这个农庄。”陈浩宇对着袁管事诚恳地说道。
这也是陈浩宇和孙灿烂商量以后定下的，他们觉得在他们不在京城的这大半年里。虽然有林庆诚替他们看着，同时段子轩也会经常过来看看关照关照，可是都抵不过袁管事的实际运作。
只有让袁管事觉得自己是受重用的，新主人虽然在他的身边安排了自己的人，但最终还是极其尊重他重用他。只有这样袁管事才会有干劲。
接下来几乎有两天的时间全都耗在了农庄，等到终于将农庄的事儿理顺，陈浩宇也接到了裴致远让人送来的信息，他那边联系的院子和店铺可以去看了。
可惜当陈浩宇带着孙灿烂到达那里的时候，孙灿烂第一个就提出了反对，那个院子虽说挺大房舍看着也挺新，可是周围的环境真的不是很好，也许这也是原主人要卖掉它的原因。
孙灿烂想要的院子无需多大，只要他们姐弟与陈浩宇一家能够暂时安顿下来即可，但是环境一定要好，他们家里可是有三个小孩子呢。这里环境嘈杂，而且离京城的烟花之地也不远，这是孙灿烂最不满意的地方。
第251章 近邻？
孙天赐在一天天长大，她可不想让孙天赐在这样的环境下读书成长，她做不到像孟母那般为了给孟子最好的学习环境而一迁再迁，可是总能学习学习孟母三迁的精神，在定居前将定居的环境仔细地相看好，为孙天赐赢得最好的学习生活环境。
裴致远带他们相看的这个院子是肯定不能住的，裴致远大概也是第一次来这个院子，他自己也是大摇其头，对着带他们看院子的牙人直咬牙。
裴致远介绍的那个店铺，所处的位置离贫民区比较近，要是开个小杂货铺还成，可是孙灿烂要的店铺是要出售一些贵妇小姐们需要的高档商品，自然再一次给否决了。
看着热心为他们介绍院子和店铺的裴致远急得满头是汗，陈浩宇觉得过意不去，对没能看中更是觉得十分歉意。
不过裴致远自己倒并不觉得有啥，反而直怪自己没能先亲自过来看看，看来这人还真的一心想做些什么补救他心里对林木香的歉疚。
原本陈浩宇和孙灿烂以为裴致远这边应该不会再有什么院子和店铺给他们看了，没想到在他们准备离开京城的前两天，裴致远再次兴冲冲地找来了客栈。
当时客栈里就陈浩宇在与杨延保下棋，孙灿烂由魏长生架着马车去了段夫人的护理院，今日是孙灿烂最后一次去护理院给那些预约的贵妇做面部护理。
“表妹夫，走，我给你们寻得一处绝佳的院子，那房人家的儿子好赌欠了高利贷，如今让发高利贷的人给带走了，他家为了救儿子不得不将这处院子卖了。”裴致远拉起陈浩宇就要去看院子。
这个机会难得，对方卖得急，这个价格就可以杀下来，何况那个院子与裴家在一条街上。相距不算不远，以后两家走动起来方便很多。
陈浩宇不好忤了裴致远的好意，只好与杨延保打了个招呼，跟着裴致远去看院子。
这院子看起来还真是不错。周围的环境相当清幽，院子也打理得十分整洁，只有主人家那焦急而隐晦的脸色，才显出一些不同寻常。
“若不是为了救儿子，我们不可能卖掉这个院子，这个院子原本是准备留着接在老家的爹娘来京城居住的，如今爹娘还没接来，却不得不为了忤逆子先卖了这个院子。
虽然我们卖得急，若不是看在裴公子与我们多年近邻份上，也不可能便宜到这个数。”那个房主看着自己心爱的房子就要易主。自然有诸多的不舍。
近邻？陈浩宇只抓住了这个词，难道裴府就在这条街上？仔细在脑子里将这条街的名称一过，果然正是裴府所在的街－－安华街没错！
他记得林木香曾经告诉过他，裴府在安华街的东头，现在这个小院应该是在安华街的偏西。虽然有些距离，可是说起来的确可算是与裴家是近邻了。
这事可得好生考虑，院子再好，也要让林木香住得心情愉快才行！
感觉到陈浩宇瞬间皱起的眉头，裴致远心里顿时突了一下，明白了陈浩宇应该是看不中这院子了，究其原因还是陈浩宇太在乎林木香的感受。看来与陈浩宇比起来，他是差远了。
他只考虑到自己以后能够有更多的机会见到表妹，却完全没考虑到林木香的心情，这就是差距，一个十分大的差距！
虽然由于这个院子离裴府比较近，陈浩宇需要顾及林木香的感受。对这点真得没法感到满意，可是就这个院子本身而言却又让陈浩宇感到相当满意。
这是个两进的院子，占地面积不算大，看着就是一个小四合院的布局，三间北房。一明两暗。
东西厢房各两间，南房三间，都是卧砖到顶、起脊的瓦房。
清水脊的门楼儿，两