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海棠仰起头，问道，“黄金雨你听过吗？”
“什么？！”店家吃了一惊，问道，“就是京都城火爆的新型蔬果黄金雨？外头看着红彤彤一大个，里头是一粒粒的金子模样的肉果？”
“昂！”海棠心里偷乐，脸上也藏不住喜悦，看来名气真的很大呢！海棠说道，“没错，就是我家小……咳咳，我家公子种的。”
夏凌儿倒是不意外，夏凌儿之所以选择央县，就是因为事先打听过，这个县城的人们，经济收入不算低，以二十一世纪的标准来衡量，这里好歹也算是二线城市，所以这里的人们有购买的能力，夏凌儿完全不够没人买。
夏凌儿在央县集市兜了几圈，发现京都城有的东西，这里也基本上有，但就是没有黄金雨这种新鲜食品类，因为不易保存，运输不便，哪怕快马加鞭，到了这里，估计也要烂光了，无奈央县距离京都城实在太远。
正文 第234章租赁合同
“好啊！好！”店家的态度三百六十度大转变，三步并成两步，走向夏凌儿，笑着说道，“我这窗户租给你！没有任何问题！就一个窗口而已，又不占我什么地儿，也不影响我做生意，我愿意！”
夏凌儿嘴角抿了抿，笑而不语，心道：你当然愿意，央县听闻过黄金雨的人断然不止你一个，人们早就蠢蠢欲动，也不是没有购买能力。那么本小姐“入侵”此地以后，必然掀起一阵热销风波，你这店铺只有占好处的份。
里头不用太复杂，紧贴窗户订做一张桌台即可，一个人，一张凳子，设备就齐全了。夏凌儿说道，“您介不介意我稍微装修一下这窗户外头？”
“当然！”店家笑着应道，“大家都是做生意的，门面很重要，这个道理我懂，不过……”
店家欲言又止，夏凌儿没有着急开口，店家的目光偷偷瞄了夏凌儿一眼，继续说道，“但是你这窗面做大了，就影响到我的门面了，这家店铺毕竟是我的，你不能喧宾夺主不是，所以有些事，我想我们是不是还要详细地商量一下？”
呵呵，夏凌儿笑了笑，这店家心里想着什么，夏凌儿岂会不知道？无非是一听她夏凌儿是种黄金雨的，想必银子大把地赚，如今寻上他家，他岂能不趁此机会好好地捞些好处？
店家见夏凌儿不语，以为夏凌儿听不懂，店家好爽地说道，“那这样吧，租金五百两，窗面你随便装修，只要不盖到我的门面，都没有问题！”
“什么？！”海棠瞪大眼睛，伸出五根手指头，说道，“你这门面压根没有什么装修，不就挂了一块匾额而已，我家公子自己出钱装修窗面，那说白了也是你的窗面，这分明是你占了好处，你现在还要多加两百两银子？”
“年轻人，话可不能这么说，”店家退了一步，继续说道，“你要是窗面做好了，谁还看我门面？关注点全在黄金雨上头，那我这店到底是不是我自己的陶瓷店了？”
“再怎么装修，也不可能搞得很夸张，你担心什么，我家公子在京都城的店铺那么大，门面也没有大搞，你这里就一个窗口，怎么可能影响到你的门面？你要价五百两也太过分了！”海棠显然很不服气，回道。
店家连连摇头，说道，“五百两银子不多，你们年纪小，不谙世事，这里头的讲究可多了去了，说是不占地，不干涉我日常做生意，但是肯定会影响到，我既然有损失，那么要一些补偿，当然也不过分不是？”
坐地起价，海棠都看了出来，海棠道，“可是你明明是故意坑……”
夏凌儿拦下海棠，对店家说道，“买卖不成仁义在，您若是今后有空去京都城，尽管来我店铺，我免费请您品尝。海棠，我们走。”
“哎！”店家连忙上前，挡住了夏凌儿的去路，笑着说道，“你小小年纪，怎么这么沉不住气呢？我这不是再跟你商量嘛！”
“有商才有量，但您这要求开得有些过头了，”夏凌儿合上折扇，接着说道，“您这地儿不租，问题不大，因为我原本就想着在集市当街开个临时摊位，我一日一两银子请人看着，想必这央县这么大，断然有的是人愿意干这事，我只是不想委屈了自己的伙计，所以找个能遮风挡雨的地儿，这才来问问您，可否租给我。”
“那……那你这一日一两银子，一年三百六十五天，也应该多加六十五两银子不是？”店家说道。
“哦！也是，是我算错了，少算了六十五日。”夏凌儿喃喃道。
店家说道，“对嘛！那就这样吧，一年租金三百六十五两银子！”
一日一两银子？海棠眼睛都直了，在夏府工作的一等下人一个月的月银都才十两银子！
“还是不劳烦您了，”夏凌儿笑着说道，“毕竟您这店也开了这么久，您也不容易，撑到现在，生意还是这么好，我这么一来，多少影响了您生意，我不能让您亏了，我还是去别家吧，找一个小店铺，生意不景气的，不嫌弃我叨扰的。”
夏凌儿说着便转身离开，店家连忙上前，一着急，便伸手拉住了夏凌儿的胳膊，海棠二话不说拍掉店家的手，呵斥道，“不许随便碰我家小……公子！”
“抱歉，抱歉，不是故意的，我就是着急了，别走，有话好好说，租金的事，也好商量，倘若是长期租赁，也不是不能减。”店家赔笑道。
这黄金雨一入住，什么不景气的店，生意都会被带动，店家岂会不懂这个道理？店家只是心里感慨，原来这年轻人只是看着不懂事，其实心里的算盘可明着呢！说的每一句话，看似无关紧要，但是字字戳中要害。
“我诚心诚意，但是您似乎不是真心的，这让我很尴尬，原本一口价来着，但是现在我改变主意了，二百五十两，您若是觉得可以接受，那就成，您若是觉得不行，那就不叨扰了，趁天黑之前，我得把这事定下来，还得赶回京都城。”夏凌儿说道，没有任何商量的余地。
店家这才意识到自己捡了芝麻丢了西瓜，早知道就不该贪这个便宜，但是一番考虑之后，只有好处，没有坏处，店家最后笑着应了下来，这财神爷是京都城的人，天高皇帝远的，店家不觉得自己今后捞的好处会少。
“那就劳烦您借支笔了。”夏凌儿说着便摊开手，海棠意识过来，掏出夏凌儿之前拟好的“合同”，夏凌儿将合同递给店家，店家一脸疑惑。
这不单单是租赁合同，还是一份协议，夏凌儿要确保自己的权益不被侵犯，即便觊觎者，夏凌儿也要未雨绸缪，防范于未然。
店家看完条款之后，对夏凌儿刮目相看，他算是知道为何这个年纪小小的年轻人可以把生意做的这么大，因为注重每一个细节！
夏凌儿的脸上是一抹淡淡的笑容，不亲近也不疏远，纯粹是一种礼貌，夏凌儿说道，“您若是没有意见，就签字画押吧，我现在就付全款，几日后，会有人来装修。”
正文 第235章建分园开分店
几日后，夏凌儿成功租下三个县城的农园和店铺，被夏凌儿简称为“金三角农园”，为零字号农园的分园。这一次，夏凌儿是租，不是买。店铺相对简陋，但是旗号做得很夸张，零字号农园的名字和loge十分醒目。
黄金雨的名声已经够响亮了，夏凌儿只需要蜻蜓点水即可，夏凌儿将重点放在良田上，种出好的蔬果才是王道，这市场能否顺利扩展和强势侵占，唯有强有力的商品才能说话。
黄金雨不应该走到尽头，夏凌儿的专业知识还没有好好利用起来，她可是一个小有名气的营养师。
夏凌儿定了一个小小的目标：让地球人都知道黄金雨这种蔬果！
大的市场要打开，其次才是细分的领域，做得精细化，专业化，还怕兜里的钱包饿扁吗？
金三角农园的事大致落定之后，夏凌儿回到夏府，她趴在床上，享受阳光的沐浴。夏凌儿感慨道，“这院子就是不错，连卧室的床都能晒到太阳，比本小姐之前那个真是强太多了！”
“嘿嘿”海棠笑道，“就连海棠的屋子都能找到阳光，托了小姐的福，海棠才能住上这么好的屋子。”
“本小姐向你保证，你海棠将是全世界最牛比的贴身丫鬟，比千金小姐还要吃好住好，她们有的，你也一定会有，并且比她们的还要好上百倍。”夏凌儿美滋滋地说道，脑海里已经出现了一幅金灿灿的画面图，其中就有已成大富婆的自己。
“咳咳，海棠哪能跟千金小姐比，小姐又拿我取笑，海棠不虚荣，只求小姐好，”海棠并不嫌弃自己丫鬟的命，海棠俯下身，替夏凌儿盖上毯子，接着说道，“小姐，海棠有一事不明白。”
夏凌儿侧过头，看向海棠，问道，“什么？”
“九王爷一没有催小姐还钱，二没有限制小姐借多少，小姐为何不多借一些，直接把金三角农园买下，这租来的毕竟不是自己的，心里不踏实不是？”
“借来的就踏实了？”夏凌儿坐起身，靠在床头，说道，“借了一样要还，但是这租就不一样了，说明使用权还在本小姐手里，你懂吗？”
“使用权？”海棠摇了摇头，回道，“不明白。”
“那些白纸黑字签的合同，都是有法律效益的，你以为本小姐签着玩？本小姐又不能分身，沐闻玄的人虽然比外头请的要好，但终究不是本小姐自己的人。”夏凌儿想起简月，一阵心寒，夏凌儿善待又如何，不一样遭到了背叛？
“签的那些东西真的有用吗？”
“当然，不管是跟店家签的，还是跟伙计签的，全都有用，”夏凌儿盘起腿，坐直了身，索性给海棠上一课，夏凌儿说道，“比如那个陶瓷店的店家，其中有一条是这么写的：甲乙双方互不干涉彼此生意，倘若涉及、窥探、觊觎，造成的所有损失应该全赔。”
“这么一句话就能防止他图谋不轨了？”
“当然不是，只不过是为了说明本小姐跟他没有任何关系，租了他的地儿，仅此而已，本小姐防着他到时候耍赖皮，硬扯上关系。”夏凌儿知道，一旦扯上利益，人就容易变卦，一旦眼红，怕是什么事都干得出来，夏凌儿不能防全，但是她能想到的，就一定回去做。
夏凌儿和店家的租赁合同白纸黑字地写明，协议上的所有条款都是为了维护自己的权益，避免日后发生纠纷问题。
夏凌儿分身乏术，不能亲自监督，但是派去的伙计每日和店家接触，朝夕相处，人都是有感情的，夏凌儿可不敢保证伙计是怎样的人，会不会被店家忽悠。
所以最好的办法是撇清楚关系，别扯什么鬼感情，店家提出什么长期合作，友谊第一，买卖第二，夏凌儿可不这么认为，等到时机成熟，夏凌儿就盘下整一家店！
所以除此之外，夏凌儿还有一手，夏凌儿和派去金三角农园的伙计们签了保密协议，无论是店铺驿站里的人，还是农园里的伙计，哪怕是招的园丁，都签了夏凌儿拟定的古代版劳动合同。
那丰厚的报酬后头，也必将承担一定的高额风险，倘若泄密等不良举止导致农园的损失，其中包括偷盗，一经发现，以百倍处置，绝不留情。
是啊，对夏凌儿来说，她不需要太多感